Izdavanje stana

Ekonomija, biznis, dionice, posao, (ne)zaposlenost...

Moderator: anex

Post Reply
User avatar
vjesticanametli
Posts: 15704
Joined: 15/02/2008 09:31
Location: Sarajevo X

#151 Re: Izdavanje stana

Post by vjesticanametli »

mirsek wrote:
vjesticanametli wrote:Vani moras :lol:
A i da ne moram, manje mahalaju. :D
Istina nazalost....kod nas info ode dalje iako trebaju da drze gubicu zacepljenu
User avatar
mirsek
Posts: 12817
Joined: 07/05/2010 15:40

#152 Re: Izdavanje stana

Post by mirsek »

Haris.ba wrote:Gdje to u ima garaza u centru za kupiti?
Ima kod mene, samo je poskupa.
User avatar
mirsek
Posts: 12817
Joined: 07/05/2010 15:40

#153 Re: Izdavanje stana

Post by mirsek »

.
biscanka2
Posts: 1722
Joined: 07/04/2009 00:46

#154 Re: Izdavanje stana

Post by biscanka2 »

Haris.ba wrote:
mirsek wrote: Ja im nikad ne bih dao platnu listu, da mi stanodavac rovi u novcanik, bjazi, stvar principa.
Jesi ikad iznajmljivao stan vani?
https://youtu.be/2wewO2HIT6E :D
User avatar
Haris.ba
Posts: 24381
Joined: 08/09/2005 20:08

#155 Re: Izdavanje stana

Post by Haris.ba »

mirsek wrote:
Haris.ba wrote:Gdje to u ima garaza u centru za kupiti?
Ima kod mene, samo je poskupa.
Sve dobro je poskupo. :D

Koliko cijepas? Gdje je?
User avatar
mirsek
Posts: 12817
Joined: 07/05/2010 15:40

#156 Re: Izdavanje stana

Post by mirsek »

Haris.ba wrote:
mirsek wrote:
Haris.ba wrote:Gdje to u ima garaza u centru za kupiti?
Ima kod mene, samo je poskupa.
Sve dobro je poskupo. :D

Koliko cijepas? Gdje je?
Kod meriota na cobaniji, 50 metara udaljenosti, 30k. Imao sam punude za 26k ali sam odbio. Trenutno je rentam za 120 KM dugogodisnjoj musteriji.
User avatar
Haris.ba
Posts: 24381
Joined: 08/09/2005 20:08

#157 Re: Izdavanje stana

Post by Haris.ba »

Ne odgovara mi. Treba mi nešta oko Alipašine džamije.

Ali, ti je beton lokacija. Ne prodaji ako nemaš bolju investiciju.
User avatar
patriota.sila
Posts: 286
Joined: 01/07/2007 17:31
Location: Antwerpen - Proucavanje opiljaka i ostrih predmeta

#158 Re: Izdavanje stana

Post by patriota.sila »

OPREZ!!!

Varalica Samir K. na piku user @sam75 izdaje stan koji je pun STJENICA i ZOHARA.
Ideja prevare je da uzme kiriju od 350 KM i isto toliko depozit od 350 KM i nakon sto vi saznate za stjenice i zohare i otkazete mu stan on ne zeli da vrati niti kiriju niti depozit pravdajuci se da to nije do njega nego do zgrade.
Znaci za 700 KM ste u momentu kratki. I jos trazi da se plate rezije za dane za koliko ste bili. Vi napustite stan momentalno, on ponovo izdaje i trazi novu zrtvu od koje ce izvuci 700 KM. Predobro osmisljeno.

Evo i link od stana

https://www.olx.ba/artikal/35335741/sta ... novi-grad/

https://forum.klix.ba/prevaranti-na-pik ... #p15914523

Please SHARE dalje....
DearJohn
Posts: 534
Joined: 11/01/2011 14:35

#159 Re: Izdavanje stana

Post by DearJohn »

Dobro otvorite oči kome i kako izdajete. Mislim da ima slučaj čovjek izdo stan, kad su trebali podstanari da izađu odbili i čovjeku trebalo dvije godine da ih sudski izbaci (morali su mu i neku odštetu isplatit al opet). Bez obzira što je njegov stan bio oni su imali neko "posjedovno pravo". Fakat ne kontam, znači odeš u granap frajer se uvali s familijom i treba ti dvije godine da ih izbaciš regularnim putem...
User avatar
iceman ze
Posts: 6511
Joined: 18/11/2004 00:25
Location: Sarajevo

#160 Re: Izdavanje stana

Post by iceman ze »

Stan, namjesten, ugovor notarski, porez placen....

Covjek ne plati 3 mj kiriju, ti udjes u posjed, nadjes sator na sred dnevnog i iscrtane grafite po zidu....

Nazoves mu mater u opstini, ona kaze sta 'ocete on je dao avans 150 km(350km po ugovoru, op.a).....onda spomenes sud....vrate dupli kljuc, malo ociste(umrljaju te likovne pokusaje) i kazu' alali huso materi... 😁

Ko nas je kleo, nije dangubio, sto rece Bursac
Tambure
Posts: 838
Joined: 12/12/2019 16:50

#161 Re: Izdavanje stana

Post by Tambure »

Zato ja samo studenticama izdajem .. prljave peksini ne placaju al brate vrijedi. Kad dosadi isceras i uselis nove :izet:
DearJohn
Posts: 534
Joined: 11/01/2011 14:35

#162 Re: Izdavanje stana

Post by DearJohn »

Tambure wrote: 29/06/2020 22:35 Zato ja samo studenticama izdajem .. prljave peksini ne placaju al brate vrijedi. Kad dosadi isceras i uselis nove :izet:
Ma vazda treba dobro otvoriti oči prilikom izdavanja...
aladin
Posts: 109
Joined: 11/03/2004 00:00

#163 Re: Izdavanje stana

Post by aladin »

Pozz.
Razmišljam da iznajmim stan na duži period.
Da bih mirno spavao interesuje me kolike su moje
Obaveze prema drzavi?
Ima li neko da bolje od mene poznaje taj dio?
User avatar
iceman ze
Posts: 6511
Joined: 18/11/2004 00:25
Location: Sarajevo

#164 Re: Izdavanje stana

Post by iceman ze »

Odes u poresku i sve ce ti se reci, ponesi ugovor, odmah se dio plati, a onda ide na kraju godine, mogu sutra provjeriti svoje papire za stan da znas orjentaciono
Ci-Nick
Posts: 5069
Joined: 15/03/2015 17:38

#165 Re: Izdavanje stana

Post by Ci-Nick »

aladin wrote: 26/07/2020 00:23 Pozz.
Razmišljam da iznajmim stan na duži period.
Da bih mirno spavao interesuje me kolike su moje
Obaveze prema drzavi?
Ima li neko da bolje od mene poznaje taj dio?
(8) Troškovi koji se priznaju u procentu od
prihoda ostvarenog na osnovu iznajmljivanja
imovine iznose:
1) 30% prihoda ostvarenog od iznajmljivanja
nepokretne imovine

porez na prihode je 10%.

Dakle rentaš stan za 400 KM mjesečno, imaš porezni odbitak od 30% i plaćaš porez na 280 KM, odnosno 28 KM mjesečno.
User avatar
vjesticanametli
Posts: 15704
Joined: 15/02/2008 09:31
Location: Sarajevo X

#166 Re: Izdavanje stana

Post by vjesticanametli »

Ugovor ....porez i uzmi im kauciju
Ja namjeravam tako :mrgreen:
Imal ko urnek ugovora
User avatar
iceman ze
Posts: 6511
Joined: 18/11/2004 00:25
Location: Sarajevo

#167 Re: Izdavanje stana

Post by iceman ze »

Imam ja, na poslu mi u kompu, jedino da me podsjetis 2morrow :-)
User avatar
vjesticanametli
Posts: 15704
Joined: 15/02/2008 09:31
Location: Sarajevo X

#168 Re: Izdavanje stana

Post by vjesticanametli »

iceman ze wrote: 26/07/2020 11:32 Imam ja, na poslu mi u kompu, jedino da me podsjetis 2morrow :-)
moze hvala ti :thumbup: trebace mi iduce god :)
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#169 Re: Izdavanje stana

Post by moonca »

aladin wrote: 26/07/2020 00:23 Pozz.
Razmišljam da iznajmim stan na duži period.
Da bih mirno spavao interesuje me kolike su moje
Obaveze prema drzavi?
Ima li neko da bolje od mene poznaje taj dio?
Mirno ces spavati, samo , ako budes imao srece s podstanarima, placanje tebi kirije, kao i komunikalije.
Mozda bi bilo dobro da neke ukljucis u kiriju- ne struju ali, sve sto je fiksno-da...
aladin
Posts: 109
Joined: 11/03/2004 00:00

#170 Re: Izdavanje stana

Post by aladin »

Ako sam dobro razumio 38 % uhljebima u opštini.
Ne znam da li da se smijem ili plačem.
User avatar
Hannibal41
Posts: 823
Joined: 21/04/2020 16:11

#171 Re: Izdavanje stana

Post by Hannibal41 »

nista ti nisi shvatio brt, a ne znam ni sto oces da placas taj porez. niko ziv to ne placa
User avatar
drndalo
Posts: 22735
Joined: 26/06/2006 16:34
Location: Sarajevo

#172 Re: Izdavanje stana

Post by drndalo »

aladin wrote: 26/07/2020 18:49 Ako sam dobro razumio 38 % uhljebima u opštini.
Ne znam da li da se smijem ili plačem.
Kako ti dodje od 10% do 38%, da mi je znati...
User avatar
Edin H.
Posts: 46898
Joined: 08/10/2004 22:36
Location: Tirana

#173 Re: Izdavanje stana

Post by Edin H. »

drndalo wrote: 26/07/2020 19:04
aladin wrote: 26/07/2020 18:49 Ako sam dobro razumio 38 % uhljebima u opštini.
Ne znam da li da se smijem ili plačem.
Kako ti dodje od 10% do 38%, da mi je znati...
Kako ti od od ovoga sto napisa @Ci-Nick dodje na 10%, da mi je znati...
User avatar
drndalo
Posts: 22735
Joined: 26/06/2006 16:34
Location: Sarajevo

#174 Re: Izdavanje stana

Post by drndalo »

10% je stopa poreza. Priznati rashod za amortizaciju je 30% od cijene, i taj rashod smanjuje osnovicu za porez. Na tu preostalu osnovicu, ide porez od 10%.
NediM17
Posts: 21481
Joined: 05/11/2009 11:49

#175 Re: Izdavanje stana

Post by NediM17 »

Jebo ćar fajdu, nema većeg dušmanina od podstanara. To samo neku rupetinu izdati, ako stan liči na nešto podstanari će ga dovesti na nivo rupe. Pogotovo ako nisi tu, da makar mjesečno obiđeš, plus ako njima na volju ostaviš plaćanje režija načisto ćeš propasti. :evil:
Post Reply