Izdavanje stana

Ekonomija, biznis, dionice, posao, (ne)zaposlenost...

Moderator: anex

Post Reply
User avatar
iceman ze
Posts: 6511
Joined: 18/11/2004 00:25
Location: Sarajevo

#176 Re: Izdavanje stana

Post by iceman ze »

Moj uredno placao kiriju(izuzev pandemije 3 mj) , i na kraju razapeo co'ek sator u dnb i ispisao grafite po zidovima :lol:
User avatar
vjesticanametli
Posts: 15704
Joined: 15/02/2008 09:31
Location: Sarajevo X

#177 Re: Izdavanje stana

Post by vjesticanametli »

:lol: pa sta je napiso

Kaucija i slanje dokaza o uplati rezija :mrgreen: plus drzat na oku..... ma neam pojma isplatil se to uopste :-) bum vidla
Al bez kaucije nikad ....
Last edited by vjesticanametli on 26/07/2020 20:49, edited 1 time in total.
User avatar
zlo zlo
Posts: 4485
Joined: 28/10/2012 16:01

#178 Re: Izdavanje stana

Post by zlo zlo »

iceman ze wrote: 26/07/2020 20:28 Moj uredno placao kiriju(izuzev pandemije 3 mj) , i na kraju razapeo co'ek sator u dnb i ispisao grafite po zidovima :lol:
da ti nije curio krov pa zato šator? :lol: :lol:
User avatar
vjesticanametli
Posts: 15704
Joined: 15/02/2008 09:31
Location: Sarajevo X

#179 Re: Izdavanje stana

Post by vjesticanametli »

:lol: joj ne pristaj na muku mu :run:
User avatar
iceman ze
Posts: 6511
Joined: 18/11/2004 00:25
Location: Sarajevo

#180 Re: Izdavanje stana

Post by iceman ze »

PromaHa u glavi pa se co'ek izolov'o :lol:
aladin
Posts: 109
Joined: 11/03/2004 00:00

#181 Re: Izdavanje stana

Post by aladin »

drndalo wrote: 26/07/2020 19:04
aladin wrote: 26/07/2020 18:49 Ako sam dobro razumio 38 % uhljebima u opštini.
Ne znam da li da se smijem ili plačem.
Kako ti dodje od 10% do 38%, da mi je znati...
Prijtelju kontaktirao
Poreznu u Opštini.
Platiš porez na imovinu koju izdaješ 4 km po kvadratu.
A onda na to platiš 10 % poreza.
Pa sad ko konta a ko ne konta ali ako iznajmljuješ 60 kvadrata za 300 km znači 240 km za porez za imovinu i na to dodas 27 km mjesečno na porez za imovinu.Znači 324 km godišnje. Ukupno 564 km uhljebima u opštini prema zakonu.
User avatar
drndalo
Posts: 22740
Joined: 26/06/2006 16:34
Location: Sarajevo

#182 Re: Izdavanje stana

Post by drndalo »

Koja je to opstina? Prvi put cujem tu budalastinu po m2, plus 10%... :?
User avatar
iceman ze
Posts: 6511
Joined: 18/11/2004 00:25
Location: Sarajevo

#183 Re: Izdavanje stana

Post by iceman ze »

E cuj tuzba za komunalije 8 km, a povlaĆenje tuzbe 20 km, e fino bogUmi :lol:
Ci-Nick
Posts: 5070
Joined: 15/03/2015 17:38

#184 Re: Izdavanje stana

Post by Ci-Nick »

drndalo wrote: 29/07/2020 17:29 Koja je to opstina? Prvi put cujem tu budalastinu po m2, plus 10%... :?
https://faktor.ba/vijest/cijene-najma-s ... raka/44755

"Visina poreza za imovinu koja se izdaje pod zakup utvrđuje se propisom koji donose općine na čijem području se predmetna nekretnina nalazi.

- Porez na imovinu plaća se u godišnjem paušalnom iznosu, s tim što ta visina ne može biti manja od visine poreza propisane kantonalnim zakonima o porezu na imovinu. Naprimjer, u Kantonu Sarajevo visina poreza na imovinu za stan koji se izdaje u zakup, ne može biti manja od 4 KM po kvadratu, shodno Zakonu o porezu na imovinu Kantona Sarajevo. "
User avatar
drndalo
Posts: 22740
Joined: 26/06/2006 16:34
Location: Sarajevo

#185 Re: Izdavanje stana

Post by drndalo »

Hvala kad su uveli ovaj porez na imovinu koja se izdaje?
Ci-Nick
Posts: 5070
Joined: 15/03/2015 17:38

#186 Re: Izdavanje stana

Post by Ci-Nick »

drndalo wrote: 30/07/2020 06:41 Hvala kad su uveli ovaj porez na imovinu koja se izdaje?
Pretpostavljam tamo negdje 2008. ili 2009. god.
https://www.google.com/url?sa=t&source= ... 8Alih9cGa0

Evo u TK samo 1 KM po metru kvadratnom.
User avatar
Daryl Dixon
Posts: 6466
Joined: 18/06/2014 01:09
Location: Šeher Sarajevo

#187 Re: Izdavanje stana

Post by Daryl Dixon »

. :bih:
Last edited by Daryl Dixon on 24/04/2022 21:32, edited 1 time in total.
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#188 Re: Izdavanje stana

Post by moonca »

:-) . ne mislish valjda, i porez platit
User avatar
Daryl Dixon
Posts: 6466
Joined: 18/06/2014 01:09
Location: Šeher Sarajevo

#189 Re: Izdavanje stana

Post by Daryl Dixon »

. :bih:
acuupo
Posts: 188
Joined: 12/02/2014 15:39

#190 Re: Izdavanje stana

Post by acuupo »

Drustvo da podignemo temu.
Ako moze savjet iz iskustva .
Za izdavanje dva stana .
Stan se treba izdati naravno sa nekim internim ugovorom i stanar ce da placa kiriju na racun u banci .Da li je to problem i da li dugotrajno moze biti problem .
User avatar
Haris.ba
Posts: 24397
Joined: 08/09/2005 20:08

#191 Re: Izdavanje stana

Post by Haris.ba »

acuupo wrote: 28/10/2022 21:56 Drustvo da podignemo temu.
Ako moze savjet iz iskustva .
Za izdavanje dva stana .
Stan se treba izdati naravno sa nekim internim ugovorom i stanar ce da placa kiriju na racun u banci .Da li je to problem i da li dugotrajno moze biti problem .
Interni ugovori (da ne prijavis poreznoj) inace idu na kesovinu.
acuupo
Posts: 188
Joined: 12/02/2014 15:39

#192 Re: Izdavanje stana

Post by acuupo »

Haris.ba wrote: 28/10/2022 22:06
acuupo wrote: 28/10/2022 21:56 Drustvo da podignemo temu.
Ako moze savjet iz iskustva .
Za izdavanje dva stana .
Stan se treba izdati naravno sa nekim internim ugovorom i stanar ce da placa kiriju na racun u banci .Da li je to problem i da li dugotrajno moze biti problem .
Interni ugovori (da ne prijavis poreznoj) inace idu na kesovinu.
Hvala 🙂
User avatar
VladaFBiH
Posts: 4362
Joined: 01/02/2012 12:32
Location: rajvoSa

#193 Re: Izdavanje stana

Post by VladaFBiH »

vjesticanametli wrote: 26/07/2020 20:45 :lol: pa sta je napiso

Kaucija i slanje dokaza o uplati rezija :mrgreen: plus drzat na oku..... ma neam pojma isplatil se to uopste :-) bum vidla
Al bez kaucije nikad ....
glavne režije možeš provjeriti online stanje (toplane su najveća stavka i uredno možeš vidjeti stanje), struju svakako gase ako ne plate a ostalo je svakako malo
Beli belcan
Posts: 113
Joined: 12/10/2022 15:39

#194 Re: Izdavanje stana

Post by Beli belcan »

Da li neko zna koja je procedura uplate poreza ako se radi o rentanju "stan na dan"?
User avatar
Ironmen
Posts: 5975
Joined: 29/07/2015 17:36

#195 Re: Izdavanje stana

Post by Ironmen »

Beli belcan wrote: 12/03/2023 17:11 Da li neko zna koja je procedura uplate poreza ako se radi o rentanju "stan na dan"?
Stan na dan je izdavanje na crno i nelegalno je tako da nema naplate poreza.
User avatar
mobsterc
Posts: 2311
Joined: 01/04/2007 21:57
Location: Sarajevo

#196 Re: Izdavanje stana

Post by mobsterc »

Prijavi se obrt, odradi kategorizacija, ne mora nužno na crno.
Beli belcan
Posts: 113
Joined: 12/10/2022 15:39

#197 Re: Izdavanje stana

Post by Beli belcan »

pa da li je regulisano zakonom , na koji nacin se moze legalno raditi ? sumnjam da od ovih na olxu iko placa porez ?
User avatar
mobsterc
Posts: 2311
Joined: 01/04/2007 21:57
Location: Sarajevo

#198 Re: Izdavanje stana

Post by mobsterc »

Jeste, u detalje ne znam pa ne bih da nagađam, uglavnom može sve po PS, dobiješ tablu sa zvjezdicama itd.
Ako želiš da prijaviš apartman, nazovi turističku pa vidi koja je procedura. Također sumnjam da ti sa olx plaćaju porez.
User avatar
Truba
Posts: 81194
Joined: 17/03/2004 09:36
Location: Vizantija

#199 Re: Izdavanje stana

Post by Truba »

Planiram se ubaciti u ovaj biznis stan na dan
Medjutim kopka me jedno pitanje
Imam razmimoilazenja s kompanjonima oko kaucije

Uzima li se kaucija i koliko i zasto da i zasto ne

Takodjer
Dio stana je pregradà...a tu je i plinska pec 5 kilovata...zapaljivo ko sibica...bojim se da zimi nestrucnim rukovanjem sve ne ode u zrak
Dakle ganjat neko osiguranje od pozara???
citroen xm
Posts: 17933
Joined: 17/04/2012 22:57

#200 Re: Izdavanje stana

Post by citroen xm »

Kakva kaucija za stan na dan? Možeš samo naplaćivati dan prije ulaska u stan ili pri napuštanju stana.

Ne znam kakav ti je taj stan koji želiš iznajmljivati i na kojoj lokaciji, ali reklo bi se da nije baš sređen. Znači ne možeš očekivati ni neku veliku naplatu noćenja. Osiguranje stana bi se trebalo podrazumjevati. Ja svoje ne izdajem pa ih opet osiguram, cijena stvarno nije vrijedna nikakvog rizika.

I da, ne daj se zavarati pričama ljudi kako mjesečno zarađuju ne znam ni ja kakve cifre. Vole ljudi slagati pa se onda desetine njih zaleti u taj biznis.
Post Reply