Gradevinske firme ili privatnici

[Brisbane]

Da li neko moze preopruciti gredevinsku firmu ili privatnika koji radi izgradnjnu objekta, privatne kuce od temelja do krova (grubi radovi)., na podrucju BiH ?

Poenta je da ne fuseri, da se objekat u roku od 3 mjeseca napravi i zatvori.

Ako neko moze odokativno procjenu dati koliko su cijene za jednu manju kucicu na dva kata po 50m^2 na svakom.
Hvala

[gradimo]

Ima mnogo firmi baš za tu vrstu radova. Preporuke se mogu dati ali je potrebno znati gdje bi se objekat pravio

[arbosan]

Zdravo,

I mene to isto zanima, dakle, lokacija je Faletic. A planirani objekat od 80 do 90 kvadrata po spratu, tj. 2 sprata 90*2=180 kvadrata.

Dakle postoji neke firme za koje mogu procjeniti prilicno koliko bi kostala gradnja. dakle, kako se krecu cijene po kvadratnom metru?

mozes mi se javiti i na PM.

pozdrav,

[mIRCerka]

cijene ti variraju ALI PRAVO od vrste materijala koju ces koristiti...nije isto siporex i puna cigla i betonski element...

[arbosan]

cijene ti variraju ALI PRAVO od vrste materijala koju ces koristiti...nije isto siporex i puna cigla i betonski element...

Cao mIRCerka, odavno nismo se culi . Hvala ti na tu informaciju.

Mene zanima od prilike, ako uzmemo nesto sto je srednjeg kvaliteta, ako recimo betonski element se smatra najskuplji, a cigla srednje dok siporex najlosija opcija. dakle koliko bi kosta 1 kvadratni metar za materijale koje su srednjeg kvaliteta, ono da nisu bas najgori, nego srednji .

Onako cijena u grubo. Posto imam namjeru graditi kucu na Faleticima, pa hocu da znam od prilike neke informacije. Mada kad steknem uslove, onda cu se zasigurno posavjetovati sa arhitektom i građevicom.

[malizeleni]

Koliko znam, gradjevinske firme na nivou su bookirane barem 6mj unaprijed, jer se gradi ko ludo, i cijene rastu non stop.

[arbosan]

Koliko znam, gradjevinske firme na nivou su bookirane barem 6mj unaprijed, jer se gradi ko ludo, i cijene rastu non stop.

Ne moraju biti gradjaviske firme, nego mogu i majstori. Koliko naplacuju po metru?

[vjesticanametli]

heheheheheh mali zeleni pa znas kako to rade. kazu OK je moze sve super.........doĐŽu malo i rade i oko keca piva.........al se ne vrate tebi vec odu na drugu baustelu...........tako zavlace ljude i zahebaju i nikad zavrsiti.........malo tebi malo koNsiji

[gradimo]

Teško je, ako i nemoguće ispravno odgovoriti oko cijene, jer je svaki projekat specifičan. Šta bi značila cijena ugrubo od 200-250 KM/m2 ako ti niko ne može garantovati cijenu bez predmjera i izlaska na lice mjesta.

Svjedok sam slučajeva da se gradnja može poskupiti i 15-20% samo ovisno o kvalitetu tla na kome se gradi. Zatim, jako je bitno, vjeruj, da li se podrum ukopava ili ne (betonski radovi, ma šta ti o tome rekli, odnose novac).

Firma ili majstor, svejedno, ništa ne raditi bez ugovora sa preciznom dinamikom, i jako važno, definirati penale za kašnjenje. Majstorima ne davati avans jer im onda nije zanimljivo raditi, oni žive od avansa.

[arbosan]

Teško je, ako i nemoguće ispravno odgovoriti oko cijene, jer je svaki projekat specifičan. Šta bi značila cijena ugrubo od 200-250 KM/m2 ako ti niko ne može garantovati cijenu bez predmjera i izlaska na lice mjesta.

Svjedok sam slučajeva da se gradnja može poskupiti i 15-20% samo ovisno o kvalitetu tla na kome se gradi. Zatim, jako je bitno, vjeruj, da li se podrum ukopava ili ne (betonski radovi, ma šta ti o tome rekli, odnose novac).

Firma ili majstor, svejedno, ništa ne raditi bez ugovora sa preciznom dinamikom, i jako važno, definirati penale za kašnjenje. Majstorima ne davati avans jer im onda nije zanimljivo raditi, oni žive od avansa.

Pa jeli postoji neka firma koja bi mogla izaci na licu mjesta i dati procjenu za radove i dali treba recimo potporni zid i sve to, dakle neke savjete da vam daju, i dali to naplacuju?

[malizeleni]

Ma znam, ako budem uzimao sta, uzecu stan Ne vidim se jos uvijek da kupim kucu

Ne vjerujem da se gradnja naplacuje po kvm. Svaka kuca je arhitektonski drugacija, tako da se moraju koristiti razlicite tipe materijala i sta ti ja znam, koliko plocha treba izliti, temelj, kanalizacija i ostale gluposti. Onda krov, podovi, izolacija i sta ti ja znam. Koju ces boju crijepa, hoces neke talijanske plocice u kupatilu, ili neke jeftine litvanske

[gradimo]

Teško je, ako i nemoguće ispravno odgovoriti oko cijene, jer je svaki projekat specifičan. Šta bi značila cijena ugrubo od 200-250 KM/m2 ako ti niko ne može garantovati cijenu bez predmjera i izlaska na lice mjesta.

Svjedok sam slučajeva da se gradnja može poskupiti i 15-20% samo ovisno o kvalitetu tla na kome se gradi. Zatim, jako je bitno, vjeruj, da li se podrum ukopava ili ne (betonski radovi, ma šta ti o tome rekli, odnose novac).

Firma ili majstor, svejedno, ništa ne raditi bez ugovora sa preciznom dinamikom, i jako važno, definirati penale za kašnjenje. Majstorima ne davati avans jer im onda nije zanimljivo raditi, oni žive od avansa.

Pa jeli postoji neka firma koja bi mogla izaci na licu mjesta i dati procjenu za radove i dali treba recimo potporni zid i sve to, dakle neke savjete da vam daju, i dali to naplacuju?

Teško. Firma će izaći ako je posao dogovoren a nemoguće je dogovorit bez predmjera radova. Firme su danas dosta zauzete jer gradnja je uzela maha. Što se tiče procjena oko toga da li treba potporni zid i slično, moraš tražiti firmu koja ima uslugu projektovanja i da neko stoji iza toga šta kaže, jer šta ti znači da ti neko kaže da može bez potpornog zida a sutra se zemlja navali na kuću.

Kod firmi (jer ima i dosta samozvanih firmi) OBAVEZNO tražiti reference, i da ti ne bude teško, otići do investitora koje navode kao reference, i pitati za iskustva.

Sa majstorima je drugačija situacija, oni su spremni izaći da snime situaciju ali su njihove procjene često neprecizne a što se tiče savjeta, bolje da ih ne slušaš jer uglavnom tjeraju vodu na svoj mlin (šta je njima brže, lakše i sl.)

[werr]

Brisbane mene je sprat kuće (oko 160 kvadrata cijela kuća ) koštao oko 8600km.Kuća je malo zahtjevnija,ne spada u klasiku, zidana je najeftinijim blokom jer se planira stiropor od 10 cm.
Radili su majstori, a ne firma, i za 6 dana je sazidan sprat (bez ploče i šalovanja iste).Radila su 3 majstora za 70km a 2 radnika za 30 km.U tu cijenu je uračunat njihov rad i hrana (da još ne bi glavu sa tim razbijali).
S obzirom da vodimo poprilično preciznu evidenciju o troškovima gradnje ako ti treba još koja informacija reci ...


I...zar niko nema urađen projekat svoje kuće od strane arhitekte,statičara? Pa tu ima cijena koliko će koštati kuća,barem okvirno a da i ne spominjem da je glupo majstora pitati gdje ću staviti potpornu gredu itd? Nije da ljudi ne znaju ali statičar je statičar! A neko spomenu i izbor materijala...sad je sve jako poskupilo u odnosu na prošlu godinu. Npr.cijena 11,5 kubika betona za prošlu godinu (septembar)je iznosila 1460,00km a za maj ove godine 11 kubika betona je došlo 1500km.Pola kubika manje i 500 km više.Ne izgleda puno ali to je samo na betonu a da ne spominjem željezo i mreže.Znači sve ovisi o izboru materijala ali vremenu kad se počne. Bolje prije no kasnije

[neki]

Tesko da cete naci slobodnih majstora prije septembra - oktobra a o firmama da ne pricamo

[semmy]

Da li neko moze preopruciti gredevinsku firmu ili privatnika koji radi izgradnjnu objekta, privatne kuce od temelja do krova (grubi radovi)., na podrucju BiH ?

Poenta je da ne fuseri, da se objekat u roku od 3 mjeseca napravi i zatvori.

Ako neko moze odokativno procjenu dati koliko su cijene za jednu manju kucicu na dva kata po 50m^2 na svakom.
Hvala

mi smo pri kraju sa radovima, bar se nadamo...prvo pripremi dovoljno apaurina jer ce ti trebati... nasi radnici, bilo to da je firma ili privatnik, fusere ako nisi nad njima bukvalno 24h...za vrijeme koje planiras dodaj bar jos pola od toga na to, govorim ti iz iskustva...na zalost al' je tako...nasa je kucica bas kako ti rece 2 sprata 110m2 kostala do sada oko
90 000km a nismo jos zavrsili( sa ovom cifrom mislim i na grube i na fine radove, struja,voda, kanalizacija itc.......ostalo je nesto sitno da se zavrsi oko kuce...javi se na pp ako zelis detalje, gdje sta kupiti od cigle pa nadalje, koji majstori....
ah da i nasli smo super stolara za kuhinju i ugrandbeni plakar...bolje radi i od lasera i primusa

[abdulazizsarajevo]

Joj tema je mrak...
hehehe
gdje me nadje................

Takva mi iskustva trebaju...naime planiramo nadogradnju...dozvole cekam..i cekam...
E sada nadogradnaj bi bila sa montaznom plocom povrsine oko 100m2 dakle toliki bi bio i sprat..krovna konstrukcija bez prozora (stolarije) i unutrasnjih radova..sa limenim krovom...koliko planirate da bi morao odvojjiti sredstava..da li je malo planirati i poceti gradnju sa 20 000KM??

hvala.

naravno trebat ce mi i preporuke za majstore-gradjevinske firme..

hvala

[abdulazizsarajevo]

zar nema niko da odgovori na ovo..koliko novca? okvirno?!

[semmy]

zar nema niko da odgovori na ovo..koliko novca? okvirno?!

ja sam ti sinoc napisal apodugacak teks ali me net za*hebo pa sve nestalo i meni bi mrsko ponoviti...

ovako...za limenu krovnu konstrukciju preporucujem alternativu u hadzicima, nas je a svim gromobranima, snjegobranima i podlogama, folijama i osnovni lim ( za nekih 100-njak m2 krova ) izaslo oko 3.500km..
drvena konstrukcija, vjencanice, grede i nekakve daske izaslo oko 5.000km... i ovo su ti cijene sa rukama...

zidanje je oko 12km po m2, a ciglu smo kupovali u erveni na stupu ( 25x25x20) za0,93km po komadu....neki dan sam cul ada je u penny-u jeftinije pa i to provjeri...

nadam se da sam pomogla...
ako te jos sta zanima tu sam..

i da se ponovim spremi dovoljno apaurina trebat ce ti....majstore nebi da ti preporucujem za tvoje dobro...
jedino kad kuhinju budes radio imam stolara za 10

[abdulazizsarajevo]

super ne bi bilo lose da raja stavlja i javno imena i kontakt majstora sa kojim su zadovoljni...takvih je malo danas..

Usput cuo sam da je definitivno neki Tadic u Vucijoj luci najbolji za kupovinu gradje za kucu..tamo to planiram...
Znaci mozda bi se i mogao usuditi poceti radove sa nekih 25 000 KM ?!

)


e da koliko se krece 1m2 montazne ploce sa ugradnjom naravno?! jer na nju opet ide i beton...pa i za 100m2 potrebno je negdje oko 33 kubika betona?? Grijesim li?

[Maraschino]

super ne bi bilo lose da raja stavlja i javno imena i kontakt majstora sa kojim su zadovoljni...takvih je malo danas..

Usput cuo sam da je definitivno neki Tadic u Vucijoj luci najbolji za kupovinu gradje za kucu..tamo to planiram...
Znaci mozda bi se i mogao usuditi poceti radove sa nekih 25 000 KM ?!

)


e da koliko se krece 1m2 montazne ploce sa ugradnjom naravno?! jer na nju opet ide i beton...pa i za 100m2 potrebno je negdje oko 33 kubika betona?? Grijesim li?

sve si pobrk'o,

na koju montaznu plocu mislis, gredice (monta ) ili siporex ploce ?
na povrsinu 100m2, debljine 10 cm, ide ti betona 10 m3 ( ovo ti je orjentir) ako je debljina 5 cm, ide 5m3 betona...
sto se tice para, bitno je poceti ( 25000 km nije za baciti a i nije nesto sa cime se mozes razbacivati)

sretno

[gradimo]

...limenu krovnu konstrukciju preporucujem alternativu u hadzicima...

Mala ispravka: Alternativa je u Hrasnici a ne u Hadžićima, to slučajno znam jer radim tamo Ima sad nekih akcija, samo požuri jer cijene divljaju i još jedno: ne dozvoli da ti majstori "trpaju" neki materijal jer to često rade. Javi se, obezbijedit ćemo forumski popust! (Za telefon i ostalo javi se na PP)

Montažna ploča: Igm Visoko je najpovoljniji, koliko ja znam. Javiš im dimenziju i raspored oslonaca, dobiješ proračun i cijenu.

Obrati pažnju na konstrukciju! Mora biti suha, u protivnom će se grede "uvrnuti", to može trajati 8-9 godina i hajmo opet nanovo.

...super ne bi bilo lose da raja stavlja i javno imena i kontakt majstora sa kojim su zadovoljni...takvih je malo danas...

Nadam se da se administratori neće ljutiti, ali smatram da nije grijeh preporučiti portal koji je edukativno - informativan a ne komercijalan: Naime, portal Gradimo.ba je upravo pokrenut da bi se na jednom mjestu koncentrirale informacije o građenju i opremanju, znači, firme, majstori, iskustva, informacije i slično. Ako kome nije mrsko nek pogleda a još bolje, nek se uključi.

[abdulazizsarajevo]

Ja priznam da se slabo razumijem..zato i jesam na ovom topicu..

Hvala na odgovoru..za Igm - nazvat cu ih.
Dakle malo je 25 000KM za pocetak...
Moram definitivno neku firmu priupitati za cijnu radova.

hvala

[Trebam te]

Ja priznam da se slabo razumijem..zato i jesam na ovom topicu..

Hvala na odgovoru..za Igm - nazvat cu ih.
Dakle malo je 25 000KM za pocetak...
Moram definitivno neku firmu priupitati za cijnu radova.

hvala

Inetresuje me posto kosta 10 kubika betona u Sarajevu?

hvala unaprijed

[NEOPLAN]

120 - 130 KM po kubiku sa prevozom i pumpanjem

[Dinostula]

Zna li neko koliko je danas kubik betona bas me zanima ovaj jedan lik racuna 500KM po kubiku.