Notar

[antonija]

Čl. 26 ZON
Uvjeti za obavljanje službe notara
Za notara može biti imenovano samo lice koje kumulativno ispunjava sljedeće uvjete:
1. da je državljanin Bosne i Hercegovine,
2. da ima poslovnu sposobnost i ispunjava opće zdravstvene uvjete kao službenik organa
uprave,
3. da je diplomiralo na pravnom fakultetu u Bosni i Hercegovini ili prije 6.4.1992. godine na
pravnom fakultetu u bivšoj Jugoslaviji. Ukoliko je diploma stečena na pravnom fakultetu u
nekoj drugoj državi, ovaj uvjet se stiče nakon nostrifikacije diplome od nadležnog organa,
4. da je položilo pravosudni ispit u Bosni i Hercegovini ili prije 6.4.1992. godine u bivšoj
Jugoslaviji. Ukoliko je pravosudni ispit položen u nekoj drugoj državi, ovaj uvjet se stiče
nakon priznavanja tog ispita od strane Federalnog ministarstva,
5. da nije osuđivano na kaznu zatvora za krivična djela protiv čovječnosti i međunarodnog
prava, protiv službene ili druge dužnosti ili za drugo krivično djelo izvršeno s umišljajem,
koje u vrijeme imenovanja još nije brisano iz kaznene evidencije koju vodi nadležni organ,
6. da nije član neke političke partije, i
7. da ima položen notarski ispit.

Ne smijemo zaboraviti Čl. 27 ZON-a i to st.4.

Broj notara određuje se prema broju stanovnika koji žive na području kantona, pri čemu se po
pravilu na 20.000 stanovnika treba otvoriti jedno notarsko mjesto, uzimajući u obzir i godišnji
broj isprava koje se notarski obrade.

Čl. 28 ZON-a

Izbor notara vrši se konkursom.
Konkurs organizuje i provodi kantonalni organ za upravu.

I kad si se antonija gore već "ispraznila" o tome da notari nešto namještaju za porodicu i slično, rekla bih da se izbor notarskog pomoćnika također vrši konkursom izdatim od strane kantonalnog organa uprave. Notarska komora i notar onda iz liste kandidata koji ispunjavaju uvjete predviđene ovim zakonom biraju podobne kandidate. Šta to znači? Moraš ispunjavati uslove iz člana 39. ovog zakona. Ako ne ispunjavaš, dobit ćeš pismeno obavještenje koje sadržava razloge zašto ne možeš biti notarski pomoćnik, a u roku od 8 dana imaš pravo na prigovor federalnom ministru pravde. Elem da se ova služba sada počne tretirati kao advokatska, tj. da imamo bezbroj notara u državi izgubila bi svoju svrhu. To da notari "svoju djecu hoće obezbijediti" meni zvuči kao ona floskula:"svi u vlasti kradu" ili "narod gladan oni siti" i slično.

Notari su većinom srednjovječni ljudi, koji imaju kakvog-takvog radnog iskustva, k tome položen pravosudni ispit, položen notarski ispit, te su ostvarili i ostale uvjete kako bi mogli obavljati datu službu. Nigdje u Zakonu ne piše da se mjesto grije za sinčića ili kćerkicu, nego se podrazumijeva da će notarski pomoćnik kroz rad kod notara steći dovoljno znanja da na kraju preuzme tu poziciju. A iz člana 26. je vidljivo da i kad nisi notarski pomoćnik možeš postati notar, ako se prijaviš na konkurs. Prema tome evo dviju alternativnih odredbi koje omogućuju da postaneš notar. Pa sada ko hoće, neka izvoli. Ali da broj notara bude neograničen za mene se čini neprihvatljivim rješenjem, jer kao što već rekoh time ta služba gubi svoj smisao.

Tumačiti zakon je osnova pravničkog poziva. Dakle, polahko i bez uzrujavanja.

Cenzus treba totalno ukinuti - odredbu 20.000 ljudi - 1 notar - to je klasicni MONOPOLOZAM, i ovakva zakonska odredba je neustavna, tako da svatko ko ispunjava zakonske uslove slobodno moze biti bez ikakvih prepreka notar.

Zasto 100 i nesto osoba koji su polozili notarski ispit - ne bi postali notari ????? Zasto bi ih bilo tko ogranicavao u tome - pa i oni su najjaci moguci poznavaoci prava (notarski termin za same sebe) ?

I onda lijepo neka svi koji zele budu notari, ako to zele (ispunjavaju mogucnosti).

Kazes "[...]Ali da broj notara bude neograničen za mene se čini neprihvatljivim rješenjem, jer kao što već rekoh time ta služba gubi svoj smisao.[...]" - ako tom notaru izgubi smisao takva sluzba koja funkcionise na principu "ponude i potraznje", neka odmah kao najveci moguci experta prava (kako se notari nazivaju) odmah ode da radi u Vrhovni Sud, Ustavni Sud, Kantonalni sud i slicno, svakako u sudovima trenutno nedostaje oko 250 sudija - oni ce po principu extremnih poznavalaca prava sva mjesta lijepo popuniti.

A svako tko ispunjava uslove pravni fax+pravosudni+staz + formalni notarski ispit, bujrum u notarijat.

[madame]

Čl. 26 ZON
Uvjeti za obavljanje službe notara
Za notara može biti imenovano samo lice koje kumulativno ispunjava sljedeće uvjete:
1. da je državljanin Bosne i Hercegovine,
2. da ima poslovnu sposobnost i ispunjava opće zdravstvene uvjete kao službenik organa
uprave,
3. da je diplomiralo na pravnom fakultetu u Bosni i Hercegovini ili prije 6.4.1992. godine na
pravnom fakultetu u bivšoj Jugoslaviji. Ukoliko je diploma stečena na pravnom fakultetu u
nekoj drugoj državi, ovaj uvjet se stiče nakon nostrifikacije diplome od nadležnog organa,
4. da je položilo pravosudni ispit u Bosni i Hercegovini ili prije 6.4.1992. godine u bivšoj
Jugoslaviji. Ukoliko je pravosudni ispit položen u nekoj drugoj državi, ovaj uvjet se stiče
nakon priznavanja tog ispita od strane Federalnog ministarstva,
5. da nije osuđivano na kaznu zatvora za krivična djela protiv čovječnosti i međunarodnog
prava, protiv službene ili druge dužnosti ili za drugo krivično djelo izvršeno s umišljajem,
koje u vrijeme imenovanja još nije brisano iz kaznene evidencije koju vodi nadležni organ,
6. da nije član neke političke partije, i
7. da ima položen notarski ispit.

Ne smijemo zaboraviti Čl. 27 ZON-a i to st.4.

Broj notara određuje se prema broju stanovnika koji žive na području kantona, pri čemu se po
pravilu na 20.000 stanovnika treba otvoriti jedno notarsko mjesto, uzimajući u obzir i godišnji
broj isprava koje se notarski obrade.

Čl. 28 ZON-a

Izbor notara vrši se konkursom.
Konkurs organizuje i provodi kantonalni organ za upravu.

I kad si se antonija gore već "ispraznila" o tome da notari nešto namještaju za porodicu i slično, rekla bih da se izbor notarskog pomoćnika također vrši konkursom izdatim od strane kantonalnog organa uprave. Notarska komora i notar onda iz liste kandidata koji ispunjavaju uvjete predviđene ovim zakonom biraju podobne kandidate. Šta to znači? Moraš ispunjavati uslove iz člana 39. ovog zakona. Ako ne ispunjavaš, dobit ćeš pismeno obavještenje koje sadržava razloge zašto ne možeš biti notarski pomoćnik, a u roku od 8 dana imaš pravo na prigovor federalnom ministru pravde. Elem da se ova služba sada počne tretirati kao advokatska, tj. da imamo bezbroj notara u državi izgubila bi svoju svrhu. To da notari "svoju djecu hoće obezbijediti" meni zvuči kao ona floskula:"svi u vlasti kradu" ili "narod gladan oni siti" i slično.

Notari su većinom srednjovječni ljudi, koji imaju kakvog-takvog radnog iskustva, k tome položen pravosudni ispit, položen notarski ispit, te su ostvarili i ostale uvjete kako bi mogli obavljati datu službu. Nigdje u Zakonu ne piše da se mjesto grije za sinčića ili kćerkicu, nego se podrazumijeva da će notarski pomoćnik kroz rad kod notara steći dovoljno znanja da na kraju preuzme tu poziciju. A iz člana 26. je vidljivo da i kad nisi notarski pomoćnik možeš postati notar, ako se prijaviš na konkurs. Prema tome evo dviju alternativnih odredbi koje omogućuju da postaneš notar. Pa sada ko hoće, neka izvoli. Ali da broj notara bude neograničen za mene se čini neprihvatljivim rješenjem, jer kao što već rekoh time ta služba gubi svoj smisao.

Tumačiti zakon je osnova pravničkog poziva. Dakle, polahko i bez uzrujavanja.

Cenzus treba totalno ukinuti - odredbu 20.000 ljudi - 1 notar - to je klasicni MONOPOLOZAM, i ovakva zakonska odredba je neustavna, tako da svatko ko ispunjava zakonske uslove slobodno moze biti bez ikakvih prepreka notar.

Zasto 100 i nesto osoba koji su polozili notarski ispit - ne bi postali notari ????? Zasto bi ih bilo tko ogranicavao u tome - pa i oni su najjaci moguci poznavaoci prava (notarski termin za same sebe) ?

I onda lijepo neka svi koji zele budu notari, ako to zele (ispunjavaju mogucnosti).

Kazes "[...]Ali da broj notara bude neograničen za mene se čini neprihvatljivim rješenjem, jer kao što već rekoh time ta služba gubi svoj smisao.[...]" - ako tom notaru izgubi smisao takva sluzba koja funkcionise na principu "ponude i potraznje", neka odmah kao najveci moguci experta prava (kako se notari nazivaju) odmah ode da radi u Vrhovni Sud, Ustavni Sud, Kantonalni sud i slicno, svakako u sudovima trenutno nedostaje oko 250 sudija - oni ce po principu extremnih poznavalaca prava sva mjesta lijepo popuniti.

A svako tko ispunjava uslove pravni fax+pravosudni+staz + formalni notarski ispit, bujrum u notarijat.

Upravo sam se pozabavila i njemačkim zakonom o notarima,i pronašla sam zanimljiv citat u jednom eseju: Es werden nur soviele Notare bestellt, wie es den Erfordernissen einer geordneten Rechtspflege entspricht. Anders als bei der Rechtsanwaltschaft ist der Zugang zum Notarberuf nicht frei, sondern durch das Bedürfnis nach einer angemessenen Versorgung der Rechtssuchenden mit notariellen Leistungen begrenzt, u prijevodu: Onoliko notara će biti izabrano, koliko je prema potrebama pravnog saobraćaja neophodno. Za razliku od advokature, izvršavanje notarske službe nije slobodno, nego kroz potrebu pravilnog snabdijevanja onih kojima su notarske usluge potrebe ograničeno. Dakle, kod nas je prihvaćen OVAJ MODEL notarijata, čitaj zakon zaboga, informiši se ne lupetaj gluposti koje si pročitala u novinama. Rekla sam gore lijepo, svako ko ispunjava uvjete MOŽE biti notar, dosta više neznanja i širenja nebuloza po forumu, pod fasadom da se negdje nešto čulo i saznalo. Kad nisi informisana, informiši se. Ukidanje cenzusa UNIŠTAVA službu notarijata. Proširenje cenzusa prema potrebama pravnog saobraćaja NE.

I stani malo: neustavno? Šta ti pričaš, molim te?
Ekstremni poznavaoci prava?! Ja sam zapanjena.
Zaista jesam. Toliko nebuloza stisnutih u jedan post na forumu odavno nisam pročitala.
Zlatna značka za tebe, definitivno.

[antonija]

Upravo sam se pozabavila i njemačkim zakonom o notarima,i pronašla sam zanimljiv citat u jednom eseju: Es werden nur soviele Notare bestellt, wie es den Erfordernissen einer geordneten Rechtspflege entspricht. Anders als bei der Rechtsanwaltschaft ist der Zugang zum Notarberuf nicht frei, sondern durch das Bedürfnis nach einer angemessenen Versorgung der Rechtssuchenden mit notariellen Leistungen begrenzt, u prijevodu: Onoliko notara će biti izabrano, koliko je prema potrebama pravnog saobraćaja neophodno. Za razliku od advokature, izvršavanje notarske službe nije slobodno, nego kroz potrebu pravilnog snabdijevanja onih kojima su notarske usluge potrebe ograničeno. Dakle, kod nas je prihvaćen OVAJ MODEL notarijata, čitaj zakon zaboga, informiši se ne lupetaj gluposti koje si pročitala u novinama. Rekla sam gore lijepo, svako ko ispunjava uvjete MOŽE biti notar, dosta više neznanja i širenja nebuloza po forumu, pod fasadom da se negdje nešto čulo i saznalo. Kad nisi informisana, informiši se. Ukidanje cenzusa UNIŠTAVA službu notarijata. Proširenje cenzusa prema potrebama pravnog saobraćaja NE.

I stani malo: neustavno? Šta ti pričaš, molim te?
Ekstremni poznavaoci prava?! Ja sam zapanjena.
Zaista jesam. Toliko nebuloza stisnutih u jedan post na forumu odavno nisam pročitala.
Zlatna značka za tebe, definitivno.

Prije svega - tako je sada, nece jos dugo tako biti - zakoni su da se mjenjaju.
(Napomena u RS je taj cenzus u svim administrativnim Centrima promjenjen detaljnije vidi: O D L U K A O IZMJENAMA ODLUKE O ODREĐIVANJU BROJA NOTARA I NJIHOVOM SLUŽBENOM SJEDIŠTU
Na osnovu člana 21. Zakona o notarima (“Službeni glasnik Republike Srpske”, br. 86/04, 2/05, 74/05, 76/05, 91/06 i 37/07) i člana 43. stav 3. Zakona o Vladi Republike Srpske (“Službeni glasnik Republike Srpske”, br. 118/08), Vlada Republike Srpske, na sjednici od 19. februara 2010. godine, d o n i j e l a j e O D L U K U O IZMJENAMA ODLUKE O ODREĐIVANJU BROJA
NOTARA I NJIHOVOM SLUŽBENOM SJEDIŠTU) - i u FBiH ce biti.

Uostalom sama ces vidjeti kakav se zakon sprema za notare, ja ga imam priliku vidjeti na srecu.

Drugo, kazes "extremni poznavaoci prava" - pa to nije moja recenica, tako sebe notari nazivaju, pazi citat notara: predsjednica Notarske komore RS Irena Mojović. "Notari su najveći stručnjaci u pravu"

Pored toga, u Republici Hrvatskoj primjera radi, sve sto zaradi notarski ured, drzavi ide 70% iznosa, notarskom uredu 30% - jer on je JAVNI BILJEZNIK, a ne privatnik i privatni biljeznik.

[poznanik]

Pored toga, u Republici Hrvatskoj primjera radi, sve sto zaradi notarski ured, drzavi ide 70% iznosa, notarskom uredu 30% - jer on je JAVNI BILJEZNIK, a ne privatnik i privatni biljeznik.

Javni bilježnik podrazumijeva izvršavanje poslova od javnog značaja, ne determinira notare vlasništvom države.

Ovakva ili slična raspodjela prihoda notara trebala bi biti primjenjena i u BiH.

[antonija]

Pored toga, u Republici Hrvatskoj primjera radi, sve sto zaradi notarski ured, drzavi ide 70% iznosa, notarskom uredu 30% - jer on je JAVNI BILJEZNIK, a ne privatnik i privatni biljeznik.

Javni bilježnik podrazumijeva izvršavanje poslova od javnog značaja, ne derminira notare vlasništvom države.

Ovakva ili slična raspodjela prihoda notara trebala bi biti primjenjena i u BiH.

Sasvim logicno - notar, je nosilac JAVNE SLUZBE, i novci koje prihoduje NIPOSTO NE SMIJU BITI LICNO NJEGOVI, nego onoga ko mu je povjerio JAVNU SLUZBU (Drzava, Federacija, Opcina XY).

Upravo ovakav prijedlog ide pred Parlament FBiH, takodje ce biti izlozeno da notari preuzmu i Ostavinske postupke (gdje naravno nema spora, a da sud salje taksativno redom svakom notaru jedak broj ostavina), i IZVRSNI postupak.

Da se skine Cenzus na za pocetak 10.000,00 stanovnika 1 notar, i jos mnogo toga, ali sve je u pripremi, i 100% ce biti realizirano ove godine.

Notari koji su polozili ispit, vec se spremaju oko kupnje ureda (iznajmnjivanja), kako bi bili spremni kada se skine cenzus odmah da krenu sa radom.

[Miki123]

Upravo ovakav prijedlog ide pred Parlament FBiH, takodje ce biti izlozeno da notari preuzmu i Ostavinske postupke (gdje naravno nema spora, a da sud salje taksativno redom svakom notaru jedak broj ostavina), i IZVRSNI postupak.

Pređe li ovo na notare, ako su sada milioneri nakon ovoga će biti milijarderi pa da se cenzus spusti i na 5.000.
Plus i sve ovjere će preći na notare. Prošle godine su samo 1 ili 2 glasa nedostajali da bude usvojen zakon o ovjeri potpisa, prepisa..
Naravno to nikad neće proći..

[JThomas]

jel i za izvršni postupak treba naročita stručnost u pravu?

mislim, do te mjere da je stvarno nedopustivo da to rade advokati ili same stranke...?

[antonija]

Ocito da ce na notare sve preci, ne bi me cudilo da pocnu raditi i parnicne postupke, stecaje i likvidacije, kako bi "rasteretili pravosudje"; a eno vidite na prosloj stranici, notari su poceli da ulazu cak i zalbe (za sto nisu ovlasteni)

samo treba stavit 50% od dobiti notara da ide drzavi (plus naravno PDV), i to je to, neka rade onda sve, ali skoro pa besplatno, kao u HRVATSKOJ.

[madame]

Uz dužno poštovanje gdje si ti Pravni fakultet završila? Goražde? Donja Moštra? Da bi se mogla obezbijediti PRAVNA SIGURNOST stranaka, kod nas je prihvaćen model NJEMAČKOG NOTARIJATA. Notar treba lupat pečate, je li? Djevojko draga, INFORMIŠI SE I ONDA ME CITIRAJ. DO TADA DOVIĐENJA I PRIJATNO.

[antonija]

Uz dužno poštovanje gdje si ti Pravni fakultet završila? Goražde? Donja Moštra? Da bi se mogla obezbijediti PRAVNA SIGURNOST stranaka, kod nas je prihvaćen model NJEMAČKOG NOTARIJATA. Notar treba lupat pečate, je li? Djevojko draga, INFORMIŠI SE I ONDA ME CITIRAJ. DO TADA DOVIĐENJA I PRIJATNO.

Ha ha ha ha, pa ako si cerkica nekoga od notara, ne znaci da ces uvijek ostati povlastena - on ti nije KRALJ, nego obicni biljeznik, udarac pecata.

Ovo nije NJEMACKI MODEL NOTARIJATA, nego model jedne male pokraine u Njemackoj, Njemacki notarijat u globalu nije ni nalik na nas, jer cak ima i mogucnost da advokat bude pored advokatske djelatnosti i notar, i primjera radi radi do 14:00h kao advokat a od 14:00h do 17:00h kao notar.

No sto ti znas...

Pa tvoji roditelji nisu odabrani od Boga da obnasaju Javno-biljeznicku duznost do kraja zivota (po zakonu do 70godine), a onda da svoj dar od Boga prenesu na svoju kci ???

Zasto JThomas, Miki123, poznanik, gaius ako ispunjavaju zakonske uslove ne bi bili notari, i svaki od njih zaposlili po 1-2 pravnika kao pripravnika - ako to zele ????

pa-pa

p.s.
pogledajmo ovu pravnu sigurnost notara kidnapera:
Uhapšen prijedorski notar i bivši ministar pravde Saud Filipović

Pripadnici Centra javne bezbjednosti Banjaluka uhapsili su juče Sauda Filipovića, bivšeg ministra pravde Republike Srpske, koji se dovodi u vezu sa otmicom bivšeg vlasnika banjalučkog noćnog kluba „Kajak“ Stanislava Koljančića. Filipović, koji je bio ministar pravde RS u Vladi Dragana Mikerevića, uhapšen je po nalogu Specijalnog tužilaštva Srpske. Filipović je notar u Prijedoru, a Srna saznaje da je trebalo da ovjeri ugovore između Koljančića i osoba koje su kupile „Kajak“. Četrdesetpetogodišnji Stanislav Koljančić otet je u utorak 5. oktobra, a njegov nestanak prijavila je supruga. Koljančić je pronađen pretučen dan kasnije u večernjim časovima. Istragu ovog slučaja preuzelo je Specijalno tužilaštvo Srpske, čiji je portparol Dragica Tojagić ranije rekla da se sumnja da je Koljančića otela organizovana grupa od najmanje pet osoba. Zbog sumnje da je učestvovao u njegovoj otmici ranije je uhapšen Dalibor Džombić iz Banjaluke.

[madame]

Uz dužno poštovanje gdje si ti Pravni fakultet završila? Goražde? Donja Moštra? Da bi se mogla obezbijediti PRAVNA SIGURNOST stranaka, kod nas je prihvaćen model NJEMAČKOG NOTARIJATA. Notar treba lupat pečate, je li? Djevojko draga, INFORMIŠI SE I ONDA ME CITIRAJ. DO TADA DOVIĐENJA I PRIJATNO.

Ha ha ha ha, pa ako si cerkica nekoga od notara, ne znaci da ces uvijek ostati povlastena - on ti nije KRALJ, nego obicni biljeznik, udarac pecata.

Ovo nije NJEMACKI MODEL NOTARIJATA, nego model jedne male pokraine u Njemackoj, Njemacki notarijat u globalu nije ni nalik na nas, jer cak ima i mogucnost da advokat bude pored advokatske djelatnosti i notar, i primjera radi radi do 14:00h kao advokat a od 14:00h do 17:00h kao notar.

No sto ti znas...

Pa tvoji roditelji nisu odabrani od Boga da obnasaju Javno-biljeznicku duznost do kraja zivota (po zakonu do 70godine), a onda da svoj dar od Boga prenesu na svoju kci ???

Zasto JThomas, Miki123, poznanik, gaius ako ispunjavaju zakonske uslove ne bi bili notari, i svaki od njih zaposlili po 1-2 pravnika kao pripravnika - ako to zele ????

pa-pa

p.s.
pogledajmo ovu pravnu sigurnost notara kidnapera:
Uhapšen prijedorski notar i bivši ministar pravde Saud Filipović

Pripadnici Centra javne bezbjednosti Banjaluka uhapsili su juče Sauda Filipovića, bivšeg ministra pravde Republike Srpske, koji se dovodi u vezu sa otmicom bivšeg vlasnika banjalučkog noćnog kluba „Kajak“ Stanislava Koljančića. Filipović, koji je bio ministar pravde RS u Vladi Dragana Mikerevića, uhapšen je po nalogu Specijalnog tužilaštva Srpske. Filipović je notar u Prijedoru, a Srna saznaje da je trebalo da ovjeri ugovore između Koljančića i osoba koje su kupile „Kajak“. Četrdesetpetogodišnji Stanislav Koljančić otet je u utorak 5. oktobra, a njegov nestanak prijavila je supruga. Koljančić je pronađen pretučen dan kasnije u večernjim časovima. Istragu ovog slučaja preuzelo je Specijalno tužilaštvo Srpske, čiji je portparol Dragica Tojagić ranije rekla da se sumnja da je Koljančića otela organizovana grupa od najmanje pet osoba. Zbog sumnje da je učestvovao u njegovoj otmici ranije je uhapšen Dalibor Džombić iz Banjaluke.

"Ha, ha, ha". Prvo hvališ Srpsku, onda Srpska po notarijatu ne valja. Odluči se. Kćerkica notara? Hah! Informisan student, rekla bih prije. Nije kralj? Čuj? Monarhija u BiH? Au, još si jača nego što sam mislila:). Obični bilježnik? Pokrajina u Njemačkoj? Bože mili, ne reče mi ti gdje taj faks završi... Zabrinuh se. Uzmi ZON i pročitaj ga tako ti Boga. Povlaštena kćerkica? Ti, djevojko, baš imaš žestoke komplekse. Da ti sredimo posao kod notara?:)..."Svoje znanje ima iz Avaza" kad si ti u pitanju postaje logična konstatacija.

[staza]

Malo sam iščitavao na preskok ovu temu i dominantna je ljumobora spram profesije notara.

Bok. Ja sam Nastjasja. I danas ću Vam raditi juhu od krumpira.
Svi se nešto iščuđavaju o svakoj društvenoj temi, kada nešto nezakonito iskoči, a čitava piramida mentalitetno qurvarska: samo što to neki radi kulturno, šarmom, neplaćeno, a drugi koriste šortkat i još budu uhvaćeni.
Šta ćeš kad nisu umeli, promašivši ceo fudbal.
Uostalom ne vidim ništa loše da notari zapošljavaju svoju djecu i prenose posao s koljena na koljeno.
A o ovim drugim stvarima se može raspravljati u sklopu mnogih drugih stvari što u ovom društvu ne funkcioniraju.

[madame]

Rekoh ja... Nekome je ovdje notar de facto ukrao lizalo.

[antonija]

Uzmi ZON i pročitaj ga tako ti Boga. Povlaštena kćerkica? Ti, djevojko, baš imaš žestoke komplekse. Da ti sredimo posao kod notara?:)..."Svoje znanje ima iz Avaza" kad si ti u pitanju postaje logična konstatacija.

Da li mislis na ovaj ZON - koji su napravili notari u BiH ???







p.s.
Notar je oslobodjen i sudskih i administrativnih taksi - a ostavinsko rjesenje ne moze biti ostampano dok stranke ne plate notarsku naknadu, spram tarife.

[gaius]

Uz dužno poštovanje gdje si ti Pravni fakultet završila? Goražde? Donja Moštra? Da bi se mogla obezbijediti PRAVNA SIGURNOST stranaka, kod nas je prihvaćen model NJEMAČKOG NOTARIJATA. Notar treba lupat pečate, je li? Djevojko draga, INFORMIŠI SE I ONDA ME CITIRAJ. DO TADA DOVIĐENJA I PRIJATNO.

treba malo spustiti loptu na zemlju.. svi mi ovdje znamo kako nešto "jeste" normirano.. priča je više usmjerena ka tome kako "treba" da bude normirano i šta je uopšte ratio legis pretjeranog formaliziranja pravnog prometa.. ratio legis norme se nikada ne objašnjava normom samom...

trebamo se prestati koristiti ad hominem argumentacijom poznatom kao "vidi ti glave" i "šta ti znaš"

[Miki123]

Uz dužno poštovanje gdje si ti Pravni fakultet završila? Goražde? Donja Moštra? Da bi se mogla obezbijediti PRAVNA SIGURNOST stranaka, kod nas je prihvaćen model NJEMAČKOG NOTARIJATA. Notar treba lupat pečate, je li? Djevojko draga, INFORMIŠI SE I ONDA ME CITIRAJ. DO TADA DOVIĐENJA I PRIJATNO.

treba malo spustiti loptu na zemlju.. svi mi ovdje znamo kako nešto "jeste" normirano.. priča je više usmjerena ka tome kako "treba" da bude normirano i šta je uopšte ratio legis pretjeranog formaliziranja pravnog prometa.. ratio legis norme se nikada ne objašnjava normom samom...

trebamo se prestati koristiti ad hominem argumentacijom poznatom kao "vidi ti glave" i "šta ti znaš"

Tako je..

[antonija]

Zenicki slucaj "Pelak" i sa NOTARIJATOM BiH
http://www.dnevniavaz.ba/vijesti/crna-h ... ursku.html

Nakon što je Branko Blagojević pobjegao Federalni MUP je zatražio internu istragu o nemaru

Nakon što je "Dnevni avaz" objavio ispovijest prevarene porodice iz Zenice koja je putem sugrađanina Branka Blagojevića i njegove agencije "Braneli" kupila stan, a potom se ispostavilo da su prevareni, afera nalik na sarajevsku "Pelak" poprima nove, veće dimenzije.

Kupio kofere

U međuvremenu, pravosudnim i istražnim organima javilo se ukupno devet porodica, potvrđeno nam je u srijedu poslijepodne. Osim istrage o prevarama s kupovinom i prodajom stana, slučaj "Braneli" je iznjedrio i internu istragu o propustima u policiji koju su inicirali sami prevareni klijenti. Naime, nakon tri dana bezuspješnih pokušaja da lokalnoj policiji prijave namjeru Branka Blagojevića da napusti BiH obratili su se Federalnom MUP-u, koji je zatražio internu istragu o nemaru.

- Dobili smo informacije od ljudi koji su ga vidjeli da u jednoj radnji u Vitezu bira i kupuje kofere. Nazvali smo ga, a on nas je uvjeravao da je sve uredu, da je posrijedi zabuna. U policiji smo bili u srijedu, četvrtak, a u petak je započeo njihov, policijski štrajk. On je išetao iz BiH i sad je, navodno, u Turskoj. Dobili smo poruku "da ne brinemo, da će nam sve vratiti", a takvu poruku su dobili i ostali, jer je time želio da dobije na vremenu. Najgore je kad smo pozvali policiju da se iznose stvari iz njihovog stana, da ga zaustave, nisu ni prstom mrdnuli, nego su pustili da napusti državu s našim novcem - kazala nam je Zeničanka A. H., koja dodaje da su jedini odgovor dobili od dežurnog tužioca ZDK koji im je tada rekao da "bez policije i istrage ne može narediti nečije privođenje ili zadržavanje". Istraga je otvorena, ali prekasno, kad su osumnjičeni već napustili državu.

Sporne fotokopije

Branko Blagojević i njegova supruga Eldina Mešinović ostavili su zabrinutim mnogobrojne Zeničane, pogotovo jer su mnogi proteklih godina preko njih uradili kupovine, prodaje, a sada se pitaju jesu li i one bile ispravne. Devet porodica koje su se do sada javile da su prevarene zakinuli su za 30 do 60 hiljada KM po slučaju, a vjerovatno će nakon objelodanjivanja afere broj još porasti.

- Ne želimo ih opravdavati za bilo šta, ali domaći organi vjerovali su u fotokopije punomoći iz SAD, u neovjerene kopije ličnih dokumenata. Kada običan čovjek pokušava da izganja bilo šta, traže nam hiljadu dokaza, a oni su prodavali, kupovali, jer su "imali ljude" - kaže naša sagovornica koja je nakon objavljivanja članka u našem listu donijela nove dokaze o prevari "Branelija".

[poznanik]

Nakon što je Branko Blagojević pobjegao Federalni MUP je zatražio internu istragu o nemaru[/u]

A Branko Blagojević je notar ili agent za promet nekretnina?

[antonija]

Nakon što je Branko Blagojević pobjegao Federalni MUP je zatražio internu istragu o nemaru[/u]

A Branko Blagojević je notar ili agent za promet nekretnina?

Branko Blagojević je osoba koja je krivotvorila punomoc, potpisivala se, te ovjeravala kupoprodajni ugovor kod notara u BiH i uzimala novce sebi licno.

Sasvim je jasno da je punomoc morala biti NOTARSKI ovjerena u AMERICI, a potom nadovjerena sa Apostille (Convention de la Haye du 5 octobre 1961) a potom prevedena od ovlastenog sudskog tumaca u BiH, pa ponovo nadovjeren prevod u Sudu u BiH (onom sudu za koji sudski tumac za Engleski jezik ima odobrenje od Resornog Ministarstva). (NARAVNO SVE U ORGINALU).

Dakle BiH notari su ti koji su ucinili GRUBI PROPUST.

Evo i slike NOTARSKOG ugovora i prevaranta.

[Miki123]

Pa ovo nije ni slično što je pelakova radila. Naravno, ti nisi postirala prvo članak iz avaza jer bi ti to srušilo hajku, ali nema veze.

Ovdje se nisu prodavali tuđi stanovi nego jednostavno punomoćnik je zadržao pare od prodaje.

evo i dokaz:

- Mjesecima se "trudio" da nam nađe kupca i došao je s pričom da ima kupca, ali da ta žena ne želi da ide preko agencija, navodno, jer je jeftiniji direktni kontakt. Moja majka ga je ovlastila da obavi papirologiju i gotovo tri mjeseca kasnije saznali smo da je stan prodao, ali da novac nikad nije donio majci - priča nam I. H., kćerka oštećene.

Dakle, šta je sporno. Žena htjela PRODATI STAN (ključna riječ PRODATI, jer pelakova je varala kupce, preprodavala jedan stan po nekoliko puta itd), opunomoćila tog čovjeka i on zadržao novce.

Gdje je greška postupajućeg notara? Zna se ko treba da ti bude punomoćnik, osoba od NAJVIŠEG povjerenja, znači brat, sestra, mati, dobar prijatelj jer sve radnje koje poduzme punomoćnik smatraju se kao da i ih je vlastodavac poduzeo.

Opet ponavljam, žena vlasnica 1/1 stana, došla notaru i ničim natjerana, slobodnom voljom opunomoćila varalicu da proda njen stan i primi u njeno ime prodajnu cijenu.

evo i taj članak, kojeg je antonija "slučajno" zaboravila okačiti.

http://www.dnevniavaz.ba/vijesti/crna-h ... vrata.html

[antonija]

Neusklađenost zakona u BiH: I pored ugovora ostao bez stana

Davud Muminović - 22.05.2011 19:00

SARAJEVO - Zbog protivrječnosti Zakona o nasljeđivanju i Zakona o notarima FBiH, Sarajliji koji je prije godinu dana sa starijom komšinicom sklopio ugovor o njenom izdržavanju, a ona njemu zauzvrat ostavila stan, ovaj ugovor nikad nije ispoštovan.

Nedžad Mutevelić, notar, koji je sklopio ovaj ugovor o doživotnom izdržavanju, nije želio zbog notarske tajne da otkrije ime svog klijenta, ali tvrdi da je u pitanju svojevrsna pravna "pat pozicija" te da će se za svog klijnta boriti sve do Suda za ljudska prava u Strazburu.

"Zakon o nasljeđivanju, koji je FBiH preuzela iz bivše Jugoslavije kada govori o ugovoru o doživotnom izdržavanju, predviđa da se taj ugovor ovjeri u sudu. Zakon o notarima iz 2002. godine predviđa da bilo koji ugovor za promet nekretninama pa i prilikom nasljeđivanja, može ići samo preko notara", kazao je Mutevelić.

Njegov klijent je ugovor sa starijom Sarajkom sklopio je 28 dana prije njene smrti.

"Ovakvi ugovori obično se pravno formalizuju tek pred kraj života primaoca izdržavanja. U konkretnom slučaju gospođa je godinama od mog klijenta primala pomoć. Oni su bili komšije i ona je njega zavoljela od malih nogu. On se o njoj brinuo i pred kraj njenog života su sklopili i formalni ugovor. Sud nije prihvatio ovoj ugovor i čovjek sada živi u tom stanu iako nije formalni vlasnik", kazao je Mutevelić.

Ističe da u zakonu postoje i drugi slučajevi kada novo zakonsko rješenje pobija staro, jer kasniji zakon ima prednost nad starim.

Razlike

Sudovi u Tuzli i u Bihaću u skoro istim slučajevima donijeli odluku da notarski ugovor važi
Sudovi u Tuzli i u Bihaću su u skoro istim slučajevima donijeli odluku da notarski ugovor važi te su dozvolili uknjižbu na osobe koje su pružale njegu. Jedino je Kantonalni sud u Sarajevu donio odluku da ne prihvati notarski ugovor.

"To je klasično kršenje zakona. Mi notari smo svjesni da se zbog lošeg tumačenja zakona može osporiti notarski ugovor pa za svaki slučaj ugovor ovjerimo u sudu, što je dupli posao. Međutim, u nekim slučajevima nije moguće za klijenta da ode u sud i onda imamo ovu pravnu zavrzlamu", kazao je Mutevelić, istakavši da će zbog ovakog tumačenja zakona biti još slučajeva pobijanja notarskih ugovora, što stvara nesigurnost kod ljudi.

I notar Ljubiša Marković ističe da postoje slučajevi kada se ne poštuje Zakon o notarima.

"Po Zakonu u o notarima testamente rade notari. Međutim, naši sudovi traže da postoji i sudska ovjera. Tada moramo raditi dupli posao i ja uopšte zbog komplikacija ne želim da radim testamente", kazao je Mrković.

[mrmacc]

Zdravo,
Molio bih da mi neko objasni da li je izvadak iz knjige polozenih ugovora dokaz vlasnistva. Naime, htio bih da predam dokumenta za odobrenje privremenog boravka u BiH po osnovu vlasnistva nad nekretninom. Na stranici odjela za strance, pise da je potrebno dostaviti:

*7. Dokaz o vlasništvu nepokretne imovine (zemljišno-knjižni izvadak ili izvadak iz knjige položenih ugovora , original ili ovjerena fotokopija ne starijeg datuma)
stranac koji ne može dostaviti dokaz iz tačke 7. zbog neuspostavljanja zemljišne knjige ili knjige položenih ugovora, uz zahtjev može dostaviti uredno ovjeren kupoprodajni ugovor, ugovor o poklonu, rješenje o nasleđivanju ili drugi dokaz o sticanju prava na nepokretnoj imovini pravnim poslom i potvrdu nadležnog suda o razlozima zbog kojih se ne može izvršiti  uknjižba nepokretne imovine.

Posto sam strani drzavljanin, kupio sam stan, ali ga ne mogu uknjiziti na sebe dok ne dobijem ili drzavljanstvo ili stalni boravak u BiH. Imam ovjeren kupoprodajni ugovor u sudu, i u izvadku iz knjige polozenih ugovora pod "B" pise
1) udio:1/1 Tip:vlasnistvo pa ime prodavca
2) udio: / Tip:vlasnistvo pa ZABILJEZBA POSTOJANJA KUPOPRODAJNOG UGOVORA i onda pise da sam kupio stan od prodavca itd...

U odjelu za strance ne znaju da protumace taj izvadak iz knjige polozenih ugovora, da li je to dokaz vlasnistva, i da li jamogu da trazim odobrenje privremenog boravka po osnovu nkretnine. Moze li mi neko ovdje pomoci?

[irinea]

Zdravo,
Molio bih da mi neko objasni da li je izvadak iz knjige polozenih ugovora dokaz vlasnistva. Naime, htio bih da predam dokumenta za odobrenje privremenog boravka u BiH po osnovu vlasnistva nad nekretninom. Na stranici odjela za strance, pise da je potrebno dostaviti:

*7. Dokaz o vlasništvu nepokretne imovine (zemljišno-knjižni izvadak ili izvadak iz knjige položenih ugovora , original ili ovjerena fotokopija ne starijeg datuma)
stranac koji ne može dostaviti dokaz iz tačke 7. zbog neuspostavljanja zemljišne knjige ili knjige položenih ugovora, uz zahtjev može dostaviti uredno ovjeren kupoprodajni ugovor, ugovor o poklonu, rješenje o nasleđivanju ili drugi dokaz o sticanju prava na nepokretnoj imovini pravnim poslom i potvrdu nadležnog suda o razlozima zbog kojih se ne može izvršiti  uknjižba nepokretne imovine.

Posto sam strani drzavljanin, kupio sam stan, ali ga ne mogu uknjiziti na sebe dok ne dobijem ili drzavljanstvo ili stalni boravak u BiH. Imam ovjeren kupoprodajni ugovor u sudu, i u izvadku iz knjige polozenih ugovora pod "B" pise
1) udio:1/1 Tip:vlasnistvo pa ime prodavca
2) udio: / Tip:vlasnistvo pa ZABILJEZBA POSTOJANJA KUPOPRODAJNOG UGOVORA i onda pise da sam kupio stan od prodavca itd...

U odjelu za strance ne znaju da protumace taj izvadak iz knjige polozenih ugovora, da li je to dokaz vlasnistva, i da li jamogu da trazim odobrenje privremenog boravka po osnovu nkretnine. Moze li mi neko ovdje pomoci?

prema ovome sto ste naveli, vi ste dakle kupili stan, ugovor predali u grunt i uradili zabiljezbu tako da ste samim tim sprijecili prodavca da dalje otudjuje i da se neko drugi uknjizi mimo vas,jer vi imate pravo prvenstva.
kpu je poput zk javna knjiga, javni registar i dokazuje vlasnistvo, s tim sto u vasem slucaju dokazuje da je vlasnik jos uvijek vas prodavac, a vi kako se ne mozete uknjiziti, znaci niste vkasnik u gruntu jos uvijek. prema tome, za privremeni boravak ce biti dovoljno da predate ugovor a mozete i kpu ali tamo jos uvijek niste vlasnik.

[mrmacc]

Hvala na odgovoru.
Rekao sam im to u Odjelu za strance, ali oni nisu upuceni pa su rekli da ce da posalju dopis Sudu koji je nadlezan za knjigu polozenih ugovora, da oni protumace ovaj izvadak koji sam naveo, dakle da protumace da li se to moze smatrati vlasnistvom nekretnin, da bi odobrili privremeni boravak.

[cule64]

Hvala na odgovoru.
Rekao sam im to u Odjelu za strance, ali oni nisu upuceni pa su rekli da ce da posalju dopis Sudu koji je nadlezan za knjigu polozenih ugovora, da oni protumace ovaj izvadak koji sam naveo, dakle da protumace da li se to moze smatrati vlasnistvom nekretnin, da bi odobrili privremeni boravak.

U Vašem slučaju je trebalo da ZK Ured - Odsjek KPU upiše predbiljžbu Vašeg prava vlasništva (koju biste opravdali nastupanjem uslova za sticanje tog prava, u skladu sa čl. 88. i čl. 89. Zakona o vlasničko - pravnim odnosima), a nikako "zabilježbu kupoprodajnog ugovora". U svakom slučaju nećete trpiti štetne posljedice.