Cijene stanova All about

[Horcrux]

Nije jasno sad dokle su uopste radovi na toj zgradi? Jesu li radovi zaustavljeni? Ocekuje li se nastavak ili sta?

Ona situacija u Tuzli, ljudi vec 10 godina cekaju na zavrsetak zgrade. Kolike su sanse da se to desi i ovdje?

[Horcrux]

Kupci stanova Sarajevo Towera taoci kriminala: Kako su investitori iznudili novac od izvođača
https://www.klix.ba/vijesti/bih/kupci-s ... /201006022

Evo, bit ce jeftinih stanova.

ako ih nije bilo kad je uhapsen ovaj, nece ni sada

Vise kontam da ako ovo bude kao situacija u Tuzli, gdje ljudi cekaju 10 godina, da ce pod pritiskom kredita ljudi prodavati stanove u toj zgradi po drasticno nizim cijenama. Sad kome se isplati cekati da se to sve zavrsi, taj ce i kupiti.

[lissics]

Pojela maca lovu, nemaju se te zgrade od cega ni zavrsiti

[umojvakat]

Imaju oni lovu jer je na racunu koji ne smiju dirati, samo je pitanje ko ce popustiti od ovih sto se tuze ili koga ce sud natjerati da popusti.
Je li moguce uopste prodati stan ako nije uknjizen, ne znam kako bi to izveli? Zavrsit ce se ovo sigurno, samo eto nije zgodno ljudima koji su platili sve ili dio pa sad cekaju evo vec godinu vise nego sto je planirano.

[nivla]

Imaju oni lovu jer je na racunu koji ne smiju dirati, samo je pitanje ko ce popustiti od ovih sto se tuze ili koga ce sud natjerati da popusti.
Je li moguce uopste prodati stan ako nije uknjizen, ne znam kako bi to izveli? Zavrsit ce se ovo sigurno, samo eto nije zgodno ljudima koji su platili sve ili dio pa sad cekaju evo vec godinu vise nego sto je planirano.

plus se zna da su ozbiljni penali za kasnjenje zavrsetka radova bili, mozda ovim potezom zele kod vecine izazvati to da ne traze penale logikom daj sta das

[anex]

Meni je zanimljivija činjenica da je već 420 stanova prodato...

[_BataZiv_0809]

Poletio narod, mislili da su pametniji od drugih, bili spremni na rizik misleci "ma nece mene" i tako...jebes ga...napravice se ovo kad tad, rusit se sigurno nece, pa sad kome se ne zuri docekat ce.

[dječak sa šibicama]

Uvijek sam se pitao ko su budale koje su Pelakici davali pare na nevidjeno, sad vidim da je glupost kao i svemir, neogranicena.

Inace zgrada kao gromada koju ne mozes vizualno promasiti, u sred grada, najbolji spomenik posljeratnom bosnjackom kriminalu u kotlini. Bolji ne moze, odakle god pogledas, bode oci.

[umojvakat]

Stvarno, nigdje u svijetu se u glavnim gradovima ne prave zgrade vece od 10 spratova

[basicm]

Za to ne treba kriviti poslovne ljude koji koriste priliku da zarade, nego onoga ko je to stavio u regulacioni plan i dozvolio.

[nekome]

Za to ne treba kriviti poslovne ljude koji koriste priliku da zarade, nego onoga ko je to stavio u regulacioni plan i dozvolio.

Yup, samo sto je problem da ja hocu tako zgradu da napravim ne bi moglo jer ne znam ljude. Nije samo platiti, trebas i imati covjeka, koji zna covjeka. Znaci onaj jedan frajer, na zgradu dodao jos jedan sprat i kaze trazit cu izmjene regulacionog plana...

[mirsek]

Za to ne treba kriviti poslovne ljude koji koriste priliku da zarade, nego onoga ko je to stavio u regulacioni plan i dozvolio.

Yup, samo sto je problem da ja hocu tako zgradu da napravim ne bi moglo jer ne znam ljude. Nije samo platiti, trebas i imati covjeka, koji zna covjeka. Znaci onaj jedan frajer, na zgradu dodao jos jedan sprat i kaze trazit cu izmjene regulacionog plana...

Tacno.
Po regulacionom planu i urb. saglasnosti npr. mozes napraviti 5 spratova, investitor napravi 8, i fino to rijesi kroz izmjene i dopune reg. planova a koji ne podlijezu javnim tribinama i misljenju gradjana.
Sve posteno, po zakonu.

[holowey]

ma to je prekopirana praksa individualne gradnje...pocni graditi i izgradi bez dozvola a dozvole "ganjaj" kasnije... seljakluk i primitivizam je postao mainstream

[lissics]

Za to ne treba kriviti poslovne ljude koji koriste priliku da zarade, nego onoga ko je to stavio u regulacioni plan i dozvolio.

Yup, samo sto je problem da ja hocu tako zgradu da napravim ne bi moglo jer ne znam ljude. Nije samo platiti, trebas i imati covjeka, koji zna covjeka. Znaci onaj jedan frajer, na zgradu dodao jos jedan sprat i kaze trazit cu izmjene regulacionog plana...

Tacno.
Po regulacionom planu i urb. saglasnosti npr. mozes napraviti 5 spratova, investitor napravi 8, i fino to rijesi kroz izmjene i dopune reg. planova a koji ne podlijezu javnim tribinama i misljenju gradjana.
Sve posteno, po zakonu.

Mogao bi i ti da imas love. Nasli bi oni tebe. S obzirom da nemas, tu si sa nama na klixu

[drndalo]

Za to ne treba kriviti poslovne ljude koji koriste priliku da zarade, nego onoga ko je to stavio u regulacioni plan i dozvolio.

Poslovni ljudi je prejak izraz za nase klosare koji su se docepali para.

Poslovni covjek je neko koga nije gladan Hurac pravio, i ko ce biti sasvim zadovoljan i zaradom od samo 70% na izgradnji zgrade od 4-5 spratova koja je dozvoljena i planirana. Ovako napravi 8, on zaradi kao da je napravio 6, a 7 i 8 sprat potrosi hraneci kamarilu koja ce mu legalizovati sranje... Mislim, koliko je dovoljno? Ko je jos sa sobom ponio pare na onaj svijet? Kad imas 3 mil., kakva je razlika izmedju toga i 3.4 mil...?

[shape of despair]

Ima jedan stan, prodaje se dosta dugo, suteren, Sarajevo Centar. Bio na piku dosta dugo, slabe slike bile. Cijena 120k.
Bezveze odem sinoć da pogledam malo stanove po piku i poslije evo godinu dana gledam isti stan, nove (bolje slike) i cijena 165k.

[moonca]

Kad imas 3 mil., kakva je razlika izmedju toga i 3.4 mil...?

... draze mu je sto je 'izigrao sistem'... nego da je duplo zaradio..

[azdralovic]

Za to ne treba kriviti poslovne ljude koji koriste priliku da zarade, nego onoga ko je to stavio u regulacioni plan i dozvolio.

Poslovni ljudi je prejak izraz za nase klosare koji su se docepali para.

Poslovni covjek je neko koga nije gladan Hurac pravio, i ko ce biti sasvim zadovoljan i zaradom od samo 70% na izgradnji zgrade od 4-5 spratova koja je dozvoljena i planirana. Ovako napravi 8, on zaradi kao da je napravio 6, a 7 i 8 sprat potrosi hraneci kamarilu koja ce mu legalizovati sranje... Mislim, koliko je dovoljno? Ko je jos sa sobom ponio pare na onaj svijet? Kad imas 3 mil., kakva je razlika izmedju toga i 3.4 mil...?

Razlika je 400 hiljada... a svasta nesto se moze sa 400 hiljada

[joint union]

Za to ne treba kriviti poslovne ljude koji koriste priliku da zarade, nego onoga ko je to stavio u regulacioni plan i dozvolio.

Yup, samo sto je problem da ja hocu tako zgradu da napravim ne bi moglo jer ne znam ljude. Nije samo platiti, trebas i imati covjeka, koji zna covjeka. Znaci onaj jedan frajer, na zgradu dodao jos jedan sprat i kaze trazit cu izmjene regulacionog plana...

Tacno.
Po regulacionom planu i urb. saglasnosti npr. mozes napraviti 5 spratova, investitor napravi 8, i fino to rijesi kroz izmjene i dopune reg. planova a koji ne podlijezu javnim tribinama i misljenju gradjana.
Sve posteno, po zakonu.

Meni nije jasno kako mu prodje projekat temelja? Temelji zgrade bi se trebali projektovati za odredjeni broj spratova, sad ako dodas "koji sprat", zar nisu ugrozeni?

[drndalo]

Za to ne treba kriviti poslovne ljude koji koriste priliku da zarade, nego onoga ko je to stavio u regulacioni plan i dozvolio.

Poslovni ljudi je prejak izraz za nase klosare koji su se docepali para.

Poslovni covjek je neko koga nije gladan Hurac pravio, i ko ce biti sasvim zadovoljan i zaradom od samo 70% na izgradnji zgrade od 4-5 spratova koja je dozvoljena i planirana. Ovako napravi 8, on zaradi kao da je napravio 6, a 7 i 8 sprat potrosi hraneci kamarilu koja ce mu legalizovati sranje... Mislim, koliko je dovoljno? Ko je jos sa sobom ponio pare na onaj svijet? Kad imas 3 mil., kakva je razlika izmedju toga i 3.4 mil...?

Razlika je 400 hiljada... a svasta nesto se moze sa 400 hiljada

Da ponovim, kad VEC IMAS 3 mil. sta puno vise mozes napraviti sa 3.4 mil.? Kad vec imas 3 mil. uz samo malo pameti i rada vrlo brzo cak i posteno zaradis tih 0.4 mil. razlike...

[joint union]

Poslovni ljudi je prejak izraz za nase klosare koji su se docepali para.

Poslovni covjek je neko koga nije gladan Hurac pravio, i ko ce biti sasvim zadovoljan i zaradom od samo 70% na izgradnji zgrade od 4-5 spratova koja je dozvoljena i planirana. Ovako napravi 8, on zaradi kao da je napravio 6, a 7 i 8 sprat potrosi hraneci kamarilu koja ce mu legalizovati sranje... Mislim, koliko je dovoljno? Ko je jos sa sobom ponio pare na onaj svijet? Kad imas 3 mil., kakva je razlika izmedju toga i 3.4 mil...?

Razlika je 400 hiljada... a svasta nesto se moze sa 400 hiljada

Da ponovim, kad VEC IMAS 3 mil. sta puno vise mozes napraviti sa 3.4 mil.? Kad vec imas 3 mil. uz samo malo pameti i rada vrlo brzo cak i posteno zaradis tih 0.4 mil. razlike...

Za ove nove "tajkune" ovo podvuceno je nesto sa cim se nikada nisu susretali.

[DaffyDuck]

Poletio narod, mislili da su pametniji od drugih, bili spremni na rizik misleci "ma nece mene" i tako...jebes ga...napravice se ovo kad tad, rusit se sigurno nece, pa sad kome se ne zuri docekat ce.

koliko me pamcenje sluzi cini mi se da je tuzla s foruma avansirao, jos ga bas na ovoj temi ubjedjivali da je nepouzdano

[addem]

Ta zgrada je strasna sama po sebi. Zao mi je ljudi koji su zavaljeni koliko vremena cekaju da usele a nista od toga. Jel moguce da nema pravde u ovoj drzavi da neko pokusa da obuzda investitora.

[umojvakat]

Problem je sto pravdu dijele jarani od ovih kojima bi trebalo da se sudi.

[akcija007]

Vidio sam na OLX novi oglas. Bova zgrada se pocinje praviti Tempera u Radnickoj na Grbavici.
Cijena: 3080 KM + PDV po m2