Cijene stanova All about

Ekonomija, biznis, dionice, posao, (ne)zaposlenost...

Moderator: anex

Post Reply
User avatar
beautyfool
Posts: 2101
Joined: 04/09/2006 16:45
Location: Dunjaluk

#4926 Re: Cijene stanova All about

Post by beautyfool »

lissics wrote:
beautyfool wrote: Tako da ako ce neko kupovati nekretnine sad se definitivno isplati uzeti u TR.
Kupis sad stan za 100,000 KM i sljedece godine ti vrijedi 50,000 KM. Isplati se jedino turkofilima
Isplati se onome ko ima novca da ulaze i poznaje trziste nekretnina.
User avatar
King Theoden
Posts: 14454
Joined: 21/11/2018 13:15

#4927 Re: Cijene stanova All about

Post by King Theoden »

lissics wrote:
beautyfool wrote: Tako da ako ce neko kupovati nekretnine sad se definitivno isplati uzeti u TR.
Kupis sad stan za 100,000 KM i sljedece godine ti vrijedi 50,000 KM. Isplati se jedino turkofilima
Koji si ti kapacitet :lol: :lol:
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#4928 Re: Cijene stanova All about

Post by moonca »

lissics wrote:
pepeljara wrote:Cisto info...

Stanovi u Miljacka naselju u zadnjim zgradama cijene su sada 2150km.
Jesu li te zgrade zavrsene ili u izgradnji?
za tu lokaciju je previshe.. :run:
User avatar
nivla
Posts: 4262
Joined: 12/01/2008 23:44

#4929 Re: Cijene stanova All about

Post by nivla »

moonca wrote:
lissics wrote:
pepeljara wrote:Cisto info...

Stanovi u Miljacka naselju u zadnjim zgradama cijene su sada 2150km.
Jesu li te zgrade zavrsene ili u izgradnji?
za tu lokaciju je previshe.. :run:
pa u onoj puskarnici veneto sad je kvadrat 2300+pdv a nova miljacka nije na mnogo losijoj lokaciji tako da tih 2150 ispadne jos i povoljno
lissics
Posts: 499
Joined: 09/08/2018 06:29

#4930 Re: Cijene stanova All about

Post by lissics »

beautyfool wrote:
lissics wrote:
beautyfool wrote: Tako da ako ce neko kupovati nekretnine sad se definitivno isplati uzeti u TR.
Kupis sad stan za 100,000 KM i sljedece godine ti vrijedi 50,000 KM. Isplati se jedino turkofilima
Isplati se onome ko ima novca da ulaze i poznaje trziste nekretnina.
To ti je pisanje uz vjetar moj beauty

Turska lira vs USD

Image

Q.E.D.
lissics
Posts: 499
Joined: 09/08/2018 06:29

#4931 Re: Cijene stanova All about

Post by lissics »

nivla wrote: pa u onoj puskarnici veneto sad je kvadrat 2300+pdv a nova miljacka nije na mnogo losijoj lokaciji tako da tih 2150 ispadne jos i povoljno
Koliko sam gledao Veneto ima bolju opremu i specifikacije stanova, tako da ni cijena ne može biti ista.
User avatar
beautyfool
Posts: 2101
Joined: 04/09/2006 16:45
Location: Dunjaluk

#4932 Re: Cijene stanova All about

Post by beautyfool »

lissics wrote:
beautyfool wrote:
Isplati se onome ko ima novca da ulaze i poznaje trziste nekretnina.
To ti je pisanje uz vjetar moj beauty

Turska lira vs USD


Q.E.D.
Kod nas je npr BAM u odnosu na Euro nepromjenjiv, dakle, neko na osnovu toga bi zakljucio BiH je idealno mjesto za ulaganje u nekretnine! ...medjutim, ako pogledamo realno stanje na trzistu i kupovnu snagu gradjana, kao i mogucnost da se te iste nekretnine prodaju po vecoj cijeni lokalnom stanovnistvu a tek da ne pricam o prodaji nekretnina strancima sto je pod velikim upitnikom! .. jer stranci u BiH nemogu kupovati nekretnine osim ako nemaju firmu ili imaju ugovor sa BIH o reciprocitetu...itd...da ne idem na siroko, mrsko mi vise o ovom pricati, uglavnom ima mnogo faktora od kojih zavisi ulaganje i trgovanje nekretninama a to nije samo naci statistiku TL online.
User avatar
nivla
Posts: 4262
Joined: 12/01/2008 23:44

#4933 Re: Cijene stanova All about

Post by nivla »

lissics wrote:
nivla wrote: pa u onoj puskarnici veneto sad je kvadrat 2300+pdv a nova miljacka nije na mnogo losijoj lokaciji tako da tih 2150 ispadne jos i povoljno
Koliko sam gledao Veneto ima bolju opremu i specifikacije stanova, tako da ni cijena ne može biti ista.
ja sam veneto gledao prosle godine, odbili me zbog toga sto su bili neprofesionalni, nisu cak ni javili da im moja ponuda ne odgovara(iako finansiranje nije bilo upitno), rekli mi da mogu kupiti parking mjesto jer ima predvidjeno za svaki stan i kosta 15000, a da mi gosti mogu parkirati kod olimpijskog jer je tamo parking besplatan( a skoro godinu nije), kljucna stvar koja me odbila je saznanje da izmedju njih i nove otoke neka treca firma treba praviti zgradu jer su vec kupili zemljiste

o renderu zgrade i finalnom proizvodu ne bih govorio
doduse zvali su me jesenas da pitaju sto nisam kupio, a oni mi se nisu javili kad su rekli
User avatar
Dosadno mii
Posts: 2480
Joined: 16/06/2014 20:33

#4934 Re: Cijene stanova All about

Post by Dosadno mii »

Meni je ono naselje miljacka solidno za cijenu i lokaciju

Za kvalitet ne znam kakav je
User avatar
King Theoden
Posts: 14454
Joined: 21/11/2018 13:15

#4935 Re: Cijene stanova All about

Post by King Theoden »

Realna cijena m2 u bosni trebala bi da se kreće između 700 i 1000 km.
Kada je moj rahmetli amidža napravio prvu zgradu, od zarade na istoj napravio je drugu.
Na osnovu toga možemo zaključiti koliko zarađuju po m2
User avatar
pepeljara
Posts: 6553
Joined: 22/08/2003 00:00

#4936 Re: Cijene stanova All about

Post by pepeljara »

moonca wrote:
lissics wrote:
pepeljara wrote:Cisto info...

Stanovi u Miljacka naselju u zadnjim zgradama cijene su sada 2150km.
Jesu li te zgrade zavrsene ili u izgradnji?
za tu lokaciju je previshe.. :run:

Zgrade u izgradnji, tacnije tek se temelj kopa :)

Kako god, prodaje se, kupuje se, gradi se zgrada metar....

skok sa 1675 - 2150 :) Ovo je cijena skocila u zadnjih 5 godina.
User avatar
VladaFBiH
Posts: 4363
Joined: 01/02/2012 12:32
Location: rajvoSa

#4937 Re: Cijene stanova All about

Post by VladaFBiH »

Dino34 wrote:Realna cijena m2 u bosni trebala bi da se kreće između 700 i 1000 km.
Kada je moj rahmetli amidža napravio prvu zgradu, od zarade na istoj napravio je drugu.
Na osnovu toga možemo zaključiti koliko zarađuju po m2
pa i kreće se od 700 do 1000KM... ali u Bosanskom Grahovu, Glamoču i sličnim mjestima
polacijela
Posts: 364
Joined: 24/04/2012 13:39

#4938 Re: Cijene stanova All about

Post by polacijela »

i otvorim ja prvi ponuđeni stan na ovoj stranici, kad ono Tibra s čučavcem :D

Image


Image


mada zaista mislim da je kakav dvosoban u Antaliji na plaži best buy
User avatar
King Theoden
Posts: 14454
Joined: 21/11/2018 13:15

#4939 Re: Cijene stanova All about

Post by King Theoden »

VladaFBiH wrote:pa i kreće se od 700 do 1000KM... ali u Bosanskom Grahovu, Glamoču i sličnim mjestima
To bi trebala biti cijena u tz i sarajevu.
Al jebi ga, potražnja diktira cijenu.
polacijela wrote:otvorim ja prvi ponuđeni stan na ovoj stranici, kad ono Tibra s čučavcem
:lol:
Jbg, doktori kažu da je čučavac zdrav. Smanjuješ šansu da oboliš od neke, zaboravih koje vrste raka.
User avatar
stakasa
Posts: 8959
Joined: 14/11/2013 11:23

#4940 Re: Cijene stanova All about

Post by stakasa »

Dino34 wrote:
Haris.ba wrote:Mene zanimaju troskovi kada nema insana. De napisi. :D
Stvarno ne znam.
Pa kako ces bolan kupit tako napamet bez da se prvo raspitas
User avatar
King Theoden
Posts: 14454
Joined: 21/11/2018 13:15

#4941 Re: Cijene stanova All about

Post by King Theoden »

stakasa wrote:Pa kako ces bolan kupit tako napamet bez da se prvo raspitas
Ma o čemu da se raspitujem, čovječe?
User avatar
stakasa
Posts: 8959
Joined: 14/11/2013 11:23

#4942 Re: Cijene stanova All about

Post by stakasa »

Dino34 wrote:
stakasa wrote:Pa kako ces bolan kupit tako napamet bez da se prvo raspitas
Ma o čemu da se raspitujem, čovječe?
Nije mi jasno da neko moze napamet kupovat kao sto ti radis a na kraju se pokaze da takvi najbolje produ. Eno ti je haris postavio pitanja, npr odrzavanje od 200 maraka mjesecno itekako mjenja racunicu, ali ti jok, ima insana, nema radara na cesti...
User avatar
King Theoden
Posts: 14454
Joined: 21/11/2018 13:15

#4943 Re: Cijene stanova All about

Post by King Theoden »

stakasa wrote:Nije mi jasno da neko moze napamet kupovat kao sto ti radis a na kraju se pokaze da takvi najbolje produ. Eno ti je haris postavio pitanja, npr odrzavanje od 200 maraka mjesecno itekako mjenja racunicu, ali ti jok, ima insana, nema radara na cesti...
Nažalost, vi u domovini zarađujete manje nego mi na zapadu. Barem većina. Mene neće "zaboljeti" ako troškovi održavanja budu 200, 500 ili 1000 lira.
Svako se pokriva koliko je dug.
Recimo, da kupujem u njujorku ili nekim dijelovima londona, vjerovatno bih se raspitao.
Al et, ako te baš zanima, mogu pitati ove moje koji žive u turskoj.

Što se tiče toga kako ko prolazi...
Pa gledaš da uzmeš novo i rahat si. Vjerovatno imaju i neka osiguranja i to je to.
sumirprimus
Posts: 80769
Joined: 10/02/2010 07:54
Location: Bunker :D Saj ops

#4944 Re: Cijene stanova All about

Post by sumirprimus »

a zemljotres??? :skoljka:
User avatar
King Theoden
Posts: 14454
Joined: 21/11/2018 13:15

#4945 Re: Cijene stanova All about

Post by King Theoden »

Da napišem još par riječi o tome. Možda će zvučati kao da pametujem, al nek se zna da mi to nije cilj.
Uglavnom, mislim da će cijene stanova u sarajevu još dobrano rasti. Ne bi me čudilo da u nekoj bližoj budućnosti skoče na 3000 ili čak 4000 po m2.
Sve je manje zemljišta na kojem će se moći graditi, a sve više ljudi koji zbog bezbroj razloga žele u glavni grad.
Sad, nesumnjivo da će nekada doći do zasićenja tržišta ili čak pada ako ova migracija nastavi onako kako predviđaju.
Ali, ako se i desi, to je u malo daljoj budućnost. Tako ja mislim.
Dakle, ako je neko u stanju da uzme dva manja ili jedan veći stan koji će otplatiti taman onda kad cijene budu na vrhuncu i onda proda, taj će imati lijepu sumu koja će mu dobrano popraviti penziju.
Starijem insanu svakako ne treba više od jednosobnog stana.
Druga solucija je da se prati sam razvoj. Ako je u planu širenje samog grada, onda je bolje da se sad ide na neku manju investiciju tj da insan ima lufta/da se ne kalkulira onako knap, pa onda ode u katastrofu ako se smanje primanja ili skoče neki troškovi.
Dakle, otplatiti taj manji, prodati ga i imati dobar polog za veći stan.
Za nekih 15-ak godina gledaćemo neke nove tehnologije i daleko modernije stanove, tako da...
User avatar
King Theoden
Posts: 14454
Joined: 21/11/2018 13:15

#4946 Re: Cijene stanova All about

Post by King Theoden »

sumirprimus wrote:a zemljotres??? :skoljka:
Ljudi prave sigurne zgrade. Nije to gradnja od prije 30-ak godina.
sumirprimus
Posts: 80769
Joined: 10/02/2010 07:54
Location: Bunker :D Saj ops

#4947 Re: Cijene stanova All about

Post by sumirprimus »

ko turci?
User avatar
King Theoden
Posts: 14454
Joined: 21/11/2018 13:15

#4948 Re: Cijene stanova All about

Post by King Theoden »

sumirprimus wrote:ko turci?
Da.
sumirprimus
Posts: 80769
Joined: 10/02/2010 07:54
Location: Bunker :D Saj ops

#4949 Re: Cijene stanova All about

Post by sumirprimus »

ma cisto sumljam. vidis kako im je jeftin kvadrat, cime to gradi bog te pito :skoljka:
sumirprimus
Posts: 80769
Joined: 10/02/2010 07:54
Location: Bunker :D Saj ops

#4950 Re: Cijene stanova All about

Post by sumirprimus »

sto se tice sigurnosti tu jedino japancima vjerujem u njih nema zajebancije :skoljka:
Post Reply