Cijene stanova All about

[Daz]

Na ovoj temi imamo par strana i to:

- oni koji kupuju stan
- oni koji prodaju stan
- oni koji vec imaju nekretninu.

Druge dvije strane ne vide nista lose u tome sto cijena skace, dok ova prva muku muci

I mucicemo dugo

[VladaFBiH]

Sve ste u pravu, sve su to razlozi. Ali prva stvar koja mora nestati je misljenje da je starogradnja bolja. E onda se mozemo nadati normalnom toku dogadjaja, pa cak i rusenjubstarih zgrada da bi nikle nove.

nestat će onog trenutka kada se prestanu praviti naselja tipa Tibra 1,2,3 i sl. tj. kada se počnu praviti humana naselja sa zelenim površinama, parkinzima, igralištima, školama, vrtićima, ... (nastavi niz)... da li ima dobre novogradnje - ima itekako ali košta daleko više od starogradnje a starogradnja koja je na glasu kao dobra je cca 80te godine pa nadalje a ne one od 1960te koje su odron

[VladaFBiH]

Agencije treba da postoje .

Kao i svugdje u svijetu - kucu/stan kupuje onaj koji to moze priustiti.

vodi ih sebi kući. upravo tražim manji stan da kupim i oglase koje daju agencije uopće i ne otvaram niti gledam. materi svojoj neka prodaju. kod mene isključivo dolazi u obzir prva ruka.

Koji je razlog?
Agencije ne odredjuju cijenu- vlasnik stana je taj .

upravo, najčešće agencije se zaračunavaju 3% i to iz cijene koju vlasnk želi (ne dižu je dodatno) ili ako inistira na cijeni oni dodaju tih 3% na cijenu i prodaju... a cijena se najčešće formira na osnovu procjene agencije (ovo je stavka koja je jedino "sporna") koja je gotovo uvijek niža od tržišne jer žele da prodaju što prije i uzmu svojih 3%

[TRANCE]

Cijene nekretnina u Sarajevu nisu normalne, a evo i zašto.
Cijena novogradnje za stan od dvije spavaće i jednom dnevnom sobom, znači oko 75 kvadrata, 150.000 KM. Prosječna neto plata u državi 900 KM, što znači da je potrebno izdvojiti 167 prosječnih plata za takav stan.
Npr. u gradovima na sjeveru Engleske koji su slične veličine kao Sarajevo se takav stan može uzeti za 120.000 £. Prosječna neto plata 2300 £, što znači da su potrebne prosječne 52 plate za stan.
U Španiji također se u sličnim gradovima može kupiti stan za 100.000 €. Prosječna plata 1700 €, za stan potrebno 59 plata.
Znači stan u Sarajevu košta 3 puta više za lokalno stanovništvo nego ekvivalentan stan u Engleskoj ili Španiji. A ako je Sarajevo 3 puta ekskluzivnija lokacija za život od Engleske ili Španije, onda hebaji ga
Realna cijena novogradnje od 75 kvadrata bi trebala biti oko 45 do 55 hiljada KM. Ovako dok god nema visokog poreza na nekretnine, pa političari i vlasnici kompanija redaju po 20 stanova u posjedu, uključujući i dijasporu koja većinom ima barem 1 stan koji prdi prazan, dok god Bosanci ne mogu u EU bez radnih dozvola, pa je mladim ljudima sa sela životni san doseliti se u Sarajevo jer nemaju drugih opcija, dotle će se i držati nebulozne cijene nekretnina.

[Tuzla111]

Nekim ljudima treba stvarno crtati.

Prije svega, kod poredjenja plate, ne poredi se neto sa brutom platom, vec neto sa neto, ili bruto sa bruto platom, da ne idem u druge detalje oko poredjenja, kao npr da u Bosni kad si vlasnik nekretnine ne placas porez na tu nekretninu kao svugdje na zapadu.

I da ne duljim, na zalost svugdje u svijetu je doslo vrijeme da svakakva fukara ne moze priustiti nekretninu. Stan od 150 hiljada u SA u novogradnji bi bio zaista neki bolji stan za manju porodicu, al znaci NOV stan. Ne znam kakve su cijene u Berlinu, Londonu, i drugim glavnim gradovima, al cisto sumnjam da bi se mogao kupiti NOV stan u najboljem dijelu grada za isti omjer plata. Ne vidim da se nesto dijaspora hvali kako su tamo kupili stanove sa prosjecnim platama koje imaju.

[TRANCE]

Nekim ljudima treba stvarno crtati.

Prije svega, kod poredjenja plate, ne poredi se neto sa brutom platom, vec neto sa neto, ili bruto sa bruto platom, da ne idem u druge detalje oko poredjenja, kao npr da u Bosni kad si vlasnik nekretnine ne placas porez na tu nekretninu kao svugdje na zapadu.

I da ne duljim, na zalost svugdje u svijetu je doslo vrijeme da svakakva fukara ne moze priustiti nekretninu. Stan od 150 hiljada u SA u novogradnji bi bio zaista neki bolji stan za manju porodicu, al znaci NOV stan. Ne znam kakve su cijene u Berlinu, Londonu, i drugim glavnim gradovima, al cisto sumnjam da bi se mogao kupiti NOV stan u najboljem dijelu grada za isti omjer plata. Ne vidim da se nesto dijaspora hvali kako su tamo kupili stanove sa prosjecnim platama koje imaju.

Pa i poredio sam neto plate, ne bruto.
Da se plaća povelik porez na nekretnine i u Bosni, a smanji na 0% PDV na hranu, režije i lijekove svima bi bolje bilo, osim guzonjama i političarima koji su naredali po 20 stanova. Jer to bi značilo i manju tražnju za stanovima, a time i manju cijenu za nove kupce, odnosno mlade bračne parovi koji bi trebali biti budućnost države.
Stan od 70 kvadrata s dvije spavaće i jednom dnevnom je luksuz samo u Bosni i sličnim kokuznim državama, jer su ljudi navikli živjeti u stanovima i spratovima kuća od 20-30 kvadrata. Ili je tebi normalno da četveročlana porodica spava u istoj sobi? U zapadnoj Europi je 70 kvadrata neki standard za porodice i takvi se stanovi najčešće i prave, dok je u Americi i Australiji standard kuća od 150-200 kvadrata i to se najčešće i pravi.
Čekaj, ti porediš London i Berlin sa Sarajevom? De ti uporedi Newcastle, Leicester, Middlesbrough, Stoke ili Dresden, Duisburg, Bochum, Wuppertal i šta tamo možeš kupiti za prosječnu platu, a šta možeš u Sarajevu, to ti je realnija usporedba, jer Sarajevo osim formalnog obilježja glavnog grada države nema ništa zajedničko s Londonom i Berlinom, ni po broju stanovnika, ni broju kompanija ni mogućnostima za prosječnog čovjeka ni globalnom reputacijom.

[TRANCE]

I fukara na zapadu može lako kupiti stan, dok u Bosni ne može nikako.
Uzmi prosječan par koji radi za minimalac.
U Bosni je to 2 x 400 KM = 800 KM. Za stan od 50 kvadrata im treba 100.000 KM. Mjesečna rata kredita na 100 hiljada, na 25 godina i kamatu 4% je 528 KM, što znači da im za život od 800 KM ostane 272 KM. Zato fukara u BiH ili živi s roditeljima ili u stanu od 20 kvadrata ili plaćaju kiriju 3-4 stoje.
U UK je to 2 x 1250 £ = 2500 £ neto. Naglašavam neto, ne bruto. Za stan od 50 kvadrata u manjim gradovima sličnim Sarajevu im treba 100.000 £. Mjesečna rata kredita isto 528 £, što znači da im za život od 2500 £ ostane 1972 £, što je 4308 KM.
Na zapadu da ne mogu kupiti stan kukaju samo sljedeće kategorije ljudi:
1. nehljebari na socijali
2. samci na minimalcu
3. oni koji bi da na minimalcu žive u Londonu, Parizu, Minhenu, Cirihu, Amsterdamu i sličnim globalnim centrima
4. oni koji su se zahebavali u životu, malo putovali oko svijeta, malo raduckali po Tajlandu i sad pred penziju kad nisu obezbijedili stan kuku pomagaj

[dzipalo]

Cijene nekretnina u Sarajevu nisu normalne, a evo i zašto.
Cijena novogradnje za stan od dvije spavaće i jednom dnevnom sobom, znači oko 75 kvadrata, 150.000 KM. Prosječna neto plata u državi 900 KM, što znači da je potrebno izdvojiti 167 prosječnih plata za takav stan.

Na pocetku si fulao, tako da je i sve ostalo napisano fula.
Prosjecna plata u Sarajevu nije 900KM (u drzavi da), kao sto ni cijena stana u drugim mjestima u drzavi nije 150.000 za 75 kvadrata.

[madner]

Trziste diktira cijenu, tako da ocito prosjecna plata nije ta koja formira isto.

[Dosadno mii]

I fukara na zapadu može lako kupiti stan, dok u Bosni ne može nikako.
Uzmi prosječan par koji radi za minimalac.
U Bosni je to 2 x 400 KM = 800 KM. Za stan od 50 kvadrata im treba 100.000 KM. Mjesečna rata kredita na 100 hiljada, na 25 godina i kamatu 4% je 528 KM, što znači da im za život od 800 KM ostane 272 KM. Zato fukara u BiH ili živi s roditeljima ili u stanu od 20 kvadrata ili plaćaju kiriju 3-4 stoje.
U UK je to 2 x 1250 £ = 2500 £ neto. Naglašavam neto, ne bruto. Za stan od 50 kvadrata u manjim gradovima sličnim Sarajevu im treba 100.000 £. Mjesečna rata kredita isto 528 £, što znači da im za život od 2500 £ ostane 1972 £, što je 4308 KM.
Na zapadu da ne mogu kupiti stan kukaju samo sljedeće kategorije ljudi:
1. nehljebari na socijali
2. samci na minimalcu
3. oni koji bi da na minimalcu žive u Londonu, Parizu, Minhenu, Cirihu, Amsterdamu i sličnim globalnim centrima
4. oni koji su se zahebavali u životu, malo putovali oko svijeta, malo raduckali po Tajlandu i sad pred penziju kad nisu obezbijedili stan kuku pomagaj

treba se pametno i oženiti/ udati
ti se ufatio para koji radi na minimalcu

[TRANCE]

Cijene nekretnina u Sarajevu nisu normalne, a evo i zašto.
Cijena novogradnje za stan od dvije spavaće i jednom dnevnom sobom, znači oko 75 kvadrata, 150.000 KM. Prosječna neto plata u državi 900 KM, što znači da je potrebno izdvojiti 167 prosječnih plata za takav stan.

Na pocetku si fulao, tako da je i sve ostalo napisano fula.
Prosjecna plata u Sarajevu nije 900KM (u drzavi da), kao sto ni cijena stana u drugim mjestima u drzavi nije 150.000 za 75 kvadrata.

Pa i rekao sam u državi, ne znam šta si ti čitao. Ako baš hoćeš cjepidlačiti, prosječna neto plata prema zadnjim podacima za državu je iznosila 894 KM, a za Kanton Sarajevo 1093 KM. Znači ne treba za stan od 150 hiljada 168 plata, nego samo 137, hajd' ok
Za cijene u drugim gradovima nisam nešto upućen i mrsko mi tražiti, ali mislim da nije neka razlika u povoljnosti ako se uzme u obzir da je u većini drugih kantona prosječna plata oko 750-800 KM. Osim ako ne kupuješ stan u nekoj baš vukohebini tipa Drvar, Grahovo, Gacko, Rogatica...
Eto možeš nam ti onda reći cijene za Banja Luku, Tuzlu, Zenicu, Mostar, Bijeljinu, Brčko, Bihać i slične veće gradove. Evo gore jedan napisa da je i u Tuzli cijena 2 milje KM po kvadratu.

[TRANCE]

I fukara na zapadu može lako kupiti stan, dok u Bosni ne može nikako.
Uzmi prosječan par koji radi za minimalac.
U Bosni je to 2 x 400 KM = 800 KM. Za stan od 50 kvadrata im treba 100.000 KM. Mjesečna rata kredita na 100 hiljada, na 25 godina i kamatu 4% je 528 KM, što znači da im za život od 800 KM ostane 272 KM. Zato fukara u BiH ili živi s roditeljima ili u stanu od 20 kvadrata ili plaćaju kiriju 3-4 stoje.
U UK je to 2 x 1250 £ = 2500 £ neto. Naglašavam neto, ne bruto. Za stan od 50 kvadrata u manjim gradovima sličnim Sarajevu im treba 100.000 £. Mjesečna rata kredita isto 528 £, što znači da im za život od 2500 £ ostane 1972 £, što je 4308 KM.
Na zapadu da ne mogu kupiti stan kukaju samo sljedeće kategorije ljudi:
1. nehljebari na socijali
2. samci na minimalcu
3. oni koji bi da na minimalcu žive u Londonu, Parizu, Minhenu, Cirihu, Amsterdamu i sličnim globalnim centrima
4. oni koji su se zahebavali u životu, malo putovali oko svijeta, malo raduckali po Tajlandu i sad pred penziju kad nisu obezbijedili stan kuku pomagaj

treba se pametno i oženiti/ udati
ti se ufatio para koji radi na minimalcu

To jest'
Ali eto neko je spomenuo kako parovi na minimalcu ni na zapadu ne mogu kupiti stan, što je notorna glupost. Ne mogu u Londonu, Parizu, Minhenu i velikim centrima, ali zato mogu u manjim gradovima koji su opet veći od Sarajeva. A ko je u Bosni zarađivao iznad prosjeka u privatnom sektoru kao neki doktor, inžinjer, programer, certificirani računovođa i sl., zarađivat će iznad prosjeka i na zapadu. Ko je radio za minimalac u Bosni, radit će za minimalac i na zapadu. Možda malo pojednostavljeno, ali obično se realnim pokaže u praksi.

[madner]

Teoretski bi mozda i mogao kupiti, ali prakticno ni na zapadu ne kupuju ljudi koji su na minimalcu. Zato imas ove zakone da smanje cijenu kirija, rastu tako da nizi slojevi moraju odseliti u svim popularnim sredinama.

[shape of despair]

Ja kupujem stan. Cijene su podivljale.
Za ono što tražim i koliko para imam se ne nudi ništa razumno. Sve su to stanovi koje bih mogao kupiti ali bi morao uložiti u adaptaciju barem jos 30k. Ovo je za stanove dalje od centra grada.
U nekom "centru" mogu samo maštati o stanu kojem opet treba adaptacija.
Jedino mi je ostala Dobrinja i Alipašino, a Alipašino neću ni pod razno

[TRANCE]

I jedna zanimljiva statistika Eurostata prema kojoj najveći procent vlasništva kuća i stanova koji nisu opterećeni kreditom imaju Rumunija, Hrvatska, Makedonija i Srbija. Ispade najbolji Čaušeskov i Titin sistem Najmanji procenat ima Švicarska, ideal uređenog života. Jbg. pumpaju im cijene kojekakvi teniseri, bankari i ruski milijarderi.

[Haris.ba]

Gledam ovaj graf i sjetim se izjave Varufakisa kako su bankari gledali Grke.

Visok procenat vlasništva nad imovinom, mala zaduženost, sklonost trošenju - pravi kandidati (on je mislim rekao termin sličan našem terminu kurban) za kredit.

Jedino mi je ostala Dobrinja i Alipašino, a Alipašino neću ni pod razno

Gdje ti je mjesto rada?

[Tuzla111]

Ja ne vidim Srbiju na tom grafu. Kod nas se nisu uzimali podatci, a da jesu mi bi bili ispred Hrvatske.
A ovaj sto poredi sarajevo sa nekim lijevim gradovima u evropi... Pa Sarajevo je najveci i glavni grad u BiH, pa tako kad poredis kupovnu moc u SA u odnosu na kupovnu moc u Engleskoj, trebas porediti sa Londonom kao glavnim gradom.
Mislim, ova poredjenja nekretnine su smijesna.Neke druge stvari se i mogu porediti al nekretnine ne.

[shape of despair]

Gledam ovaj graf i sjetim se izjave Varufakisa kako su bankari gledali Grke.

Visok procenat vlasništva nad imovinom, mala zaduženost, sklonost trošenju - pravi kandidati (on je mislim rekao termin sličan našem terminu kurban) za kredit.

Jedino mi je ostala Dobrinja i Alipašino, a Alipašino neću ni pod razno

Gdje ti je mjesto rada?

centar i stari grad(ja i zena)

[TRANCE]

A ovaj sto poredi sarajevo sa nekim lijevim gradovima u evropi... Pa Sarajevo je najveci i glavni grad u BiH, pa tako kad poredis kupovnu moc u SA u odnosu na kupovnu moc u Engleskoj, trebas porediti sa Londonom kao glavnim gradom.

Porediti London, najveći finansijski centar Europe s 9,79 miliona stanovnika u urbanom području i Sarajevo s 0,37 miliona u urbanom području može samo budala. Razlika u broju stanovnika samo 26 puta
Ti "neki lijevi" gradovi kao što su Newcastle, Sheffield, Nottingham, Leicester i sl. imaju metro sistem prevoza ili poveću tramvajsku mrežu, univerzitete među top 200 svjetskih univerziteta, državne bolnice gdje se izvode najkomplikovanije svjetske operacije, kompanije koje izbacuju po 500 oglasa za posao dnevno, desetine hiljada kuća od opštine za socijalno stanovanje...
S druge strane, Sarajevo ima 11 km tramvajske linije, univerziteta nema ni među top 2000, državne bolnice vodi Sebija, izađe 30 oglasa dnevno za posao tipa kuhar, konobar, roštiljdžija, komercijalista, vrhunac socijalne zaštite narodna kuhinja.
Volim i ja Sarajevo, to je moj grad, ali jbg. budimo realni.
Inače sam primijetio da prosječni Bošnjo boluje od kompleksa velikog grada. Tako se svi guraju u Beč, Berlin, Minhen, iako zbog nižih kirija mogu bolje živjeti u manjim gradovima, pogotovo uzevši u obzir da ih većina radi za minimalac.

[Tuzla111]

A ovaj sto poredi sarajevo sa nekim lijevim gradovima u evropi... Pa Sarajevo je najveci i glavni grad u BiH, pa tako kad poredis kupovnu moc u SA u odnosu na kupovnu moc u Engleskoj, trebas porediti sa Londonom kao glavnim gradom.

Porediti London, najveći finansijski centar Europe s 9,79 miliona stanovnika u urbanom području i Sarajevo s 0,37 miliona u urbanom području može samo budala. Razlika u broju stanovnika samo 26 puta
Ti "neki lijevi" gradovi kao što su Newcastle, Sheffield, Nottingham, Leicester i sl. imaju metro sistem prevoza ili poveću tramvajsku mrežu, univerzitete među top 200 svjetskih univerziteta, državne bolnice gdje se izvode najkomplikovanije svjetske operacije, kompanije koje izbacuju po 500 oglasa za posao dnevno, desetine hiljada kuća od opštine za socijalno stanovanje...
S druge strane, Sarajevo ima 11 km tramvajske linije, univerziteta nema ni među top 2000, državne bolnice vodi Sebija, izađe 30 oglasa dnevno za posao tipa kuhar, konobar, roštiljdžija, komercijalista, vrhunac socijalne zaštite narodna kuhinja.
Volim i ja Sarajevo, to je moj grad, ali jbg. budimo realni.
Inače sam primijetio da prosječni Bošnjo boluje od kompleksa velikog grada. Tako se svi guraju u Beč, Berlin, Minhen, iako zbog nižih kirija mogu bolje živjeti u manjim gradovima, pogotovo uzevši u obzir da ih većina radi za minimalac.

Smijesan si ti koji je poredio bilo koji grad iz Engleske(ili bilo koje drzave) sa Bosnom. Kraljevstvo koje je staro bog zna koliko i koje je imalo i koje i dan dan ima svoje kolonije. Ja sam samo rekao ako uzimas prosjecnu bosansku platu i pored kupovno moc nekretnine u GLAVNOM gradu bosne, onda isto tako uzmi prosjecnu platu u britaniji i usporedi je sa kupovnom moci nekretnine u Londonu. Nema potrebe da se ovdje prepucavamo, imas nekakve specificne vizije koje nemaju veze sa realnoscu. Bilo bi lijepo da se nekad vidi neka bolja strana necega u ovoj zemlj na kraju krajeva. Imam rodjaka u Svicarskoj koji je fakultet zavrsio i ima dobar posao pa ne moze priustiti sebi stan u gradu u kojem radi. U Bosni ljudi sa fakultetom i dobrim poslom mogu sebi priustiti stan kakav zele u glavnom gradu.

[TRANCE]

A ovaj sto poredi sarajevo sa nekim lijevim gradovima u evropi... Pa Sarajevo je najveci i glavni grad u BiH, pa tako kad poredis kupovnu moc u SA u odnosu na kupovnu moc u Engleskoj, trebas porediti sa Londonom kao glavnim gradom.

Porediti London, najveći finansijski centar Europe s 9,79 miliona stanovnika u urbanom području i Sarajevo s 0,37 miliona u urbanom području može samo budala. Razlika u broju stanovnika samo 26 puta
Ti "neki lijevi" gradovi kao što su Newcastle, Sheffield, Nottingham, Leicester i sl. imaju metro sistem prevoza ili poveću tramvajsku mrežu, univerzitete među top 200 svjetskih univerziteta, državne bolnice gdje se izvode najkomplikovanije svjetske operacije, kompanije koje izbacuju po 500 oglasa za posao dnevno, desetine hiljada kuća od opštine za socijalno stanovanje...
S druge strane, Sarajevo ima 11 km tramvajske linije, univerziteta nema ni među top 2000, državne bolnice vodi Sebija, izađe 30 oglasa dnevno za posao tipa kuhar, konobar, roštiljdžija, komercijalista, vrhunac socijalne zaštite narodna kuhinja.
Volim i ja Sarajevo, to je moj grad, ali jbg. budimo realni.
Inače sam primijetio da prosječni Bošnjo boluje od kompleksa velikog grada. Tako se svi guraju u Beč, Berlin, Minhen, iako zbog nižih kirija mogu bolje živjeti u manjim gradovima, pogotovo uzevši u obzir da ih većina radi za minimalac.

Smijesan si ti koji je poredio bilo koji grad iz Engleske(ili bilo koje drzave) sa Bosnom. Kraljevstvo koje je staro bog zna koliko i koje je imalo i koje i dan dan ima svoje kolonije. Ja sam samo rekao ako uzimas prosjecnu bosansku platu i pored kupovno moc nekretnine u GLAVNOM gradu bosne, onda isto tako uzmi prosjecnu platu u britaniji i usporedi je sa kupovnom moci nekretnine u Londonu. Nema potrebe da se ovdje prepucavamo, imas nekakve specificne vizije koje nemaju veze sa realnoscu. Bilo bi lijepo da se nekad vidi neka bolja strana necega u ovoj zemlj na kraju krajeva. Imam rodjaka u Svicarskoj koji je fakultet zavrsio i ima dobar posao pa ne moze priustiti sebi stan u gradu u kojem radi. U Bosni ljudi sa fakultetom i dobrim poslom mogu sebi priustiti stan kakav zele u glavnom gradu.

Joj priče, kolonizatori, oteli od drugih, bla, bla... Pa gori smo mi po tom pitanju, jer je pola Sarajeva izgrađeno na otetoj židovskoj i nacionalizovanoj vakufskoj i crkvenoj imovini koja nikada nije vraćena. Oni barem nisu po Londonu nikome otimali. Ali druga tema...
Kad si već zapeo za komparaciju s Londonom:
Prosječna neto plata u Sarajevu prema službenoj statistici 1093 KM, novogradnja od 75 kvadrata 150.000 KM. Za stan potrebno 137 prosječnih plata. U slučaju kredita na 25 godina i kamate od 4%, rata izađe 792 KM mjesečno, te za život od prosječne plate ostane 301 KM. Ako radi i bračni partner za prosječnu platu, onda za život ostane 1394 KM.
Prosječna neto plata u Londonu prema službenoj statistici 3205 £, novogradnja od 75 kvadrata 400.000 £. Za stan potrebno 125 prosječnih plata. U slučaju kredita na 25 godina i kamate od 4%, rata izađe 2111 £ mjesečno, te za život od prosječne plate ostane 1094 £ (2384 KM). Ako radi i bračni partner za prosječnu platu, onda za život ostane 4299 £ (9368 KM).
Zaključak je da lakše do stana dođe prosječni stanovnik Londona nego prosječni Sarajlija.
Još je i razlika što tamo svi pričaju kako su cijene nenormalne i kako država treba da uradi nešto poticajima ili izgradnjom, dok u Sarajevu svi pričaju kako su cijene niske, kako to treba još gore ići i kako trenutno svaka fukara može stan kupiti

[pepeljara]

Ovdje se prica i o tome kako...

Dodik ubacio zastavu, komsic izbacio..
Ko je srbin musliman hrvat
jel nam neko pobjedio na talentima u regiji...
znam ja nas, jebo ti nas

[Haris.ba]

centar i stari grad(ja i zena)

Vogošća?

[Daz]

Smijesan si ti koji je poredio bilo koji grad iz Engleske(ili bilo koje drzave) sa Bosnom. Kraljevstvo koje je staro bog zna koliko i koje je imalo i koje i dan dan ima svoje kolonije. Ja sam samo rekao ako uzimas prosjecnu bosansku platu i pored kupovno moc nekretnine u GLAVNOM gradu bosne, onda isto tako uzmi prosjecnu platu u britaniji i usporedi je sa kupovnom moci nekretnine u Londonu. Nema potrebe da se ovdje prepucavamo, imas nekakve specificne vizije koje nemaju veze sa realnoscu. Bilo bi lijepo da se nekad vidi neka bolja strana necega u ovoj zemlj na kraju krajeva. Imam rodjaka u Svicarskoj koji je fakultet zavrsio i ima dobar posao pa ne moze priustiti sebi stan u gradu u kojem radi. U Bosni ljudi sa fakultetom i dobrim poslom mogu sebi priustiti stan kakav zele u glavnom gradu.[/quote]
Joj priče, kolonizatori, oteli od drugih, bla, bla... Pa gori smo mi po tom pitanju, jer je pola Sarajeva izgrađeno na otetoj židovskoj i nacionalizovanoj vakufskoj i crkvenoj imovini koja nikada nije vraćena. Oni barem nisu po Londonu nikome otimali. Ali druga tema...
Kad si već zapeo za komparaciju s Londonom:
Prosječna neto plata u Sarajevu prema službenoj statistici 1093 KM, novogradnja od 75 kvadrata 150.000 KM. Za stan potrebno 137 prosječnih plata. U slučaju kredita na 25 godina i kamate od 4%, rata izađe 792 KM mjesečno, te za život od prosječne plate ostane 301 KM. Ako radi i bračni partner za prosječnu platu, onda za život ostane 1394 KM.
Prosječna neto plata u Londonu prema službenoj statistici 3205 £, novogradnja od 75 kvadrata 400.000 £. Za stan potrebno 125 prosječnih plata. U slučaju kredita na 25 godina i kamate od 4%, rata izađe 2111 £ mjesečno, te za život od prosječne plate ostane 1094 £ (2384 KM). Ako radi i bračni partner za prosječnu platu, onda za život ostane 4299 £ (9368 KM).
Zaključak je da lakše do stana dođe prosječni stanovnik Londona nego prosječni Sarajlija.
Još je i razlika što tamo svi pričaju kako su cijene nenormalne i kako država treba da uradi nešto poticajima ili izgradnjom, dok u Sarajevu svi pričaju kako su cijene niske, kako to treba još gore ići i kako trenutno svaka fukara može stan kupiti [/quote]


Da sumiramo raspravu...u sa i tz kvadrat novog stana od 2000 do 2700 km. Dakle, dok je ovaca bice i vune dok mi budemo placali tu cijenu oni trljaju ruke..

[Tuzla111]

Da sumiramo raspravu...u sa i tz kvadrat novog stana od 2000 do 2700 km. Dakle, dok je ovaca bice i vune dok mi budemo placali tu cijenu oni trljaju ruke..

Mislim da imas pogresno shvatanje ko je ovdje ovca.
Bolje kvadrat novog za 2k KM nego kvadrat polovnog za 2k KM.