Dragi forumasi, molim vas za vase misljenje za trosoban stan na Otoci (ulica Brcanska kod OS Mak Dizdar) adaptiran skromno ali dovoljno da se fino zivi i cijenu od 140.000 KM. Usput da li znate kakav je kvalitet zgrade i da li ima Zohara
Hvala
Cijene stanova All about
Moderator: anex
-
- Posts: 22
- Joined: 28/05/2011 11:55
#4628 Re: Cijene stanova All about
Izvinite
76 kvadrata + balkon i lođa (8 sprat koji je ujedno i zadnji)
Hvala
76 kvadrata + balkon i lođa (8 sprat koji je ujedno i zadnji)
Hvala
-
- Posts: 3202
- Joined: 12/09/2008 12:48
#4629 Re: Cijene stanova All about
Poprilično je to kvadrata kad se dodaju balkon i lođa ali je i zadnji sprat zbog čega bi cijena po kvadratu trebala biti manja. Mislim da je to preskupo. Opet, ne znam koja i kakva je zgrada, koliko je stara i sl. tako da napamet pričam.
-
- Posts: 22
- Joined: 28/05/2011 11:55
#4630 Re: Cijene stanova All about
Konkretno ovak stan.
https://www.olx.ba/artikal/30913384/pro ... a-prodaja/
https://www.olx.ba/artikal/30913384/pro ... a-prodaja/
- Truba
- Posts: 81781
- Joined: 17/03/2004 09:36
- Location: Vizantija
#4631 Re: Cijene stanova All about
oću i ja
- Mea_parvitas
- Posts: 2609
- Joined: 18/03/2015 01:36
#4632 Re: Cijene stanova All about
Ima zohara a i mislim da je skupo za tu spratnost i lokaciju
- Truba
- Posts: 81781
- Joined: 17/03/2004 09:36
- Location: Vizantija
#4633 Re: Cijene stanova All about
meni ne smetaju zohari
primi meeee kupii miiii
primi meeee kupii miiii
-
- Posts: 4749
- Joined: 03/08/2004 20:52
- Location: 39
#4634 Re: Cijene stanova All about
fin stan (svaka gradnja do 91 je okej )
centralno grijanje će biti redovna mjesečna stavka, što te svugdje čeka
jedino što bi trebao provjeriti je stanje ravnog krova
što se cijene tiče, uporedi dvosobne na grbavici i cvili u puno starijim zgradama..kvadrature u rasponu od 48-58m2, pa će ti se samo razjasniti
centralno grijanje će biti redovna mjesečna stavka, što te svugdje čeka
jedino što bi trebao provjeriti je stanje ravnog krova
što se cijene tiče, uporedi dvosobne na grbavici i cvili u puno starijim zgradama..kvadrature u rasponu od 48-58m2, pa će ti se samo razjasniti
-
- Posts: 22
- Joined: 28/05/2011 11:55
#4635 Re: Cijene stanova All about
Hvala puno
Ako ima neko jos neki komentar i savjet, unaprijed hvala...
Ako ima neko jos neki komentar i savjet, unaprijed hvala...
- P308
- Posts: 5084
- Joined: 21/09/2012 23:15
#4636 Re: Cijene stanova All about
Kazu da u tim zgradama ima zohara (a upravo vidim da je neko vec isto napisao). Treba to provjeriti.
Vidim da se zadnji sprat cesto istice kao negativnost. Slazem se s jedne strane jer ako ima problema sa krovom, obicno sve ostale komsije misle da je to tvoj problem odnosno da je krov tvoj i da si ti duzan to da rijesis sam. Ali ogromna prednost je sto nema niko iznad tebe. Nekad sam stanovao na zadnjem spratu a sada imam komsije iznad koje me terorisu, doslovno
Vidim da se zadnji sprat cesto istice kao negativnost. Slazem se s jedne strane jer ako ima problema sa krovom, obicno sve ostale komsije misle da je to tvoj problem odnosno da je krov tvoj i da si ti duzan to da rijesis sam. Ali ogromna prednost je sto nema niko iznad tebe. Nekad sam stanovao na zadnjem spratu a sada imam komsije iznad koje me terorisu, doslovno
- Mea_parvitas
- Posts: 2609
- Joined: 18/03/2015 01:36
#4637 Re: Cijene stanova All about
Ja sam se licno uvjerio i bruku ih vidio jbg smetljarnici su ispod, eh sad mozda ih nema na zadnjem, mozda je renovirano sve pa nemaju kuda uci, ali gamad vazda nadju putP308 wrote:Kazu da u tim zgradama ima zohara (a upravo vidim da je neko vec isto napisao). Treba to provjeriti.
-
- Posts: 27930
- Joined: 20/03/2013 15:38
#4638 Re: Cijene stanova All about
Koja je realna cijena za prodati - Alipašino, prizemlje, renoviran, nova vanjska stolarija Kontinental, novi radijatori, 69 kvadrata, dvoiposoban, odmah do Fahdovke?
- P308
- Posts: 5084
- Joined: 21/09/2012 23:15
#4639 Re: Cijene stanova All about
Mene zgrada odbija samim tim da neko sumnja da ima zohare a sad kad je potvrdjeno, ne bih nikad kupio da je ne znam kako renovirano. Ja sam tako imao opciju u Envera Sehovica da uzmem stan medjutim rodjak koji vec zivi u toj ulici mi je naveo isti razlog i da nikako ne kupujem stan tu. On je cak i miseve spominjao. Rodjak mi je pa valjda ne bi izmisljao. I u tim zgradama su smetljarnici ispod.Mea_parvitas wrote:Ja sam se licno uvjerio i bruku ih vidio jbg smetljarnici su ispod, eh sad mozda ih nema na zadnjem, mozda je renovirano sve pa nemaju kuda uci, ali gamad vazda nadju putP308 wrote:Kazu da u tim zgradama ima zohara (a upravo vidim da je neko vec isto napisao). Treba to provjeriti.
-
- Posts: 155
- Joined: 02/11/2012 16:50
#4640 Re: Cijene stanova All about
Kemala Kapetanovica, Grbavica, lokacija je odlicna jel ima nekih finti za okolne zgrade? zohari?
-
- Posts: 22
- Joined: 28/05/2011 11:55
#4641 Re: Cijene stanova All about
Ja mislim da nema. Lokacija super. Ima li trosobnih stanova u ponudni?
- VladaFBiH
- Posts: 4479
- Joined: 01/02/2012 12:32
- Location: rajvoSa
#4642 Re: Cijene stanova All about
tu gamad je strašno lako dobiti a jako teško iskorijeniti... dovoljno je da ih neko donese sa stvarima kada seli i eto ih + ovi smetljarnici su im pravi mali raj sa neiscrpnim izvorima hrane...P308 wrote:Mene zgrada odbija samim tim da neko sumnja da ima zohare a sad kad je potvrdjeno, ne bih nikad kupio da je ne znam kako renovirano. Ja sam tako imao opciju u Envera Sehovica da uzmem stan medjutim rodjak koji vec zivi u toj ulici mi je naveo isti razlog i da nikako ne kupujem stan tu. On je cak i miseve spominjao. Rodjak mi je pa valjda ne bi izmisljao. I u tim zgradama su smetljarnici ispod.Mea_parvitas wrote:Ja sam se licno uvjerio i bruku ih vidio jbg smetljarnici su ispod, eh sad mozda ih nema na zadnjem, mozda je renovirano sve pa nemaju kuda uci, ali gamad vazda nadju putP308 wrote:Kazu da u tim zgradama ima zohara (a upravo vidim da je neko vec isto napisao). Treba to provjeriti.
- Bancho
- Posts: 631
- Joined: 01/11/2011 11:45
#4643 Re: Cijene stanova All about
85.000 - 90.000 KMNaslovnica wrote:Koja je realna cijena za prodati - Alipašino, prizemlje, renoviran, nova vanjska stolarija Kontinental, novi radijatori, 69 kvadrata, dvoiposoban, odmah do Fahdovke?
-
- Posts: 27930
- Joined: 20/03/2013 15:38
#4644 Re: Cijene stanova All about
Hvala na odgovoru.Bancho wrote:85.000 - 90.000 KMNaslovnica wrote:Koja je realna cijena za prodati - Alipašino, prizemlje, renoviran, nova vanjska stolarija Kontinental, novi radijatori, 69 kvadrata, dvoiposoban, odmah do Fahdovke?
-
- Posts: 580
- Joined: 11/11/2009 18:25
#4645 Re: Cijene stanova All about
Planiram kupiti stan u narednom periodu... Da li u starom gradu(6min. pješke do slatkog coseta) kvadrat vrijedi 2600KM?
I šta mislite hoće li konačno krenuti pad cijena?
Vidim da u pionirskoj dolini nisu prodali sve stanove ... na piku dobrim dijelom kruze isti...
I šta mislite hoće li konačno krenuti pad cijena?
Vidim da u pionirskoj dolini nisu prodali sve stanove ... na piku dobrim dijelom kruze isti...
- Kiki_Musampa
- Posts: 1605
- Joined: 11/06/2011 07:36
#4646 Re: Cijene stanova All about
U Tuzli su ove kuce za prodaju nekretnina preuzele tržiste , pa sad kvadrat kosta vise nego u Sarajevu.
Mene samo interesuje kako neko sa normalnom platom moze sebi priustiti stan,kada on bez kamate kosta preko 100000?
*
Mene samo interesuje kako neko sa normalnom platom moze sebi priustiti stan,kada on bez kamate kosta preko 100000?
*
-
- Posts: 4594
- Joined: 13/10/2013 22:38
#4647 Re: Cijene stanova All about
Dvije plate i kredit na bar 20 godinaKiki_Musampa wrote:U Tuzli su ove kuce za prodaju nekretnina preuzele tržiste , pa sad kvadrat kosta vise nego u Sarajevu.
Mene samo interesuje kako neko sa normalnom platom moze sebi priustiti stan,kada on bez kamate kosta preko 100000?
*
-
- Posts: 3027
- Joined: 29/04/2013 09:43
#4648 Re: Cijene stanova All about
Ko i svugdje u svijetu, na kredit od 30 godina. Ne kupuju se stanovi ni u Svicarskoj, ni u Svedskoj, ni u Americi sa prosjecnom platom u gotovini.Kiki_Musampa wrote:U Tuzli su ove kuce za prodaju nekretnina preuzele tržiste , pa sad kvadrat kosta vise nego u Sarajevu.
Mene samo interesuje kako neko sa normalnom platom moze sebi priustiti stan,kada on bez kamate kosta preko 100000?
*
-
- Posts: 3027
- Joined: 29/04/2013 09:43
#4649 Re: Cijene stanova All about
Ma ove agencije su stvarno unistile trziste. Najgore sto naloze svakog vlasnika stana da mu stan vrijedi xx cifru samo kako bi ga pridobili kao klijenta i onda se stan ne moze da proda i tu svi ispastaju.Kiki_Musampa wrote:U Tuzli su ove kuce za prodaju nekretnina preuzele tržiste , pa sad kvadrat kosta vise nego u Sarajevu.
Mene samo interesuje kako neko sa normalnom platom moze sebi priustiti stan,kada on bez kamate kosta preko 100000?
*
Ja prije 6 mjeseci gledao neku nekretninu, nije bilo cijene, nazvao agenciju, kad su mi lupili cijenu zamantalo mi se u glavi, precjenjena 3x od stvarne vrijednosti i cifre za koju bi se realno mozda mogla i prodati.
kad me skoro zovu iz agencije kao vlasnik je spreman da pregovara o cijeni jer seli van drzave(krzo druga poznanstva znam da vlasnik ne seli nigdje i da je muljator teski) i pitaju me da li bi zelio pregovarati. Ja im lijepo fino rekao da su ludi i da je nekretnine precjenjena i da je nikad nece prodati, i da laze da vlasnik seli van drzave, i ostavili su me na miru nakon toga.
-
- Posts: 3027
- Joined: 29/04/2013 09:43
#4650 Re: Cijene stanova All about
Nece u Sarajevu nikad cijene padati, nema potrebe da cekas. A nema potrebe da idem u detalje.bullmastiff wrote:Planiram kupiti stan u narednom periodu... Da li u starom gradu(6min. pješke do slatkog coseta) kvadrat vrijedi 2600KM?
I šta mislite hoće li konačno krenuti pad cijena?
Vidim da u pionirskoj dolini nisu prodali sve stanove ... na piku dobrim dijelom kruze isti...