Moderator: anex
Ludilo je u San Francisku, Parizu i Londonu kakve su cijene.TheHound wrote:Ludilo je kakve su cijene sad. I sto je najgore prolaze i prodaju se stanovi za te pare.
+ niže kamatne stope - skoro 3x niže nego prije 10 godina za hipotekarne krediteHaris.ba wrote:Ludilo je u San Francisku, Parizu i Londonu kakve su cijene.TheHound wrote:Ludilo je kakve su cijene sad. I sto je najgore prolaze i prodaju se stanovi za te pare.
Ista priča je bila i u tim gradovima. Sa jednom razlikom. Kod nas stranci i dijaspora diže cijene, a ne rast domaće ekonomije.
Nadam se da ce i to doci na red kad se rijesi ovaj cirkus sa freelancerima.Haris.ba wrote:+nema nikakvih poreza na vlasnistvo nad nekretninama.
Zasad.
Doći se sa vremenom. Malo je problem što kod nas postoje čitava nelegalna naselja. Pa na kraju ispade - ko radi po zakonu plaćati će porez. A nelegalni - neće. Između ostalih, to je jedan od glavnih razloga što u Sarajevu to uvijek šteka sa uvođenjem poreza na imovinu. A, i to što oni koji ga trebaju izglasati imaju bruku imovine.TheHound wrote:Nadam se da ce i to doci na red kad se rijesi ovaj cirkus sa freelancerima.Haris.ba wrote:+nema nikakvih poreza na vlasnistvo nad nekretninama.
Zasad.
Mislim da je intencija vlasti u entitetima da se nakon procesa harmonizacije katastra i ZK ureda, na mala vrata, uvede porez na vlasništvo na nepokretnostima na "neživotni" prostor ili prostor koji se iznajmljuje. U EU (Holandija) je neoporezivi dio 8m2 po članu domaćinstva bez zajedničkih prostora (kuhinja, kupatilo, hodnik, ostava), ali ukupno do 55m2, barem je tako bilo prije 4 godine. I nas ovo očekuje za par godina https://www.slobodnadalmacija.hr/novost ... -zemljista. Onda će 3-4 spratne kuće u Buća i Boljakovu biti džabaHaris.ba wrote:Doći se sa vremenom. Malo je problem što kod nas postoje čitava nelegalna naselja. Pa na kraju ispade - ko radi po zakonu plaćati će porez. A nelegalni - neće. Između ostalih, to je jedan od glavnih razloga što u Sarajevu to uvijek šteka sa uvođenjem poreza na imovinu. A, i to što oni koji ga trebaju izglasati imaju bruku imovine.TheHound wrote:Nadam se da ce i to doci na red kad se rijesi ovaj cirkus sa freelancerima.Haris.ba wrote:+nema nikakvih poreza na vlasnistvo nad nekretninama.
Zasad.
I u Londonu su stranci ti koji su odgovorni za visoke cijene. Proteklih godina Kineski, Ruski i Arapski oligarsi masovno su prali pare ulaganjem u londonske nekretnine.Haris.ba wrote:Ludilo je u San Francisku, Parizu i Londonu kakve su cijene.TheHound wrote:Ludilo je kakve su cijene sad. I sto je najgore prolaze i prodaju se stanovi za te pare.
Ista priča je bila i u tim gradovima. Sa jednom razlikom. Kod nas stranci i dijaspora diže cijene, a ne rast domaće ekonomije.
Mislim da to za oporezivanjem stambenog prostora preko odredjene kvadrature kod nas nece doci na red bar jos za jedno 30 godina, ako i tad. Zato sto jos uvijek nemamo problem sa prenaseljenosti pa da moramo ogranicavati ljude na manje stanove ukoliko nemaju potrebe za vecim. A i iz razloga sto politicari svi imaju stanove od preko 100m2 pa sve dok im Europa iz bilo kojeg razloga ne naredi da uvedu takve poreze nece ih ni uvesti.TheGodfather001 wrote: Mislim da je intencija vlasti u entitetima da se nakon procesa harmonizacije katastra i ZK ureda, na mala vrata, uvede porez na vlasništvo na nepokretnostima na "neživotni" prostor ili prostor koji se iznajmljuje. U EU (Holandija) je neoporezivi dio 8m2 po članu domaćinstva bez zajedničkih prostora (kuhinja, kupatilo, hodnik, ostava), ali ukupno do 55m2, barem je tako bilo prije 4 godine. I nas ovo očekuje za par godina https://www.slobodnadalmacija.hr/novost ... -zemljista. Onda će 3-4 spratne kuće u Buća i Boljakovu biti džaba
Pa bio je pokusaj oporezivanja "viska" stambenog prostora u Kantonu Sarajevo tamo negdje oko 2000 god. Mislim da je bilo 20m2 na "gazdu/gazdaricu", plus po 10m2 na svakog clana domacinstva. Preko toga mislim da je ideja bila 10 KM/m2 godisnje... I bilo izglasano... Dok je doslo da bude objavljeno u Sluzbenom Glasniku, valjda ih je Shaja nazvao i upozorio da on i slicni imaju po 7900 m2 viska... Te im prigodno Hebao mater ! Uglavnom, do momenta dok nije izaslo u Sluzbenom glasniku, vec je bilo izglasano ponistenje...TheHound wrote:Mislim da to za oporezivanjem stambenog prostora preko odredjene kvadrature kod nas nece doci na red bar jos za jedno 30 godina, ako i tad. Zato sto jos uvijek nemamo problem sa prenaseljenosti pa da moramo ogranicavati ljude na manje stanove ukoliko nemaju potrebe za vecim. A i iz razloga sto politicari svi imaju stanove od preko 100m2 pa sve dok im Europa iz bilo kojeg razloga ne naredi da uvedu takve poreze nece ih ni uvesti.TheGodfather001 wrote: Mislim da je intencija vlasti u entitetima da se nakon procesa harmonizacije katastra i ZK ureda, na mala vrata, uvede porez na vlasništvo na nepokretnostima na "neživotni" prostor ili prostor koji se iznajmljuje. U EU (Holandija) je neoporezivi dio 8m2 po članu domaćinstva bez zajedničkih prostora (kuhinja, kupatilo, hodnik, ostava), ali ukupno do 55m2, barem je tako bilo prije 4 godine. I nas ovo očekuje za par godina https://www.slobodnadalmacija.hr/novost ... -zemljista. Onda će 3-4 spratne kuće u Buća i Boljakovu biti džaba
Ali u Londonu postoji neka ekonomija. Nisu stranci išli izvan nekih elitnih naselja u kojima svakako prosječni Englez ne bi ni mogao kupiti kuću ni prije Arapa i Rusa. Više u Poljaci odgovorni za rast cijena nekretnina nego Ruje ili Arapi.Rizvan wrote:I u Londonu su stranci ti koji su odgovorni za visoke cijene. Proteklih godina Kineski, Ruski i Arapski oligarsi masovno su prali pare ulaganjem u londonske nekretnine.Haris.ba wrote:Ludilo je u San Francisku, Parizu i Londonu kakve su cijene.TheHound wrote:Ludilo je kakve su cijene sad. I sto je najgore prolaze i prodaju se stanovi za te pare.
Ista priča je bila i u tim gradovima. Sa jednom razlikom. Kod nas stranci i dijaspora diže cijene, a ne rast domaće ekonomije.
Ma tada je OHR i Visoki predstavnik žario i palio u pozitivnom smislu, bilo je dovoljno jedinstvene političke volje da se urade mnoge stvari i to sa vizionarskim pristupom. Naravno, poslije toga, počele su prepreke i sada se sve temelji samo na nametanju rješenja. Naravno, nametnuće se i certificaranje energetske efikasnosti za sve objekte, oporezivanje neživotnog prostora, komunalne naknade, plaćanje RTV takse ako samo posjeduješ uređaj za reprodukciju slike i zvuka. Sve je to na dugom štapu, ali jedno po jedno će doći i mimo volje vladajuće oligarhije kojima to nije u cilju, upravo zbog imovinskog kartona koji je debljine knjige Historije umjetnosti. Problem je ilegalne gradnje, nepostojanje harmonizovanog zk i katastarskog stanja. Mislim da će to doći kao obaveza, možda se i zakon usvoji o oporezivanju neživotnog prostora, ali to sadašnja garnitura neće prihvatiti... Kao legalista i osoba koja sve radi po slovu zakona, radujem se pragmatičnim i efikasnim rješenjima, kojih je dosad, uistinu, bilo vrlo malo.drndalo wrote:Pa bio je pokusaj oporezivanja "viska" stambenog prostora u Kantonu Sarajevo tamo negdje oko 2000 god. Mislim da je bilo 20m2 na "gazdu/gazdaricu", plus po 10m2 na svakog clana domacinstva. Preko toga mislim da je ideja bila 10 KM/m2 godisnje... I bilo izglasano... Dok je doslo da bude objavljeno u Sluzbenom Glasniku, valjda ih je Shaja nazvao i upozorio da on i slicni imaju po 7900 m2 viska... Te im prigodno Hebao mater ! Uglavnom, do momenta dok nije izaslo u Sluzbenom glasniku, vec je bilo izglasano ponistenje...TheHound wrote:Mislim da to za oporezivanjem stambenog prostora preko odredjene kvadrature kod nas nece doci na red bar jos za jedno 30 godina, ako i tad. Zato sto jos uvijek nemamo problem sa prenaseljenosti pa da moramo ogranicavati ljude na manje stanove ukoliko nemaju potrebe za vecim. A i iz razloga sto politicari svi imaju stanove od preko 100m2 pa sve dok im Europa iz bilo kojeg razloga ne naredi da uvedu takve poreze nece ih ni uvesti.TheGodfather001 wrote: Mislim da je intencija vlasti u entitetima da se nakon procesa harmonizacije katastra i ZK ureda, na mala vrata, uvede porez na vlasništvo na nepokretnostima na "neživotni" prostor ili prostor koji se iznajmljuje. U EU (Holandija) je neoporezivi dio 8m2 po članu domaćinstva bez zajedničkih prostora (kuhinja, kupatilo, hodnik, ostava), ali ukupno do 55m2, barem je tako bilo prije 4 godine. I nas ovo očekuje za par godina https://www.slobodnadalmacija.hr/novost ... -zemljista. Onda će 3-4 spratne kuće u Buća i Boljakovu biti džaba
Kako su uopste bili dosli do toga ? Falilo im je 10 mil. KM u budzetu... A neko je ocito znao sa priprema za privatizaciju stanova odnos m2/stanovnika/stanova, te na brzinu zakljucise da ima 1 mil. m2 "viska" tom racunicom, x 10 KM/m2 godisnje, voila, 10 mil. KM koje falise se ukazase... Doduse, nakon poziva se vise nisu ukazivale, kao ni Gospa u Medjugorju...
evo i ja na listi, trebao bih dobiti subvenciju, nisam nista krivotvorio niti sam imao ikakvu stelu, skupljao papire 20 dana sto za sebe sto za zenu, nisam i nikad necu biti clan niti jedne stranke, vidim da na spisku ima nekih kojim to mozda i ne treba ali ako ispunjavaju uslove za dobijanje subvencije nemam problem da i oni to dobijumk ultra wrote:Nisam znao gdje bih ovo napisao
https://mpz.ks.gov.ba/sites/mpz.ks.gov. ... e-2018.pdf
izašla lista
i gledam dosta obezbjeđenih (100% znam ljude)
gledam samo varanja sa brojem članova domaćinstva (9, 12 itd) a ustvari dvoje u telecomu radi i dijete u stanu odvojenom od svega
a sve "visoko obrazovani" i časni i pošteni
FUJ!
vjerujem da ima regularnih, i nadam se da su dobili oni koji stvarno zaslužuju i stvaarno ispunjavaju uvjetenivla wrote: evo i ja na listi, trebao bih dobiti subvenciju, nisam nista krivotvorio niti sam imao ikakvu stelu, skupljao papire 20 dana sto za sebe sto za zenu, nisam i nikad necu biti clan niti jedne stranke, vidim da na spisku ima nekih kojim to mozda i ne treba ali ako ispunjavaju uslove za dobijanje subvencije nemam problem da i oni to dobiju
vidi i meni su neki savjetovali da prijavim u domacinstvo neke iz porodice i ganjam papire za iste, ali do sad sam sve posteno u zivotu odradio pa i ovomk ultra wrote:vjerujem da ima regularnih, i nadam se da su dobili oni koji stvarno zaslužuju i stvaarno ispunjavaju uvjetenivla wrote: evo i ja na listi, trebao bih dobiti subvenciju, nisam nista krivotvorio niti sam imao ikakvu stelu, skupljao papire 20 dana sto za sebe sto za zenu, nisam i nikad necu biti clan niti jedne stranke, vidim da na spisku ima nekih kojim to mozda i ne treba ali ako ispunjavaju uslove za dobijanje subvencije nemam problem da i oni to dobiju
ali znam i vidim da ima ovakvih opisanih... jbg
nek je sa srecom
o tome ti govorimnivla wrote:vidi i meni su neki savjetovali da prijavim u domacinstvo neke iz porodice i ganjam papire za iste, ali do sad sam sve posteno u zivotu odradio pa i ovomk ultra wrote:vjerujem da ima regularnih, i nadam se da su dobili oni koji stvarno zaslužuju i stvaarno ispunjavaju uvjetenivla wrote: evo i ja na listi, trebao bih dobiti subvenciju, nisam nista krivotvorio niti sam imao ikakvu stelu, skupljao papire 20 dana sto za sebe sto za zenu, nisam i nikad necu biti clan niti jedne stranke, vidim da na spisku ima nekih kojim to mozda i ne treba ali ako ispunjavaju uslove za dobijanje subvencije nemam problem da i oni to dobiju
ali znam i vidim da ima ovakvih opisanih... jbg
nek je sa srecom
ja sam iz struke gdje se stalno govori da sam deficitaran kadar pa sam od biroa dobio potvrdu da ima 5 na evidenciji i nisam dobio bodove na deficitarnost, volio bih znati koja su struka ovi sto su dobili na deficitarnost kadrova bodove, ne iz razloga da se zalim nego iz razloga sto IT nije deficitarna struka
I u HNK kantonu imaju odlicne subvencije za mlade, kupis stan, prva ti je nekretnina, mladji si od 30 god i roknu ti porez 5%nivla wrote:evo i ja na listi, trebao bih dobiti subvenciju, nisam nista krivotvorio niti sam imao ikakvu stelu, skupljao papire 20 dana sto za sebe sto za zenu, nisam i nikad necu biti clan niti jedne stranke, vidim da na spisku ima nekih kojim to mozda i ne treba ali ako ispunjavaju uslove za dobijanje subvencije nemam problem da i oni to dobijumk ultra wrote:Nisam znao gdje bih ovo napisao
https://mpz.ks.gov.ba/sites/mpz.ks.gov. ... e-2018.pdf
izašla lista
i gledam dosta obezbjeđenih (100% znam ljude)
gledam samo varanja sa brojem članova domaćinstva (9, 12 itd) a ustvari dvoje u telecomu radi i dijete u stanu odvojenom od svega
a sve "visoko obrazovani" i časni i pošteni
FUJ!
vjerovao ili ne ja sam taj porez na promet nekretnina od 5% morao platiti u roku od 15 dana nakon primitka odluke od strane poreske uprave, a mladi iz ks koji su kupili stan koji nije u novogradnji obavezni su jos uvijek platiti taj porez na procijenjenu vrijednost nekretnine koja moze biti i veca od kupoprodajne cijene, ali u slucaju da je procijenjena vrijednost manja od kupoprodajne onda se za osnovicu uzima kupoprodajna cijenaprobook wrote:
I u HNK kantonu imaju odlicne subvencije za mlade, kupis stan, prva ti je nekretnina, mladji si od 30 god i roknu ti porez 5%
Tako je i ovde u HNK. Lakse sam prezalio kamatu sto cu banci dati i koja je mnogo veca od poreza, nego taj porez sto sam morao platiti.nivla wrote:vjerovao ili ne ja sam taj porez na promet nekretnina od 5% morao platiti u roku od 15 dana nakon primitka odluke od strane poreske uprave, a mladi iz ks koji su kupili stan koji nije u novogradnji obavezni su jos uvijek platiti taj porez na procijenjenu vrijednost nekretnine koja moze biti i veca od kupoprodajne cijene, ali u slucaju da je procijenjena vrijednost manja od kupoprodajne onda se za osnovicu uzima kupoprodajna cijenaprobook wrote:
I u HNK kantonu imaju odlicne subvencije za mlade, kupis stan, prva ti je nekretnina, mladji si od 30 god i roknu ti porez 5%
npr platis stan 100000 a procjena 90000, placas 5000 poreza, ako je procjena 120000 placas 6000
