Ma da, znaci da ima sve osnovne potrebe na dohvat ruke. Vrtic, dom zdravlja, skola i centar su isto blizu, Bingo i cini mi se Penny kao veci supermarketi, pjeske moze i na bazen, ici na trening nekog sporta, jbg sasvim dovoljno. Ne znam jedino ima li jos kakav park normalan za djecu da se poigraju, ali generalno sve je tu.VladaFBiH wrote: ↑06/02/2023 10:23Vrtić je doslovno par stotina metara dalje u ulici Tome Mendeša a ako taj je odgovara ima na 10 min hoda i državni - Vogošća je mala i sve je na 10-15 min šetnjesahbazzz wrote: ↑03/02/2023 23:13 Sve zavisi od potreba, mozda je covjek sam sa zenom/djevojkom pa im nije ni bitno koliko je vrtic daleko, iako mislim da ima negdje gore vrtic, pa i trgovina bi trebala biti jer je i Rondo Lux dio ili odmah do naselja Rosulje. Dom zdravlja je 10 minuta pjeske, blizu je i veliki Bingo, centar Vogosce isto blizu Rekao bih stanovi kao i na drugim mjestima, moze se vjerovatno naci nesto za svakoga, npr ne vjerujem da je Avenija ista specijalno bolja. S obzirom na cijene ostalih dijelova grada onda Rondo Lux i Nova Vogosca izgledaju najprihvatljivije.
Lokacija i pogled bi mogli sigurno biti bolji, ali ono, jbg sta ces i gdje ces drugo uzeti a da se usput "normalno" zaduzis.
Cijene stanova All about
Moderator: anex
-
- Posts: 312
- Joined: 19/07/2020 12:27
#12626 Re: Cijene stanova All about
- Haris.ba
- Posts: 24396
- Joined: 08/09/2005 20:08
#12627 Re: Cijene stanova All about
On kaze da ide. Alipasinom pa onda na Kosevo.
-
- Posts: 6633
- Joined: 17/02/2005 07:57
#12628 Re: Cijene stanova All about
Ima asfaltirana staza od šipa preko betanije, pored porodilišta pa nizbrdo pored zetre do Ciglana..Daleko od saobraćajnice, veći dio kroz park..
- VladaFBiH
- Posts: 4362
- Joined: 01/02/2012 12:32
- Location: rajvoSa
#12629 Re: Cijene stanova All about
kako s Bare Šip doći do te staze? Jesu li ostavili neki podvožnjak na I Transferzali?
Ne zezam se već će taj "divlji" put biti presjećen s prvom a zaista nisam upratio da li su ostavili neki prolaz ili ide Alipašinom pa se "uključi" kod autopraonice?
Last edited by VladaFBiH on 06/02/2023 12:38, edited 1 time in total.
- VladaFBiH
- Posts: 4362
- Joined: 01/02/2012 12:32
- Location: rajvoSa
-
- Posts: 309
- Joined: 03/05/2010 14:31
#12631 Re: Cijene stanova All about
Mene notar oko 1600KM izasao cini mi se dva ugovora. ZK ides upisati nakon sto odneses ugovor od notara u poresku i platis porez, ja sam dva dana nakon potpisivanja ugovora kod notara predao sve u poreznu, za 10 dana oni zavrsili sve, platio porez nakon tih 10 dana i odma predao za ZK. Mene je oko svih detalja savjetovao notar pa najbolje njega ispitaj sve sto te interesuje.talijan97 wrote: ↑04/02/2023 18:31 I ja sam gotov završio, ostalo je još hipotekarni da potpišem. Ostale procedure poslije toga ne znam..
Platio sam oko 3100KM kvadrat na Otoci. Ne moram ni marke uložiti.
Ako neko moze da mi odgovori na sljedece:
Koliko kosta sad ovaj hipotekarni kod notara?
Kada se idem upisati u zk?
Ima li troskova oko prijave za vodu, struju, toplane itd?
Sto se tice rezija, platio sam jedino struju, oko 20KM, ostalo sve besplatno prebace
-
- Posts: 309
- Joined: 03/05/2010 14:31
#12632 Re: Cijene stanova All about
kad se vec javljaju ovi sto su kupili, da se i ja pohvalim
uzeo nedavno na Grbavici, 33m2, platio 113.000KM + 17m2 terasa koja nije uknjizena (zajednicko vlasnistvo stanara, ali samo ja imam izlaz na nju). Zatvorio sam tu terasu i napravio od nje dnevni boravak (tako je vecina u ovim zgradama na Grbavici uradila) i dobio stan od 50m2, sve ukupno sa renoviranjem i svim troskovima (notar, rata unaprijed i sve te gluposti ukljucene) me izaslo 140.000KM sto mislim da je okej za stan od 50m2 na Grbavici + sam sve radio onako kako sam zamislio, rusio zidove, gradio sobe, sve sve u stanu je full novo.
uzeo nedavno na Grbavici, 33m2, platio 113.000KM + 17m2 terasa koja nije uknjizena (zajednicko vlasnistvo stanara, ali samo ja imam izlaz na nju). Zatvorio sam tu terasu i napravio od nje dnevni boravak (tako je vecina u ovim zgradama na Grbavici uradila) i dobio stan od 50m2, sve ukupno sa renoviranjem i svim troskovima (notar, rata unaprijed i sve te gluposti ukljucene) me izaslo 140.000KM sto mislim da je okej za stan od 50m2 na Grbavici + sam sve radio onako kako sam zamislio, rusio zidove, gradio sobe, sve sve u stanu je full novo.
-
- Posts: 88063
- Joined: 20/12/2016 20:16
#12633 Re: Cijene stanova All about
..vechina uradila. jer se susjedi/ stanari nisu protivili. ili isti ne znaju da je to dio njihove neuknizene imovine..
- VladaFBiH
- Posts: 4362
- Joined: 01/02/2012 12:32
- Location: rajvoSa
#12634 Re: Cijene stanova All about
ok. je za 50m2 ali ne zaboravi i dalje imaš 33m2 u ZK i toliko možeš prodati a nekada komšije mogu tražiti da im vratiš uzeto - nadam se da neće.team87 wrote: ↑06/02/2023 16:34 kad se vec javljaju ovi sto su kupili, da se i ja pohvalim
uzeo nedavno na Grbavici, 33m2, platio 113.000KM + 17m2 terasa koja nije uknjizena (zajednicko vlasnistvo stanara, ali samo ja imam izlaz na nju). Zatvorio sam tu terasu i napravio od nje dnevni boravak (tako je vecina u ovim zgradama na Grbavici uradila) i dobio stan od 50m2, sve ukupno sa renoviranjem i svim troskovima (notar, rata unaprijed i sve te gluposti ukljucene) me izaslo 140.000KM sto mislim da je okej za stan od 50m2 na Grbavici + sam sve radio onako kako sam zamislio, rusio zidove, gradio sobe, sve sve u stanu je full novo.
I čestitam na kupovini
-
- Posts: 309
- Joined: 03/05/2010 14:31
#12635 Re: Cijene stanova All about
znaju stanari da je to zajednicko, ali na terasu je moguce izaci samo iz mog stana, tako da sta im vrijedi sto je zajednicko, jedino helikopterom da se spuste ...bilo kako bilo raspitao sam se okolo i par ljudi je uknjizilo, treba potpis svih stanara i nekih 2-3 milje maraka za papire projekat i to, pa mi je to cilj na ljeto zaganjati
@VladaFBiH hvala
ako budem prodavao (a ne zavrsim papire do tad) prodajem 33m2 po papirima, ali naravno da necu po cijeni od 33m2, kako meni trenutno ne smeta da nije uknjizeno, tako cu i ja ganjati nekoga kome ne smeta, imas brate 50m2 - hoces/neces, spustim malo cijenu, ali definitivno ne za 17m2
-
- Posts: 6633
- Joined: 17/02/2005 07:57
#12636 Re: Cijene stanova All about
Nije divlji put, uređen je i asfaltiran
I neće biti presječena prvom jer je na mjestu gdje put prolazi svakako predviđena denivelacija transverzale
-
- Posts: 88063
- Joined: 20/12/2016 20:16
#12637 Re: Cijene stanova All about
. ima takvih situacija u Zagrebachkoj ulici... gdje je pristup terasi, komshija imao .preko prozora. tj mogao je od istog napraviti vrata..team87 wrote: ↑06/02/2023 17:27 znaju stanari da je to zajednicko, ali na terasu je moguce izaci samo iz mog stana, tako da sta im vrijedi sto je zajednicko, jedino helikopterom da se spuste ...bilo kako bilo raspitao sam se okolo i par ljudi je uknjizilo, treba potpis svih stanara i nekih 2-3 milje maraka za papire projekat i to, pa mi je to cilj na ljeto zaganjati
.. stanari odobrili, lijepo ... ali, su trebali traziti neku korist i za ulaz.. da taj vlasnik snosi troskove nekih rezija koje se odnose na zajednichko korishtenje..
- VladaFBiH
- Posts: 4362
- Joined: 01/02/2012 12:32
- Location: rajvoSa
#12638 Re: Cijene stanova All about
Jedini način da legano ovo završiš je etažiranje zajedničkih prostorija/prostora te otkup/poklon dijelova koji pripadaju stanarima, naravno, ako se može etažirati. Ja ne znam za drugi način - ako postoji nek mi ga neko kaže .moonca wrote: ↑06/02/2023 18:16. ima takvih situacija u Zagrebachkoj ulici... gdje je pristup terasi, komshija imao .preko prozora. tj mogao je od istog napraviti vrata..team87 wrote: ↑06/02/2023 17:27 znaju stanari da je to zajednicko, ali na terasu je moguce izaci samo iz mog stana, tako da sta im vrijedi sto je zajednicko, jedino helikopterom da se spuste ...bilo kako bilo raspitao sam se okolo i par ljudi je uknjizilo, treba potpis svih stanara i nekih 2-3 milje maraka za papire projekat i to, pa mi je to cilj na ljeto zaganjati
.. stanari odobrili, lijepo ... ali, su trebali traziti neku korist i za ulaz.. da taj vlasnik snosi troskove nekih rezija koje se odnose na zajednichko korishtenje..
- VladaFBiH
- Posts: 4362
- Joined: 01/02/2012 12:32
- Location: rajvoSa
#12639 Re: Cijene stanova All about
znam za te situacije i nadam se da ti neko od stanara neće "zasjesti za vrat" zbog toga. Svakako sretno i da uživaš u stanu!team87 wrote: ↑06/02/2023 17:27znaju stanari da je to zajednicko, ali na terasu je moguce izaci samo iz mog stana, tako da sta im vrijedi sto je zajednicko, jedino helikopterom da se spuste ...bilo kako bilo raspitao sam se okolo i par ljudi je uknjizilo, treba potpis svih stanara i nekih 2-3 milje maraka za papire projekat i to, pa mi je to cilj na ljeto zaganjati
@VladaFBiH hvala
ako budem prodavao (a ne zavrsim papire do tad) prodajem 33m2 po papirima, ali naravno da necu po cijeni od 33m2, kako meni trenutno ne smeta da nije uknjizeno, tako cu i ja ganjati nekoga kome ne smeta, imas brate 50m2 - hoces/neces, spustim malo cijenu, ali definitivno ne za 17m2
Napisao sam iznad jedini način (za koji ja znam) da to završiš i uknjižiš - nije nemoguće ali ti je dovoljno da jedan komšija neće i da imaš problem.
- Kal El
- Posts: 6247
- Joined: 07/04/2013 21:49
#12640 Re: Cijene stanova All about
Za ove što su predavali za porez, je li ovdje popunjavam gdje sam prijavljen i ko je u istom domaćinstvu, ili ovdje trebam sebe i suprugu? (Trenutno prijavljeni na totalno druge adrese)
Hvala!
Hvala!
-
- Posts: 309
- Joined: 03/05/2010 14:31
#12641 Re: Cijene stanova All about
ma to cu i ja ponuditi, okrecit citav haustor ili nesto tako pa da smo svi zadovoljnimoonca wrote: ↑06/02/2023 18:16. ima takvih situacija u Zagrebachkoj ulici... gdje je pristup terasi, komshija imao .preko prozora. tj mogao je od istog napraviti vrata..team87 wrote: ↑06/02/2023 17:27 znaju stanari da je to zajednicko, ali na terasu je moguce izaci samo iz mog stana, tako da sta im vrijedi sto je zajednicko, jedino helikopterom da se spuste ...bilo kako bilo raspitao sam se okolo i par ljudi je uknjizilo, treba potpis svih stanara i nekih 2-3 milje maraka za papire projekat i to, pa mi je to cilj na ljeto zaganjati
.. stanari odobrili, lijepo ... ali, su trebali traziti neku korist i za ulaz.. da taj vlasnik snosi troskove nekih rezija koje se odnose na zajednichko korishtenje..
-
- Posts: 309
- Joined: 03/05/2010 14:31
#12642 Re: Cijene stanova All about
hvala tiVladaFBiH wrote: ↑07/02/2023 08:48znam za te situacije i nadam se da ti neko od stanara neće "zasjesti za vrat" zbog toga. Svakako sretno i da uživaš u stanu!team87 wrote: ↑06/02/2023 17:27
znaju stanari da je to zajednicko, ali na terasu je moguce izaci samo iz mog stana, tako da sta im vrijedi sto je zajednicko, jedino helikopterom da se spuste ...bilo kako bilo raspitao sam se okolo i par ljudi je uknjizilo, treba potpis svih stanara i nekih 2-3 milje maraka za papire projekat i to, pa mi je to cilj na ljeto zaganjati
@VladaFBiH hvala
ako budem prodavao (a ne zavrsim papire do tad) prodajem 33m2 po papirima, ali naravno da necu po cijeni od 33m2, kako meni trenutno ne smeta da nije uknjizeno, tako cu i ja ganjati nekoga kome ne smeta, imas brate 50m2 - hoces/neces, spustim malo cijenu, ali definitivno ne za 17m2
Napisao sam iznad jedini način (za koji ja znam) da to završiš i uknjižiš - nije nemoguće ali ti je dovoljno da jedan komšija neće i da imaš problem.
da, to je taj nacin, valjda nece neka budala pravit probleme
- sime_cipol
- Posts: 15979
- Joined: 20/12/2018 15:06
- Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
- Grijem se na: Zdrvima
- Vozim: Kola
#12643 Re: Cijene stanova All about
Koliko ima stanara u ulazu?
- Haris.ba
- Posts: 24396
- Joined: 08/09/2005 20:08
#12644 Re: Cijene stanova All about
Nazovi poreznu i pitaj. Samo, kako mislis predati tu listu ako si u cipsu na razlicitim adresama?
-
- Posts: 88063
- Joined: 20/12/2016 20:16
-
- Posts: 2550
- Joined: 18/05/2014 18:02
#12646 Re: Cijene stanova All about
Svi bi isto uradili
Pustite se šuplje..
Pustite se šuplje..
-
- Posts: 309
- Joined: 03/05/2010 14:31
#12647 Re: Cijene stanova All about
zajebavam se
-
- Posts: 309
- Joined: 03/05/2010 14:31
#12648 Re: Cijene stanova All about
12 stanova, od toga 7 vani zivi (prazni stanovi), jedan se renta, jedan sam ja, samo 3 "real" stanara zive tu
- sime_cipol
- Posts: 15979
- Joined: 20/12/2018 15:06
- Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
- Grijem se na: Zdrvima
- Vozim: Kola
#12649 Re: Cijene stanova All about
18 kvadrata na 12 stanova, svima po 1.5 kvadrat.
Znaci svakom stanaru dodjes po 5000
Ja bih ti toliko trazio da se odreknem svoga ili bih ti zvao inspekciju
Znaci svakom stanaru dodjes po 5000
Ja bih ti toliko trazio da se odreknem svoga ili bih ti zvao inspekciju
-
- Posts: 8049
- Joined: 01/11/2005 21:55
#12650 Re: Cijene stanova All about
Evo ja prvi ne bih i to garantujem životom. Ali očito ispadam budala ili "šupljiram".
Realno, država i cijeli sistem propada na ovakvim stvarima, ali da ne ulazimo u neku dublju filozofiju, čovjeku nek je sretno sa ovim što je naumio.