Cijene stanova All about

[nivla]

Je li Grbavica i dalje na cijeni? Zgrade su stare preko 60 godina sad?

Nema to veze svima je izgovor da je poskupio materijala izgradnje usljed rata u Ukrajini što je izazvalo poskupljenje i starogradnje. Šalim se.

tako je, otiso da pogledam neki stan, zgrada bez lifta, 3000m2, u maskiranom izvornom stanju, reko mnogo je ovo, trebalo bi biti barem 30000 niza cijena, kaze agent znas li ti koliko je cijena armature, reko znam al kakve veze ima danasnja cijena armature sa stanom pravljenim prije 50 godina u koji treba investirati najmanje 50 hiljada, i onda odjednom nije materijal toliko skup kupatilo ne moze kostati da se sredi vise od 3-4 hiljade( voda, kabina, solja, plocice, mjesaci, cesme), a zaboravlja kako je sam rekao da su cijene skocile i da bas to utice da je stan star 50 godina u koji treba uloziti skuplji

[elk]

Ma moze 4 i 5, dobro je za kondiciju. Rodjak ima 55 godina, zivi na 5 spratu na cvili i ko leptir izadje. Ja sam mladji, kad idem u goste kod njega osjeti se fin napor.

Sto se tice curenja od stana iznad, to zna biti nocna mora. U ranijem stanu, debil nesto glumio, kao nije od njega voda, ne pustam ja nikog u stan, upravitelj oteze, vele ne mogu oni nista tu...ja fino sisao u podrum, zavrno vertikalu (zgrada 3 sprata), ovom na prvom se izvinio, rekao kakva je situacija i da nema vode nikom dok se ne popravi. I da ce svakako i do njega uskoro doci voda, jer zestoko curi.Bio sam fakat spreman i da se pobijem. Eto debila navece kuca, ronda pomalo, ali ipak trazi da mu dam broj upravitelja. Nema broja, jer je bahati debil i nikad nije racuna platio imao je dug cini mi se oko 8 stoja. 15km je mjesecni racun.
Nismo se uopste pozdravljali narednih godinu, dok oni srecom nisu otisli u njemacku. I nafrakana papanka od zene i dijete, mali nevaspitani debil. Uglavnom, bijase taj njihov odlazak nenadoknadiv gubitak za nasu zemlju

[Ajs_Nigrutin]

Njemačka rješenje za mnoge probleme

[Truba]

ja sam zivio na visini prizemlje suteren pa plus 3 kata bez lifta... super za kondiciju... ponekad je teško nešto iznijeti

to mi je bila prirodna visina koje se nisam plasio pa sam mogao sjediti na balkonu s nogama dole preko zidića i hodati po ivici zidića tojest klupici
sprat više...nisam se mogao ni nageti skoro veće od glave sprat 11 nisam smio pogledati bez da se držim na nešto

elem sused iznad prodao radijatore bojler šolju
psihički nije dobar i nama dolje 46 metara jkvadratnih poplave
voda iz štekera izlazila
dobro smo preživjeli
to je 1996 i 1997 bilo

mi zavrnemo vodu...dole haustoru

ma ni pola sata odvrnuta

[citroen xm]

Ne znam koliko je ko obraćao pažnju, ali pored kondicije lakoća/težina izlaska na više spratove puno zavisi od projekta stepenica. Bukvalno sam se lakše peo na neke 5. spratove nego na neki 2. Sjećam se jedne zgrade, do prvog sprata(bez visokog prizemlja) imaš bukvalno jedno 50 stepenica. Ja ne znam šta je ono, ali dok dođeš do trećeg umreš.

[BadBoy]

Sto se tice curenja od stana iznad, to zna biti nocna mora. U ranijem stanu, debil nesto glumio, kao nije od njega voda, ne pustam ja nikog u stan, upravitelj oteze, vele ne mogu oni nista tu...ja fino sisao u podrum, zavrno vertikalu (zgrada 3 sprata), ovom na prvom se izvinio, rekao kakva je situacija i da nema vode nikom dok se ne popravi. I da ce svakako i do njega uskoro doci voda, jer zestoko curi.Bio sam fakat spreman i da se pobijem. Eto debila navece kuca, ronda pomalo, ali ipak trazi da mu dam broj upravitelja. Nema broja, jer je bahati debil i nikad nije racuna platio imao je dug cini mi se oko 8 stoja. 15km je mjesecni racun.
Nismo se uopste pozdravljali narednih godinu, dok oni srecom nisu otisli u njemacku. I nafrakana papanka od zene i dijete, mali nevaspitani debil. Uglavnom, bijase taj njihov odlazak nenadoknadiv gubitak za nasu zemlju

Upravo o ovakvim situacijama pričam. Sad sam na zadnjem spratu, haustor je u rasulu jer je masa normalne raje otselila/umrla a naselilo se debila i seljaka pa se ne plaća, malo procurio krov. Ja zovnuo limara, završio sa čovjekom sanaciju. Nisam se ni sa kim peglao niti koga obavještavao. Moj rahatluk i mir vrijedi više od par stoja.

Ne znam koliko je ko obraćao pažnju, ali pored kondicije lakoća/težina izlaska na više spratove puno zavisi od projekta stepenica. Bukvalno sam se lakše peo na neke 5. spratove nego na neki 2. Sjećam se jedne zgrade, do prvog sprata(bez visokog prizemlja) imaš bukvalno jedno 50 stepenica. Ja ne znam šta je ono, ali dok dođeš do trećeg umreš.

I ovo je tačno samo tako.

[NediM17]

Stepenista u starim austrijskim zgradama su vrhunska, kad se penjes imas osjecaj kao da ides niz stepenice.

[citroen xm]

Što se više penješ to si dalje od stana?

[NediM17]

Tako je, ako ti je stan u prizemlju.

[citroen xm]

Zezam se, nemam pojma, nisam punozalazio u austrijske zgrade da bi mi stepenište ostalo u sjećanju.

[_BataZiv_0809]

Nismo se uopste pozdravljali narednih godinu, dok oni srecom nisu otisli u njemacku. I nafrakana papanka od zene i dijete, mali nevaspitani debil. Uglavnom, bijase taj njihov odlazak nenadoknadiv gubitak za nasu zemlju

Odlaze najbolji

[Kal El]

Mi smo uzeli stan u Lužanima, kompletno namješten, 76m² (1 veliki i 1 mali balkon se ne uračunavaju u kvadraturu) i sa podrumom od 8m² za 2,171KM po m², ovo što si ti podijelio je bacanje para.

Sustina je kad?

Prosle godine se za ove pare prodao stan 50kvadrata renoviran sa stvarima u Pejtonu.

Sutra uzimam ključeve.

[Ajs_Nigrutin]

Sustina je kad?

Prosle godine se za ove pare prodao stan 50kvadrata renoviran sa stvarima u Pejtonu.

Sutra uzimam ključeve.

Ok, u čemu je kvaka?

[Kal El]

Sutra uzimam ključeve.

Ok, u čemu je kvaka?

U ničemu, renoviran stan, namješten, nova stolarija.

Ljudi hitno prodali stan jer sinu trebaju pare u inostranstvu.

[VladaFBiH]

Ok, u čemu je kvaka?

U ničemu, renoviran stan, namješten, nova stolarija.

Ljudi hitno prodali stan jer sinu trebaju pare u inostranstvu.

znači da je bila i dobra cijena

[Haris.ba]

znači da je bila i dobra cijena

Takvih stanova se zalomi. Ali, ne puno.

[Ajs_Nigrutin]

Znaci ipak je bila neka kvaka

Zao mi ljudi, mogli su većom ponudom sinu i novo auto kupiti, al hajd, nek se malo snalazi sam a i tebi dobro došlo

[citroen xm]

Znači ne kupuje sva dijaspora stanove u BiH, neka i prodaje.

[xamp]

Znači ne kupuje sva dijaspora stanove u BiH, neka i prodaje.

Cuvali novac u nekretnini, umjesto u banci. Pametno.

[Samodapitam_]

Sta kažete na ovaj, je li normala cijena (rekoše da može nešto malo nize)?
https://www.olx.ba/artikal/51449720/dhm ... an-garaza/

I ovo za garaže su također nagodni pa i taj dio možete zanemariti. Orjentacija je sjever-zapad, tako nekako.

[talijan97]

Nakon što kredit ode na odobravanje, koliko se inače čeka da vam jave?

2 dana kod mene (Unicredit) i dva dana poslje odmah kod notara išli. A sve prije toga sporo bilo al hajd.

7 dana tacno

[team87]

2 dana kod mene (Unicredit) i dva dana poslje odmah kod notara išli. A sve prije toga sporo bilo al hajd.

7 dana tacno

meni odma iduci dan javili, unicredit

[Truba]

Sta kažete na ovaj, je li normala cijena (rekoše da može nešto malo nize)?
https://www.olx.ba/artikal/51449720/dhm ... an-garaza/

I ovo za garaže su također nagodni pa i taj dio možete zanemariti. Orjentacija je sjever-zapad, tako nekako.

forumaši su puni ko brodovi ne kači ovdje linkove neko će te preteći

[madesa]

Sta kažete na ovaj, je li normala cijena (rekoše da može nešto malo nize)?
https://www.olx.ba/artikal/51449720/dhm ... an-garaza/

I ovo za garaže su također nagodni pa i taj dio možete zanemariti. Orjentacija je sjever-zapad, tako nekako.

kako su lude cijene ovo je i vise nego odlicno

[Test1234]

https://pressmediabih.com/vijesti/2023/ ... atljivije/

Nije ništa isplatljivo! Tačnije visina kirija vjerovatno jeste dostigla tu neku prosječnu ratu kredita, ali novinar ovog članka je izuzeo jednu ključnu stvar, a to je da rata kredita za stambeni stan uzmimo 600 KM vračana nekih 15 god, dok se danas uz rast cijena nekretnina, inflacije itd taj iznos dupla, kao i godine otplate pa dođemo do podatka da kredit umjesto na 15 god. vračamo 30 god! Plus dodatne kamate na dugogodišnji rok otplate, tako da se sve višestruko komplikuje i poskupljuje.
"Zaključak"!
Da, kirija jeste poskupila, čak slično kao neke rate za stambene kredite, ali ne isključivo! Ljudi se obično odlučuju na veću ratu, radi kraće otplate i manje kamate na stambeni stan!
Kirija jeste poskupila ali su poskupile i cijene stanova, kao i kamate na stambene kredite, tako da u oba slučaja gubi stanovnik koji kupuje ili renta stan!
Ljudi će i dalje rentati stan jer nemaju druge opcije!