Cijene stanova All about

[VenomousV]

Upravo to, nije beznacajna cifra. Ima par stanova koje bismo vjerovatno kupili da nije poreza al' ljudi inace kenjaju zbog dvije-tri hiljade. Prodaju stanove u izvornom stanju k'o da su zlatom optoceni. Boli me briga jel odlicno izvorno stanje kad ga ja komplet moram srediti. Izadji ba u susret, meni te dvije-tri hiljade puno znace jer trebam platiti taj faking porez a ti neces puno izgubiti Zato sam ja svoj stan u jednom danu prodala jer ne cigancim zbog par hiljada

Inace obisli smo hejbet stanova. Vecinom su stanovi bili dobri na slikama a ocajni uzivo... I opet ono, traze pare k'o da je ulaz u Dzennet iz njihovog stana

Eto, da nisi cigancila zbog par hiljada sad bi taman imala tih par hiljada za porez

Da sam cigancila mozda ga jos uvijek ne bih prodala nego bih se zajebavala sa podstanarima, potencijalnim kupcima stana, gubila vrijeme, ne bih digla kredit (od kojeg je vec godina isplacena)

[juka7]

Interier stana se moze srediti-- ali, komshije--teze...

to ne znas dok ne zivis tu sta god ti rekli o komsijama sigurno nece "komsiluk je uzas nemoj kupovat stan" hehe

[juka7]

E da, još jedan problem sa cijenama stanova. Ljudi su neobično nafurani na potpuna renoviranja, tako da ne uspiju prepoznati običan stan u kojem se može normalno stanovati bez ikakvih velikih radova. Brkaju čistoću sa renoviranjem. Sve što funkcioniše nije potrebno mijenjati.

Dam tolike pare na stan, svu uśteđevinu i moju i suprugovu pomoc roditelja plus kredit i onda da sjedim na nekoj tuđoj sećiji od koje mi se povraća i gledam neke pločice od prije rata. Eh i jos ti kaze kako je sve super ocuvano kako samo treba ocistit malo komodu izbrusit bice ko nova i tako svemu treba nesto uradit .... Boze sacuvaj.. Samo daj ti njima pare idi kuci belajši sta ces i kako ces ... Ne pada mi na pamet .. Moj stan, moj namjestaj.

[foxlife]

I sa stanovima se vecinom ljudi protezu nego sto im je jorgan dug
Kaze imam 100000 npr i hocu stan na malti al da je picikato
Ne moze nema i kad dobijes neku baraku od stana udaraj se nogama u guzicu
Ako hoces uredjen onda trazi na dobrinji ilidzi ili hadzicima
I ja bih u titovoj tetkin kupio za 100000 al ne moze ona odbila milion za stan od 170 kvadrata preko puta centralne banke

[VenomousV]

I sa stanovima se vecinom ljudi protezu nego sto im je jorgan dug
Kaze imam 100000 npr i hocu stan na malti al da je picikato
Ne moze nema i kad dobijes neku baraku od stana udaraj se nogama u guzicu
Ako hoces uredjen onda trazi na dobrinji ilidzi ili hadzicima
I ja bih u titovoj tetkin kupio za 100000 al ne moze ona odbila milion za stan od 170 kvadrata preko puta centralne banke

Ahaaaa
Da ima uredjen za 100k na Dobrinji ne bih ja ovdje srala po temi

Da ima u izvornom stanju na Dobrinji za 100k ne bih ja ovdje srala po temi

[zijancer]

Dam tolike pare na stan

ohhh! moram ti slikati svoje kupatilo pločice su one bijele iz pedesetih, kada iz šezdesetih, svi zidovi odstupaju od vertikale 1-2° u raznim pravcima, pločice na podu su iz kasnih osamdesetih, vodokotlić je skoro pod plafonom i ima dvokrilni prozor.
izmijenili smo samo slavine, lavabo, vodokotlić i okrečili..ostalo je renovirano solnom kiselinom i domestosom.
čim prva pločica otpadne sa zida, sve ćemo oguliti i akrilnim bojama našarati mural na sve zidove do visine 1.80 doviđenja

od namještaja smo imali dva tatamija

[foxlife]

I sa stanovima se vecinom ljudi protezu nego sto im je jorgan dug
Kaze imam 100000 npr i hocu stan na malti al da je picikato
Ne moze nema i kad dobijes neku baraku od stana udaraj se nogama u guzicu
Ako hoces uredjen onda trazi na dobrinji ilidzi ili hadzicima
I ja bih u titovoj tetkin kupio za 100000 al ne moze ona odbila milion za stan od 170 kvadrata preko puta centralne banke

Ahaaaa
Da ima uredjen za 100k na Dobrinji ne bih ja ovdje srala po temi

Da ima u izvornom stanju na Dobrinji za 100k ne bih ja ovdje srala po temi

Cifre su proizvoljne date za primjer ne stvarna vrijednost
Ako su vece cijene to je jos pogubnije za ove sto se protezu od onoga sto sam napisao
Ne smatraj ovo prozivanjem tebe ili bilo koga na temi nego jednostavno takva je praksa cinjenica da mnogi u bih zive preko granica mogucnosti u svim oblastima

[Chmoljo]

I sa stanovima se vecinom ljudi protezu nego sto im je jorgan dug
Kaze imam 100000 npr i hocu stan na malti al da je picikato
Ne moze nema i kad dobijes neku baraku od stana udaraj se nogama u guzicu
Ako hoces uredjen onda trazi na dobrinji ilidzi ili hadzicima
I ja bih u titovoj tetkin kupio za 100000 al ne moze ona odbila milion za stan od 170 kvadrata preko puta centralne banke

Ahaaaa
Da ima uredjen za 100k na Dobrinji ne bih ja ovdje srala po temi

Da ima u izvornom stanju na Dobrinji za 100k ne bih ja ovdje srala po temi

Cifre su proizvoljne date za primjer ne stvarna vrijednost
Ako su vece cijene to je jos pogubnije za ove sto se protezu od onoga sto sam napisao
Ne smatraj ovo prozivanjem tebe ili bilo koga na temi nego jednostavno takva je praksa cinjenica da mnogi u bih zive preko granica mogucnosti u svim oblastima

To nije nuzno lose kao sto se prikazuje.

Mi smo uzeli na granici svojih mogucnosti, mnoge stvari smo time sebi uskratili, ali gladni necemo biti.

Ali isto tako to ce biti motiv za dalji rad i napredovanje. Nesto ko umjerena inflacija koja te tjera da napredujes i guras jos vise.

Naravno da postoji granica, i daleko preko granice mogucnosti. Ali svakako se to sve iznivelise. Stan na dobroj lokaciji se uvijek moze prodati. Ako je pristojno renoviran jos i lakse, tako te pare nisu bacene pare.

[foxlife]

Ahaaaa
Da ima uredjen za 100k na Dobrinji ne bih ja ovdje srala po temi

Da ima u izvornom stanju na Dobrinji za 100k ne bih ja ovdje srala po temi

Cifre su proizvoljne date za primjer ne stvarna vrijednost
Ako su vece cijene to je jos pogubnije za ove sto se protezu od onoga sto sam napisao
Ne smatraj ovo prozivanjem tebe ili bilo koga na temi nego jednostavno takva je praksa cinjenica da mnogi u bih zive preko granica mogucnosti u svim oblastima

To nije nuzno lose kao sto se prikazuje.

Mi smo uzeli na granici svojih mogucnosti, mnoge stvari smo time sebi uskratili, ali gladni necemo biti.

Ali isto tako to ce biti motiv za dalji rad i napredovanje. Nesto ko umjerena inflacija koja te tjera da napredujes i guras jos vise.

Naravno da postoji granica, i daleko preko granice mogucnosti. Ali svakako se to sve iznivelise. Stan na dobroj lokaciji se uvijek moze prodati. Ako je pristojno renoviran jos i lakse, tako te pare nisu bacene pare.

Nisam tako razmisljao niti mi je palo na pamet to razmisljanje al realno koliko ljudi tako razmislja?

[Qler]

ja sam prije malo jace od 3 godine kupio uredjen stan na Dobrinji (postavio novu kuhinju i lakirao parket) 69m2 za 90k... Kasnije sam ugao promijenio i unutrasnju stolariju... a ormari svi ostali od prethodnog vlasnika, ugradbeni, super stanje.

[juka7]

ja sam prije malo jace od 3 godine kupio uredjen stan na Dobrinji (postavio novu kuhinju i lakirao parket) 69m2 za 90k... Kasnije sam ugao promijenio i unutrasnju stolariju... a ormari svi ostali od prethodnog vlasnika, ugradbeni, super stanje.

Dragi Boze 90k i to prije samo 3 godine, sad je takav stan 130k min a neki cijene i po 150k ... sta se desilo u međuvremenu? Znaci nije mi dobro kad skontam kolko cu ja platit mozda i gori stan...

[madner]

Krediti su otisli dole, time je vise ljudi moglo sebi priustiti vecu ratu. Plus onaj program za mlade od sestorke.

[Piko18]

Ima li neko iskustva ili informacija vezano za ove Vrtove Riverine? Stanovi su po slikama ok ali kompletno naselje i lokacija mi je???

[juka7]

Ima li neko iskustva ili informacija vezano za ove Vrtove Riverine? Stanovi su po slikama ok ali kompletno naselje i lokacija mi je???

osnovna skola ti je u pejtonu, dijete ne moze pjeske nema ni skolski autobus ako mozes dijete voziti citavu osnovnu skolu onda kupi...

[_BataZiv_0809]

Interier stana se moze srediti-- ali, komshije--teze...

Da, to je nesto na sta ne mozes uticati a vrijedi pola stana.

[Piko18]

Ima li neko iskustva ili informacija vezano za ove Vrtove Riverine? Stanovi su po slikama ok ali kompletno naselje i lokacija mi je???

osnovna skola ti je u pejtonu, dijete ne moze pjeske nema ni skolski autobus ako mozes dijete voziti citavu osnovnu skolu onda kupi...

Oke osnovna mi neće trebati narednih 6-7 godina minimalno. Sta je sa ostalim stvarima. Ima li prodavnica ili bilo sta blizu ili i po hljeb treba sa autom.

[juka7]

Ima li neko iskustva ili informacija vezano za ove Vrtove Riverine? Stanovi su po slikama ok ali kompletno naselje i lokacija mi je???

osnovna skola ti je u pejtonu, dijete ne moze pjeske nema ni skolski autobus ako mozes dijete voziti citavu osnovnu skolu onda kupi...

Oke osnovna mi neće trebati narednih 6-7 godina minimalno. Sta je sa ostalim stvarima. Ima li prodavnica ili bilo sta blizu ili i po hljeb treba sa autom.

To ti ne znam obicna prodavnica mozda i ima ali prije Ilidze nemas nista znacajnije.

[Piko18]

To ti ne znam obicna prodavnica mozda i ima ali prije Ilidze nemas nista znacajnije.

Hvala ti.
Ma strasno se lomim u vezi jednog stana ali bojim se da ću se kajati poslije zbog udaljenosti od svega. Ne znam vise ni sam.

[Haris.ba]

Ima li neko iskustva ili informacija vezano za ove Vrtove Riverine? Stanovi su po slikama ok ali kompletno naselje i lokacija mi je???

Koliko ga cijene?

Bolja mi opcija izgledaju Valovi u Otesu. Brem imaš amko i izlaz prema gradu. A šta je fazon sa lokacijom? Nema javnog prevoza, nema prodavnice, nema izlaza prema gradu na Zapadni prilaz.

Što nećeš nešta na Ilidži? Koliko kvadrata tražiš?

[juka7]

To ti ne znam obicna prodavnica mozda i ima ali prije Ilidze nemas nista znacajnije.

Hvala ti.
Ma strasno se lomim u vezi jednog stana ali bojim se da ću se kajati poslije zbog udaljenosti od svega. Ne znam vise ni sam.

Onako ne izgleda lose na prvu ali je izolovano naselje skroz generalno otes, doglodi okolina stupa nema sadrzaja okolo da je blizu sta ti treba, a sad opet do tebe je sta su ti prioriteti, meni licno je glupo zivjet u zgradi u stanu a da su ti okolo zgrade kuce j sve ti je daleko, ako je stan onda neka je sve blizu ako je kuca onda nek imam svoju avliju i širinu. Tek sad vidim kolko je Sarajevo divlje građeno, uopste nema dovoljno ni skola ni ambulanti itd.

[Piko18]

Ima li neko iskustva ili informacija vezano za ove Vrtove Riverine? Stanovi su po slikama ok ali kompletno naselje i lokacija mi je???

Koliko ga cijene?

Bolja mi opcija izgledaju Valovi u Otesu. Brem imaš amko i izlaz prema gradu. A šta je fazon sa lokacijom? Nema javnog prevoza, nema prodavnice, nema izlaza prema gradu na Zapadni prilaz.

Što nećeš nešta na Ilidži? Koliko kvadrata tražiš?

Do 70 kvadrata sa dvije spavaće. Iskreno vise tražim Dobrinju. Ali eto ovaj se isto čini ok ali lokacija nikako. Slažem se da ima puno boljih lokacija na Ilidži.

[sime_cipol]

ja sam prije malo jace od 3 godine kupio uredjen stan na Dobrinji (postavio novu kuhinju i lakirao parket) 69m2 za 90k... Kasnije sam ugao promijenio i unutrasnju stolariju... a ormari svi ostali od prethodnog vlasnika, ugradbeni, super stanje.

Dragi Boze 90k i to prije samo 3 godine, sad je takav stan 130k min a neki cijene i po 150k ... sta se desilo u međuvremenu? Znaci nije mi dobro kad skontam kolko cu ja platit mozda i gori stan...

Hvala Bogu imam svoj stan (60 m² placen 80k sredinom 2010) koji je jos malo pa otplacen, ali opet djavo ne da mira pa razgledam koliko se krecu stanovi na Dobrinji, Mojmilu, Saraj Polju... Realno, stanovi su precijenjeni, odnosno ljudi traze previse i nisu realni sekunde. Ima stanova koje pratim i ne prodaju se 2+ godine. A cijena zabetonirana.
Izleti i stan sa realnom cijenom, dobra lokacija, sve u skladu sa stanjem. I pazi sad, proda se u roku 7 dana. A vi levati cekajte da vam neko izvali 140-150k za nesto sto ne vrijedi ni 100-110.

[Truba]

Da...cijene su katastrofa
Ljudi prodaju i emotivnu vrijednost pa raste cijena

Tako ja ne dam kauc na kojem sam prvi put zigu

[Truba]

To ti ne znam obicna prodavnica mozda i ima ali prije Ilidze nemas nista znacajnije.

Hvala ti.
Ma strasno se lomim u vezi jednog stana ali bojim se da ću se kajati poslije zbog udaljenosti od svega. Ne znam vise ni sam.

Daleko je ilidza...
Iz iskustva govorim

[konami666]

Meni je zapravo čudno da su cijene stanova u Bosni jako niske u poređenju sa cijenama u Europi. Ne morate ići daleko, pogledajte cijene u Zagrebu i Beogradu.
Neka bude jedna stvar jasna cijene neće ići dole, najbolja investicija koju možete imati je stan/kuća, za vrijeme krize cijena ide gore. Nakon krize cijena se spusti par procenata ako su van grada (oni u gradu i ne idu dole nego stagniraju) i onda opet drastično krene rasti u godinama oporavka. Ko god čeka da cijene se spuste je lud. Ja sam uzeo stan na početku prošle godine (u jednoj EU zemlji) i cijena je već +9%.