Pa kad su u sred dana pitali prolaznike koji ni ne rade nit planiraju skoru kupovinu
Cijene stanova All about
Moderator: anex
- Dosadno mii
- Posts: 2632
- Joined: 16/06/2014 20:33
#18576 Re: Cijene stanova All about
-
- Posts: 4019
- Joined: 20/12/2020 10:03
#18577 Re: Cijene stanova All about
Jok, trebali su u sred dana otici u kartel
-
- Posts: 4693
- Joined: 13/08/2006 11:20
#18578 Re: Cijene stanova All about
Da mi je vidjeti ovu statistiku. Mislim da bi bilo iznenađenja koliko stanova nije kupljeno iz bilo kakvog kredita.drmadzija wrote: ↑09/05/2024 01:21Šta si se upalio, smiri se malo. Novinarka postavila nekoliko jednostavnih pitanja na koje su djevojke sasvim solidno odgovorile. Ne vidim razlog da ih se vrijeđa. Uostalom, ima raje koja kešira i više od 300-400k za nekretninu i nije ni to nikakva nepoznanica u ovom našem tamnom vilajetu. Bilo bi lijepo da si svi možemo priuštiti osrednji stan, možda bi bili malo sretniji i solidarniji i imali više empatije jedni za druge.
- Truba
- Posts: 82514
- Joined: 17/03/2004 09:36
- Location: Vizantija
#18579 Re: Cijene stanova All about
ma od roditelja nije mijenjao prijavuHaris.ba wrote: ↑09/05/2024 09:17Garant klema putne troskove na osnovu prebivalista.Truba wrote: ↑09/05/2024 09:15kako čudnoLikeLike wrote: ↑09/05/2024 09:08 Imam stan nekih 7-8 godina, novogradnja bio, prvi sam vlasnik. Zivimo u njemu, ali se nikada nismo prijavili. Racune placamo uredno, svi su na moje ime. Cujem spominju kao neki porez ako krenem prodati stan jer kao niko nije nikada bio prijavljen u njemu. O cemu se radi? Koliki je porez?
Ne mislim prodavati stan, ali cisto da znam o cemu se radi.
ja nemam stan a prijavljen sam
a ti imaš a nisi
zbog zdravstvenog i vozacke
-
- Posts: 1944
- Joined: 10/09/2013 15:59
#18580 Re: Cijene stanova All about
Ma nemam potrebe da se prijavljujem, prijavljen sam u drugom stanu zbog upisa djece u zeljenu skolu. Evo da kupim jos jedan veci stan pa cemo se u njega prijaviti svi skupaTruba wrote: ↑09/05/2024 09:15kako čudnoLikeLike wrote: ↑09/05/2024 09:08 Imam stan nekih 7-8 godina, novogradnja bio, prvi sam vlasnik. Zivimo u njemu, ali se nikada nismo prijavili. Racune placamo uredno, svi su na moje ime. Cujem spominju kao neki porez ako krenem prodati stan jer kao niko nije nikada bio prijavljen u njemu. O cemu se radi? Koliki je porez?
Ne mislim prodavati stan, ali cisto da znam o cemu se radi.
ja nemam stan a prijavljen sam
a ti imaš a nisi
btw interesovao se za stan u onoj novoj zgradi sto se pravi pored Merkatora, odgovorili mi cijena stanova od 4200 do 5900KM kvadrat. Ja pitao za stan op 62 kvadrata i dobio ponudu za jedan 6100KM, a drugi 6580KM po kvadratu
Imaju i neku akciju preko asa banke za stambeni kredit, htio dici 250.000KM imao bi kamate 290.000KM, znaci vratio bih 540.000KM
-
- Posts: 4442
- Joined: 29/01/2018 22:14
#18581 Re: Cijene stanova All about
Zna li neko kako doci do ovih oduzetih stanova sto ih preuzima agencija za upravljanje? Jel kod njih kvadrat 3000 KM u centru?
-
- Posts: 1420
- Joined: 20/11/2011 21:38
#18582 Re: Cijene stanova All about
Nije, ali tu treba da preneses selame od Asima (ne bilo kojeg) za bilo kakvu pricu o kupovini.bitangeIprinceze wrote: ↑09/05/2024 09:56 Zna li neko kako doci do ovih oduzetih stanova sto ih preuzima agencija za upravljanje? Jel kod njih kvadrat 3000 KM u centru?
-
- Posts: 4442
- Joined: 29/01/2018 22:14
#18583 Re: Cijene stanova All about
Onaj hadzibajricev u ul. Soukbunar bih ja odmah kupio. Mogu misliti kvadrata i pozicije kao u prici.
-
- Posts: 2992
- Joined: 17/05/2011 10:41
-
- Posts: 18421
- Joined: 17/04/2012 22:57
#18585 Re: Cijene stanova All about
Ne zanosite se, novi vlasnici tih stanova se već znaju, samo će zvanično to postati kada prođu procedure prodaje na ovaj ili onaj način.
Pa kako je cijena 4200-5900 kada ti nude stanove po 6100 i 6580?LikeLike wrote: ↑09/05/2024 09:33
btw interesovao se za stan u onoj novoj zgradi sto se pravi pored Merkatora, odgovorili mi cijena stanova od 4200 do 5900KM kvadrat. Ja pitao za stan op 62 kvadrata i dobio ponudu za jedan 6100KM, a drugi 6580KM po kvadratu
Imaju i neku akciju preko asa banke za stambeni kredit, htio dici 250.000KM imao bi kamate 290.000KM, znaci vratio bih 540.000KM
- Dosadno mii
- Posts: 2632
- Joined: 16/06/2014 20:33
-
- Posts: 2527
- Joined: 11/05/2015 21:57
#18587 Re: Cijene stanova All about
Dobro izgleda ovaj rooftop gardens ko da je San Francisco, samo sto je okolina ko favela u Brazilu. Treba sve ove kuce pokupovati i porusiti i sagraditi i ceste i kuce da valjaju. Kad vidim ove kuce bez fasada u glavnom gradu, ospem se.
-
- Posts: 1944
- Joined: 10/09/2013 15:59
#18588 Re: Cijene stanova All about
30 godina
btw isti iznos na 25 godina u union banci manja rata nego u asi na 30
-
- Posts: 1944
- Joined: 10/09/2013 15:59
#18589 Re: Cijene stanova All about
Vlasnici se ne znaju, ima nesto malo rezervisanih stanova, ali 80% stanova nije prodato.citroen xm wrote: ↑09/05/2024 10:41 Ne zanosite se, novi vlasnici tih stanova se već znaju, samo će zvanično to postati kada prođu procedure prodaje na ovaj ili onaj način.
Pa kako je cijena 4200-5900 kada ti nude stanove po 6100 i 6580?LikeLike wrote: ↑09/05/2024 09:33
btw interesovao se za stan u onoj novoj zgradi sto se pravi pored Merkatora, odgovorili mi cijena stanova od 4200 do 5900KM kvadrat. Ja pitao za stan op 62 kvadrata i dobio ponudu za jedan 6100KM, a drugi 6580KM po kvadratu
Imaju i neku akciju preko asa banke za stambeni kredit, htio dici 250.000KM imao bi kamate 290.000KM, znaci vratio bih 540.000KM
Ni meni nije jasno, pitaj njih kako je to moguce kad je cijena od 4200 do 5900
-
- Posts: 1944
- Joined: 10/09/2013 15:59
#18590 Re: Cijene stanova All about
30 godina, kamata je 6%
-
- Posts: 1071
- Joined: 15/09/2005 17:22
- Location: sarajevo ...
#18591 Re: Cijene stanova All about
Mislim da je jedina prednost kredita kroz ASA banku to sto su partneri projekta, i vjerovatno manje papira ili brza procedura. Lakse ce ti odobriti vecu sumu sad kad tamo stoji samo hava a ne zgrada.
Ali nece biti nista niza kamata zbog toga, to se evo vidi iz primjera.
Samo me cudi tolika kamata, nedavno se vrtilo oko 4% jos uvijek - u intesi mislim, bas sam ovdje pisao. Al oni obicno vole cist ZK, da smanje sebi rizik a i tebi kamatu tako.
Ali nece biti nista niza kamata zbog toga, to se evo vidi iz primjera.
Samo me cudi tolika kamata, nedavno se vrtilo oko 4% jos uvijek - u intesi mislim, bas sam ovdje pisao. Al oni obicno vole cist ZK, da smanje sebi rizik a i tebi kamatu tako.
- Truba
- Posts: 82514
- Joined: 17/03/2004 09:36
- Location: Vizantija
#18592 Re: Cijene stanova All about
ja bih do 600 mogo podnijeti ratu na 23 godine
medjutim problem je što ne daju ispod 900
kad sam mogao podnijeti 350 rate su bile oko 620
znaci cijena stanova i kvadrata uvijek je ista
samo su brojevi drugačiji
ne znam više kako ovo predočiti
ništa nije poskupjelo uvijek je ista cijena kvadrata za to doba
samo novac je obezvrijedjen
ili kao 2002 bio je VEOMA VRIJEDAN
prije 15-20 godina nudio nam sused stančugu za 35 000 evra kod treske mislim da su to ti stanovi oko 67
ali opterećenu s 20000 maraka režija
znači to su bili enormni novci tada
sada bi nas 3-4 moglo za 30 dana sakupiti bez banaka 100 000 ko od šale
toje nekadanjih možda 30 000 40 000
medjutim problem je što ne daju ispod 900
kad sam mogao podnijeti 350 rate su bile oko 620
znaci cijena stanova i kvadrata uvijek je ista
samo su brojevi drugačiji
ne znam više kako ovo predočiti
ništa nije poskupjelo uvijek je ista cijena kvadrata za to doba
samo novac je obezvrijedjen
ili kao 2002 bio je VEOMA VRIJEDAN
prije 15-20 godina nudio nam sused stančugu za 35 000 evra kod treske mislim da su to ti stanovi oko 67
ali opterećenu s 20000 maraka režija
znači to su bili enormni novci tada
sada bi nas 3-4 moglo za 30 dana sakupiti bez banaka 100 000 ko od šale
toje nekadanjih možda 30 000 40 000
-
- Posts: 2119
- Joined: 28/01/2017 22:11
#18593 Re: Cijene stanova All about
Maksimalno su se učahurili i ogradili od svih mogućih problema kojih i neće biti realno. Svaka im čast ako im 6% predstavlja akciju na projektu gdje su investitori sigurno solventni i imaju love da isprate sve od temelja do etažiranja i upisa.
-
- Posts: 248
- Joined: 22/02/2021 11:10
#18594 Re: Cijene stanova All about
https://www.unionbank.ba/stambeni-krediti-za-mlade-2024
3% kamata
ko spominje 6%
doduše možda neko više i nije mlad
3% kamata
ko spominje 6%
doduše možda neko više i nije mlad
- Dosadno mii
- Posts: 2632
- Joined: 16/06/2014 20:33
- Dosadno mii
- Posts: 2632
- Joined: 16/06/2014 20:33
#18596 Re: Cijene stanova All about
Koliko god se smatra mlado hahaTest1234 wrote: ↑09/05/2024 11:36 https://www.unionbank.ba/stambeni-krediti-za-mlade-2024
3% kamata
ko spominje 6%
doduše možda neko više i nije mlad
-
- Posts: 3564
- Joined: 27/07/2009 16:22
#18597 Re: Cijene stanova All about
Ova cijena je bolesna: https://olx.ba/artikal/60893921
- mobsterc
- Posts: 2337
- Joined: 01/04/2007 21:57
- Location: Sarajevo
#18598 Re: Cijene stanova All about
Istrazivao sam dalje. Ni meni nije bilo bas pravo, pogotovo sto su rekli da je raspon moj upis u zk i datum nove kp. Mislim da se to moze sporiti na sudu, a oni pokusavaju loviti u mutnom jer ne mozes sebi prilagoditi to, moras identicne datume izabrati. Uglavnom, to su tvrdili iz porezne stari grad, novi grad i novo sarajevo. Gospodja iz porezne ilidza kaze da ona gleda datum kp jer je to najlogicnije (oni imaju puno slucajeva da je trajalo npr 5 godina da neka kupovina predje u zk). Gdja iz centra nije htjela da se ocituje, kaze ne moze to reci, tek kada vidi predmet ispred sebe.kadinica wrote: ↑08/05/2024 23:32Ne slažem se, u sličnoj situaciji notarka gledala datum nasljeđivanja nekretnine, a ne datum knjiženja.
Razrez se radi na osnovu nabavne i prodajne cijene, uvećane za rast proizvođačkih troškova, dakle porede se dva ugovora.
U Pravilniku se koristi termin tri godine od dana nabavke.
Provjeri ovo, jer se Zakon samo parcijalno primjenjuje, u nekim općinama u KS nikako.
Kao i u svemu, drzavni sluzbenici ove drzave pokazuju da su oni u fazonu kadija te tuzi, kadija ti sudi.. Pa ili imas stelu, ili te uhvate zajebavat.. i onda kako te zapadne.
- kadinica
- Posts: 883
- Joined: 04/05/2012 12:46
#18599 Re: Cijene stanova All about
Traži zvanično mišljenje Poreske uprave.
Imala sam nekoliko slučajeva gdje različite ispostave tumače kako one hoće.
Konkretno, ja sam kupila nasljeđen stan u oktobru 2023, a prodala svoj stečen prije 5 godina, pa smo pazili svi kod notara da nam nešto ne promakne.
Imala sam nekoliko slučajeva gdje različite ispostave tumače kako one hoće.
Konkretno, ja sam kupila nasljeđen stan u oktobru 2023, a prodala svoj stečen prije 5 godina, pa smo pazili svi kod notara da nam nešto ne promakne.
-
- Posts: 18421
- Joined: 17/04/2012 22:57
#18600 Re: Cijene stanova All about
Vidi mu položaja stana, rasporeda i proporcija prostorija. Jebo li ih projektant da ih jebo.