BANKE ALL ABOUT!!!

[sime_cipol]

Jel neko dizao stambeni kredit u zadnje vrijeme, kolika se kamata moze iscupati?

[Chmoljo]

Jel neko dizao stambeni kredit u zadnje vrijeme, kolika se kamata moze iscupati?

3,99 unicredit fiksna do 15 godina.

[sime_cipol]

Jel neko dizao stambeni kredit u zadnje vrijeme, kolika se kamata moze iscupati?

3,99 unicredit fiksna do 15 godina.

Hvala Chmoljo
Mozda se jos neko javi. Preletio sam sve na internetu, ali kontam drugo je kad Licno odes, dogovaras i dobijes. Da vidim kakva su zadnja iskustva.

[vanjki]

[img][/img]

Pa ovi ako nam dignu kamapte supc. su!

[Dzontra_Volta]

Šta misliš odakle im taj rekordni profit?
Najnoviji slogan banke:Ove godine idemo u obaranje rekorda!

[Chmoljo]

Jel neko dizao stambeni kredit u zadnje vrijeme, kolika se kamata moze iscupati?

3,99 unicredit fiksna do 15 godina.

Hvala Chmoljo
Mozda se jos neko javi. Preletio sam sve na internetu, ali kontam drugo je kad Licno odes, dogovaras i dobijes. Da vidim kakva su zadnja iskustva.

Ovo su izbacili od 01.02. sada. Ja upravo mijenjam iz asa prelazim kod njih.

Otidji pa vidi. Na 10 godina daju jos nizu. Ako imas dobru kreditnu historiju, a imas jer si otplatio kredit za stan, mozda ti i jos nize daju.

[Chmoljo]

Pa ovi ako nam dignu kamapte supc. su!

Sumnjam da ce. Izbacili su povoljne fiksne kamatne stope odo ovog mjeseca. Jedan mi je sluzbenik rekao da sustinski nema stvarnog razloga za dizanje ks.

[Ajatolah_]

Sad je bolje uzeti promjenjivu ako se može dobiti značajno povoljnije, jer su male šanse da će u skorijoj budućnosti biti nekih dodatnih povećanja kamatne stope.

[vanjki]

Sad je bolje uzeti promjenjivu ako se može dobiti značajno povoljnije, jer su male šanse da će u skorijoj budućnosti biti nekih dodatnih povećanja kamatne stope.

Ja se nadam da nece ,ali lihvari su to

[probook]

Sad je bolje uzeti promjenjivu ako se može dobiti značajno povoljnije, jer su male šanse da će u skorijoj budućnosti biti nekih dodatnih povećanja kamatne stope.

Tu sam ja pricu slusao prije 6 godina i sreca uzeo fixnu kamatu. Ne bih nikad pristao na promjenljivu, daj ti meni odmah da znam koliko cu placati od prvog do zadnjeg dana.

[Ci-Nick]

Fiksna 3,99% na 15 godina je odlicna.
Ja ne bi uzimao promjenjivu.
Pogledajte koliko du rasle kamate u EU.
Tako povoljnu kamatu mogu ponuditi samo zahvaljujući depozitima uz nisku kamatu.
Stediše su gubitnici, dužnici dobitnici,..

[Ajatolah_]

Fiksna 3,99% na 15 godina je odlicna.
Ja ne bi uzimao promjenjivu.
Pogledajte koliko du rasle kamate u EU.
Tako povoljnu kamatu mogu ponuditi samo zahvaljujući depozitima uz nisku kamatu.
Stediše su gubitnici, dužnici dobitnici,..

Inflacija se u Eurozoni sad spustila na 2,8% i dilema je uglavnom hoće li se kamatna stopa ove godine spuštati ili stajati otprilike na istom mjestu gdje je sad. Jesu rasle stope za vrijeme visoke inflacije.

[Urbana]

Imam stambeni sa hipotekom u NLB banci, išla prvo promjenjiva na 15 god. Cca 3.3, onda kada su povećali reprogramirala na fiksnu 3.19 i smanjila na 10 godina. Ispalo bolje nego u startu.

Ovo je trenutna ponuda

ROK KREDITA. NOMINALNA KAMATNA STOPA (NKS). EKS*

do 10 godina. 3,19% fiksna 3,47%

do 15 godina. 3,79% fiksna. 4,04%

do 20 godina. 4,29% fiksna. 4,57%

do 25 godina

12M EURIBOR + fiksna marža 2,39

[Dzontra_Volta]

Ima li i u jednoj banci da možeš otvoriti transakcijski račun uz prateću platnu karticu, a da ne moraš uzimati neki paket usluga (u bankama u kojima sam ja imao račune toga više nema, a nekad je bilo za 1,99 KM mjesečno)?

[dzenanalic22]

Ima li i u jednoj banci da možeš otvoriti transakcijski račun uz prateću platnu karticu, a da ne moraš uzimati neki paket usluga (u bankama u kojima sam ja imao račune toga više nema, a nekad je bilo za 1,99 KM mjesečno)?

NLB tekući račun 2.99KM/mj + Debit VISA/MasterCard 0KM/mj (10 KM upisnina, jednokratno). Mislim da ostale forsiraju paket, bar RF i UC.

[Peryton_]

Imam stambeni sa hipotekom u NLB banci, išla prvo promjenjiva na 15 god. Cca 3.3, onda kada su povećali reprogramirala na fiksnu 3.19 i smanjila na 10 godina. Ispalo bolje nego u startu.

Ovo je trenutna ponuda

ROK KREDITA. NOMINALNA KAMATNA STOPA (NKS). EKS*

do 10 godina. 3,19% fiksna 3,47%

do 15 godina. 3,79% fiksna. 4,04%

do 20 godina. 4,29% fiksna. 4,57%

do 25 godina

12M EURIBOR + fiksna marža 2,39

U NLBu fiksna 3,19 na 15 godina. Malo cjenkanja s njima, rekao da uzmu u obzir da sam dva dugoročna kredita kod njih uzeo i vratio.

[Dzontra_Volta]

Ima li i u jednoj banci da možeš otvoriti transakcijski račun uz prateću platnu karticu, a da ne moraš uzimati neki paket usluga (u bankama u kojima sam ja imao račune toga više nema, a nekad je bilo za 1,99 KM mjesečno)?

NLB tekući račun 2.99KM/mj + Debit VISA/MasterCard 0KM/mj (10 KM upisnina, jednokratno). Mislim da ostale forsiraju paket, bar RF i UC.

Na njihovoj stranici vidim da nude samo pakete (minimalno mjesečno 5,69 KM), osim za mlađe od 26 godina,a tu baš ne spadam.

[dzenanalic22]

Ima li i u jednoj banci da možeš otvoriti transakcijski račun uz prateću platnu karticu, a da ne moraš uzimati neki paket usluga (u bankama u kojima sam ja imao račune toga više nema, a nekad je bilo za 1,99 KM mjesečno)?

NLB tekući račun 2.99KM/mj + Debit VISA/MasterCard 0KM/mj (10 KM upisnina, jednokratno). Mislim da ostale forsiraju paket, bar RF i UC.

Na njihovoj stranici vidim da nude samo pakete (minimalno mjesečno 5,69 KM), osim za mlađe od 26 godina,a tu baš ne spadam.

Otvoriš tekući račun i podneseš zahtijev za karticu. Plaćaš samo održavanje računa i jednokratnu upisninu za karticu 10KM. Piše u tablici da tih 10KM jednokratno plaćaju novi klijenti koji nemaju paket usluga.




https://www.nlb-fbih.ba/stanovnistvo/ra ... kuci-racun (dolje kad skrolaš imaš "informacijske listove" s detaljima)

[Chmoljo]

Sad je bolje uzeti promjenjivu ako se može dobiti značajno povoljnije, jer su male šanse da će u skorijoj budućnosti biti nekih dodatnih povećanja kamatne stope.

Sve je stvar preferencije. Ja sam uzeo fiksnu 2020. Ocekivala se inflacija, al iskreno mislio sam da nikada nece dohvatiti iznos fiksne kamate.

Medjutim, niko nije mogao predvidjeti potres kao sto je rat u Ukrajini i ko zna koliko slicnih stvari u buducnosti koji moze dovesti do znacajnije inflacije. Pogotovo sto je rijec o kreditima od 10+ godine, gdje je trsko bilo sta predvidjeti.

Zamisli kakve bi efekte imala kineska invazija na tajvan. Sto nije nerealan scenario.

Zato ja na fiksnu gledam kao na garanciju za skuplji tehnicki uredjaj. Svjesno platis skuplje u regularnoj prodavnici sa dobrim servisom i kupis mir za odredjeni period.

Tako i kredit. Dok su ljudi strepili koliko ce rasti kamate na stambene kredite mene je boljelo dupe. Samo mi plata rasla zbog inflacije. I samim tim je lakse platiti taj fiksni anuitet.

Dakle, ja sam sebi fiksnom obezbjedio zdravlje. A nismo svi isti, tako da...

[Ci-Nick]

Ima ona izreka,.."Ne traži hljeba preko pogače".
Ako je fiksna oko 4% a Euribor trenutno malo ispod 4%,.. ne znam sta traziti bolje.
Ljudi su sa kreditima vezanim za "Švicarce", doveli sebe do vjesala. Zašto to iskustvo ne koristiti.
Mozda će promjenjiva biti 3% ali sta oko stigne na 7%?
Ja bi se evo kladio da će onaj ko uzme kredit na 15 godina sa fiksnom od 4%, bolje proći od onog ko uzme promjenjivu.

[n+1]

Već se priča o rezanju kamatnih stopa. Naravno, sve se može promijeniti, ali prema trenutno dostupnim informacijama racionalno bi u ovom trenutku bilo uzeti varijablinu kamatnu stopu.

Uostalom, ako iz nekog razloga kamatne stope nastave rasti, moguće je naknadno ugovoriti fiksnu kamatnu stopu, kao što je hiljade građana s varijabilnom stopom to i uradilo posljednje dvije godine.

S druge strane, ako kamatne stope budu opet rekordno niske, banka sigurno neće odustati od svojih fiksnih 4%. Pa se onda raja zajebava i zatvara kredit kreditom.

[sime_cipol]

Obavezno uzeti fiksnu, ako ispadne kakva jeftinija kamata u budućnosti, sjedne se, izračuna i reprogramira kredit

[vanjki]

Imam stambeni sa hipotekom u NLB banci, išla prvo promjenjiva na 15 god. Cca 3.3, onda kada su povećali reprogramirala na fiksnu 3.19 i smanjila na 10 godina. Ispalo bolje nego u startu.

Ovo je trenutna ponuda

ROK KREDITA. NOMINALNA KAMATNA STOPA (NKS). EKS*

do 10 godina. 3,19% fiksna 3,47%

do 15 godina. 3,79% fiksna. 4,04%

do 20 godina. 4,29% fiksna. 4,57%

do 25 godina

12M EURIBOR + fiksna marža 2,39

Imam jos 10 god. promjenjivu u Unicredit. Možda je i meni pametno krenuti na fiksnu.Ali ne znam koju stopu bi mi ponudili u Unicredit.Znam da bi imao troskove 0.5 posto od kredita sto je ostalo plus notarski troskovi.Ali bih povecao ratu i presao na fiksnu.Koliko su ti troskovi bili kod notara?

[Dzontra_Volta]

Imam stambeni sa hipotekom u NLB banci, išla prvo promjenjiva na 15 god. Cca 3.3, onda kada su povećali reprogramirala na fiksnu 3.19 i smanjila na 10 godina. Ispalo bolje nego u startu.

Ovo je trenutna ponuda

ROK KREDITA. NOMINALNA KAMATNA STOPA (NKS). EKS*

do 10 godina. 3,19% fiksna 3,47%

do 15 godina. 3,79% fiksna. 4,04%

do 20 godina. 4,29% fiksna. 4,57%

do 25 godina

12M EURIBOR + fiksna marža 2,39

Imam jos 10 god. promjenjivu u Unicredit. Možda je i meni pametno krenuti na fiksnu.Ali ne znam koju stopu bi mi ponudili u Unicredit.Znam da bi imao troskove 0.5 posto od kredita sto je ostalo plus notarski troskovi.Ali bih povecao ratu i presao na fiksnu.Koliko su ti troskovi bili kod notara?

Nema notarskih troškova ukoliko se reprogramira kredit u istoj banci.

[Urbana]

Da, nista se nije mijenjalo kod notara, samo anex ugovora u banci.