BANKE ALL ABOUT!!!
Moderator: anex
- sime_cipol
- Posts: 16347
- Joined: 20/12/2018 15:06
- Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
- Grijem se na: Zdrvima
- Vozim: Kola
#2926 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Jel neko dizao stambeni kredit u zadnje vrijeme, kolika se kamata moze iscupati?
- Chmoljo
- Administrativni siledžija u penziji
- Posts: 45507
- Joined: 05/06/2008 03:41
- Location: i vukove stid reći odakle sam...
#2927 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
3,99 unicredit fiksna do 15 godina.sime_cipol wrote: ↑07/02/2024 01:03 Jel neko dizao stambeni kredit u zadnje vrijeme, kolika se kamata moze iscupati?
- sime_cipol
- Posts: 16347
- Joined: 20/12/2018 15:06
- Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
- Grijem se na: Zdrvima
- Vozim: Kola
#2928 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Hvala ChmoljoChmoljo wrote: ↑07/02/2024 01:123,99 unicredit fiksna do 15 godina.sime_cipol wrote: ↑07/02/2024 01:03 Jel neko dizao stambeni kredit u zadnje vrijeme, kolika se kamata moze iscupati?
Mozda se jos neko javi. Preletio sam sve na internetu, ali kontam drugo je kad Licno odes, dogovaras i dobijes. Da vidim kakva su zadnja iskustva.
-
- Posts: 1794
- Joined: 26/10/2006 17:37
#2929 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
[img][/img]
Pa ovi ako nam dignu kamapte supc. su!
Pa ovi ako nam dignu kamapte supc. su!
-
- Posts: 6500
- Joined: 20/01/2011 11:10
#2930 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Šta misliš odakle im taj rekordni profit?
Najnoviji slogan banke:Ove godine idemo u obaranje rekorda!
Najnoviji slogan banke:Ove godine idemo u obaranje rekorda!
- Chmoljo
- Administrativni siledžija u penziji
- Posts: 45507
- Joined: 05/06/2008 03:41
- Location: i vukove stid reći odakle sam...
#2931 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Ovo su izbacili od 01.02. sada. Ja upravo mijenjam iz asa prelazim kod njih.sime_cipol wrote: ↑07/02/2024 01:15Hvala ChmoljoChmoljo wrote: ↑07/02/2024 01:123,99 unicredit fiksna do 15 godina.sime_cipol wrote: ↑07/02/2024 01:03 Jel neko dizao stambeni kredit u zadnje vrijeme, kolika se kamata moze iscupati?
Mozda se jos neko javi. Preletio sam sve na internetu, ali kontam drugo je kad Licno odes, dogovaras i dobijes. Da vidim kakva su zadnja iskustva.
Otidji pa vidi. Na 10 godina daju jos nizu. Ako imas dobru kreditnu historiju, a imas jer si otplatio kredit za stan, mozda ti i jos nize daju.
- Chmoljo
- Administrativni siledžija u penziji
- Posts: 45507
- Joined: 05/06/2008 03:41
- Location: i vukove stid reći odakle sam...
- Ajatolah_
- Posts: 8518
- Joined: 11/02/2009 15:21
#2933 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Sad je bolje uzeti promjenjivu ako se može dobiti značajno povoljnije, jer su male šanse da će u skorijoj budućnosti biti nekih dodatnih povećanja kamatne stope.
-
- Posts: 1794
- Joined: 26/10/2006 17:37
-
- Posts: 4595
- Joined: 13/10/2013 22:38
#2935 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Tu sam ja pricu slusao prije 6 godina i sreca uzeo fixnu kamatu. Ne bih nikad pristao na promjenljivu, daj ti meni odmah da znam koliko cu placati od prvog do zadnjeg dana.
-
- Posts: 5188
- Joined: 15/03/2015 17:38
#2936 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Fiksna 3,99% na 15 godina je odlicna.
Ja ne bi uzimao promjenjivu.
Pogledajte koliko du rasle kamate u EU.
Tako povoljnu kamatu mogu ponuditi samo zahvaljujući depozitima uz nisku kamatu.
Stediše su gubitnici, dužnici dobitnici,..
Ja ne bi uzimao promjenjivu.
Pogledajte koliko du rasle kamate u EU.
Tako povoljnu kamatu mogu ponuditi samo zahvaljujući depozitima uz nisku kamatu.
Stediše su gubitnici, dužnici dobitnici,..
- Ajatolah_
- Posts: 8518
- Joined: 11/02/2009 15:21
#2937 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Inflacija se u Eurozoni sad spustila na 2,8% i dilema je uglavnom hoće li se kamatna stopa ove godine spuštati ili stajati otprilike na istom mjestu gdje je sad. Jesu rasle stope za vrijeme visoke inflacije.
- Urbana
- Posts: 203
- Joined: 11/11/2009 20:20
#2938 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Imam stambeni sa hipotekom u NLB banci, išla prvo promjenjiva na 15 god. Cca 3.3, onda kada su povećali reprogramirala na fiksnu 3.19 i smanjila na 10 godina. Ispalo bolje nego u startu.
Ovo je trenutna ponuda
ROK KREDITA. NOMINALNA KAMATNA STOPA (NKS). EKS*
do 10 godina. 3,19% fiksna 3,47%
do 15 godina. 3,79% fiksna. 4,04%
do 20 godina. 4,29% fiksna. 4,57%
do 25 godina
12M EURIBOR + fiksna marža 2,39
Ovo je trenutna ponuda
ROK KREDITA. NOMINALNA KAMATNA STOPA (NKS). EKS*
do 10 godina. 3,19% fiksna 3,47%
do 15 godina. 3,79% fiksna. 4,04%
do 20 godina. 4,29% fiksna. 4,57%
do 25 godina
12M EURIBOR + fiksna marža 2,39
-
- Posts: 6500
- Joined: 20/01/2011 11:10
#2939 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Ima li i u jednoj banci da možeš otvoriti transakcijski račun uz prateću platnu karticu, a da ne moraš uzimati neki paket usluga (u bankama u kojima sam ja imao račune toga više nema, a nekad je bilo za 1,99 KM mjesečno)?
-
- Posts: 833
- Joined: 28/08/2017 16:30
#2940 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
NLB tekući račun 2.99KM/mj + Debit VISA/MasterCard 0KM/mj (10 KM upisnina, jednokratno). Mislim da ostale forsiraju paket, bar RF i UC.Dzontra_Volta wrote: ↑07/02/2024 14:27 Ima li i u jednoj banci da možeš otvoriti transakcijski račun uz prateću platnu karticu, a da ne moraš uzimati neki paket usluga (u bankama u kojima sam ja imao račune toga više nema, a nekad je bilo za 1,99 KM mjesečno)?
-
- Posts: 1013
- Joined: 04/11/2011 21:23
- Location: Tuzla
#2941 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
U NLBu fiksna 3,19 na 15 godina. Malo cjenkanja s njima, rekao da uzmu u obzir da sam dva dugoročna kredita kod njih uzeo i vratio.Urbana wrote: ↑07/02/2024 13:39 Imam stambeni sa hipotekom u NLB banci, išla prvo promjenjiva na 15 god. Cca 3.3, onda kada su povećali reprogramirala na fiksnu 3.19 i smanjila na 10 godina. Ispalo bolje nego u startu.
Ovo je trenutna ponuda
ROK KREDITA. NOMINALNA KAMATNA STOPA (NKS). EKS*
do 10 godina. 3,19% fiksna 3,47%
do 15 godina. 3,79% fiksna. 4,04%
do 20 godina. 4,29% fiksna. 4,57%
do 25 godina
12M EURIBOR + fiksna marža 2,39
-
- Posts: 6500
- Joined: 20/01/2011 11:10
#2942 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Na njihovoj stranici vidim da nude samo pakete (minimalno mjesečno 5,69 KM), osim za mlađe od 26 godina,a tu baš ne spadam.dzenanalic22 wrote: ↑07/02/2024 14:47NLB tekući račun 2.99KM/mj + Debit VISA/MasterCard 0KM/mj (10 KM upisnina, jednokratno). Mislim da ostale forsiraju paket, bar RF i UC.Dzontra_Volta wrote: ↑07/02/2024 14:27 Ima li i u jednoj banci da možeš otvoriti transakcijski račun uz prateću platnu karticu, a da ne moraš uzimati neki paket usluga (u bankama u kojima sam ja imao račune toga više nema, a nekad je bilo za 1,99 KM mjesečno)?
-
- Posts: 833
- Joined: 28/08/2017 16:30
#2943 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Otvoriš tekući račun i podneseš zahtijev za karticu. Plaćaš samo održavanje računa i jednokratnu upisninu za karticu 10KM. Piše u tablici da tih 10KM jednokratno plaćaju novi klijenti koji nemaju paket usluga.Dzontra_Volta wrote: ↑07/02/2024 15:39Na njihovoj stranici vidim da nude samo pakete (minimalno mjesečno 5,69 KM), osim za mlađe od 26 godina,a tu baš ne spadam.dzenanalic22 wrote: ↑07/02/2024 14:47NLB tekući račun 2.99KM/mj + Debit VISA/MasterCard 0KM/mj (10 KM upisnina, jednokratno). Mislim da ostale forsiraju paket, bar RF i UC.Dzontra_Volta wrote: ↑07/02/2024 14:27 Ima li i u jednoj banci da možeš otvoriti transakcijski račun uz prateću platnu karticu, a da ne moraš uzimati neki paket usluga (u bankama u kojima sam ja imao račune toga više nema, a nekad je bilo za 1,99 KM mjesečno)?
https://www.nlb-fbih.ba/stanovnistvo/ra ... kuci-racun (dolje kad skrolaš imaš "informacijske listove" s detaljima)
- Chmoljo
- Administrativni siledžija u penziji
- Posts: 45507
- Joined: 05/06/2008 03:41
- Location: i vukove stid reći odakle sam...
#2944 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Sve je stvar preferencije. Ja sam uzeo fiksnu 2020. Ocekivala se inflacija, al iskreno mislio sam da nikada nece dohvatiti iznos fiksne kamate.
Medjutim, niko nije mogao predvidjeti potres kao sto je rat u Ukrajini i ko zna koliko slicnih stvari u buducnosti koji moze dovesti do znacajnije inflacije. Pogotovo sto je rijec o kreditima od 10+ godine, gdje je trsko bilo sta predvidjeti.
Zamisli kakve bi efekte imala kineska invazija na tajvan. Sto nije nerealan scenario.
Zato ja na fiksnu gledam kao na garanciju za skuplji tehnicki uredjaj. Svjesno platis skuplje u regularnoj prodavnici sa dobrim servisom i kupis mir za odredjeni period.
Tako i kredit. Dok su ljudi strepili koliko ce rasti kamate na stambene kredite mene je boljelo dupe. Samo mi plata rasla zbog inflacije. I samim tim je lakse platiti taj fiksni anuitet.
Dakle, ja sam sebi fiksnom obezbjedio zdravlje. A nismo svi isti, tako da...
-
- Posts: 5188
- Joined: 15/03/2015 17:38
#2945 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Ima ona izreka,.."Ne traži hljeba preko pogače".
Ako je fiksna oko 4% a Euribor trenutno malo ispod 4%,.. ne znam sta traziti bolje.
Ljudi su sa kreditima vezanim za "Švicarce", doveli sebe do vjesala. Zašto to iskustvo ne koristiti.
Mozda će promjenjiva biti 3% ali sta oko stigne na 7%?
Ja bi se evo kladio da će onaj ko uzme kredit na 15 godina sa fiksnom od 4%, bolje proći od onog ko uzme promjenjivu.
Ako je fiksna oko 4% a Euribor trenutno malo ispod 4%,.. ne znam sta traziti bolje.
Ljudi su sa kreditima vezanim za "Švicarce", doveli sebe do vjesala. Zašto to iskustvo ne koristiti.
Mozda će promjenjiva biti 3% ali sta oko stigne na 7%?
Ja bi se evo kladio da će onaj ko uzme kredit na 15 godina sa fiksnom od 4%, bolje proći od onog ko uzme promjenjivu.
- n+1
- Posts: 7012
- Joined: 23/02/2022 09:38
- Location: https://shorturl.at/bkpqD
#2946 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Već se priča o rezanju kamatnih stopa. Naravno, sve se može promijeniti, ali prema trenutno dostupnim informacijama racionalno bi u ovom trenutku bilo uzeti varijablinu kamatnu stopu.
Uostalom, ako iz nekog razloga kamatne stope nastave rasti, moguće je naknadno ugovoriti fiksnu kamatnu stopu, kao što je hiljade građana s varijabilnom stopom to i uradilo posljednje dvije godine.
S druge strane, ako kamatne stope budu opet rekordno niske, banka sigurno neće odustati od svojih fiksnih 4%. Pa se onda raja zajebava i zatvara kredit kreditom.
Uostalom, ako iz nekog razloga kamatne stope nastave rasti, moguće je naknadno ugovoriti fiksnu kamatnu stopu, kao što je hiljade građana s varijabilnom stopom to i uradilo posljednje dvije godine.
S druge strane, ako kamatne stope budu opet rekordno niske, banka sigurno neće odustati od svojih fiksnih 4%. Pa se onda raja zajebava i zatvara kredit kreditom.
- sime_cipol
- Posts: 16347
- Joined: 20/12/2018 15:06
- Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
- Grijem se na: Zdrvima
- Vozim: Kola
#2947 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Obavezno uzeti fiksnu, ako ispadne kakva jeftinija kamata u budućnosti, sjedne se, izračuna i reprogramira kredit
-
- Posts: 1794
- Joined: 26/10/2006 17:37
#2948 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Imam jos 10 god. promjenjivu u Unicredit. Možda je i meni pametno krenuti na fiksnu.Ali ne znam koju stopu bi mi ponudili u Unicredit.Znam da bi imao troskove 0.5 posto od kredita sto je ostalo plus notarski troskovi.Ali bih povecao ratu i presao na fiksnu.Koliko su ti troskovi bili kod notara?Urbana wrote: ↑07/02/2024 13:39 Imam stambeni sa hipotekom u NLB banci, išla prvo promjenjiva na 15 god. Cca 3.3, onda kada su povećali reprogramirala na fiksnu 3.19 i smanjila na 10 godina. Ispalo bolje nego u startu.
Ovo je trenutna ponuda
ROK KREDITA. NOMINALNA KAMATNA STOPA (NKS). EKS*
do 10 godina. 3,19% fiksna 3,47%
do 15 godina. 3,79% fiksna. 4,04%
do 20 godina. 4,29% fiksna. 4,57%
do 25 godina
12M EURIBOR + fiksna marža 2,39
-
- Posts: 6500
- Joined: 20/01/2011 11:10
#2949 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Nema notarskih troškova ukoliko se reprogramira kredit u istoj banci.vanjki wrote: ↑08/02/2024 06:36Imam jos 10 god. promjenjivu u Unicredit. Možda je i meni pametno krenuti na fiksnu.Ali ne znam koju stopu bi mi ponudili u Unicredit.Znam da bi imao troskove 0.5 posto od kredita sto je ostalo plus notarski troskovi.Ali bih povecao ratu i presao na fiksnu.Koliko su ti troskovi bili kod notara?Urbana wrote: ↑07/02/2024 13:39 Imam stambeni sa hipotekom u NLB banci, išla prvo promjenjiva na 15 god. Cca 3.3, onda kada su povećali reprogramirala na fiksnu 3.19 i smanjila na 10 godina. Ispalo bolje nego u startu.
Ovo je trenutna ponuda
ROK KREDITA. NOMINALNA KAMATNA STOPA (NKS). EKS*
do 10 godina. 3,19% fiksna 3,47%
do 15 godina. 3,79% fiksna. 4,04%
do 20 godina. 4,29% fiksna. 4,57%
do 25 godina
12M EURIBOR + fiksna marža 2,39
- Urbana
- Posts: 203
- Joined: 11/11/2009 20:20
#2950 Re: BANKE ALL ABOUT!!!
Da, nista se nije mijenjalo kod notara, samo anex ugovora u banci.