razonoda wrote:Ne moze se na svakoj kuci zaraditi. Zavisi od mjesta, velicine ,ulaganja u istu. Ipak je jeftinije posjedovati nego iznajmljivati kucu.Jel da Zviz?
U Danskoj i nije. Kad si postanar si mobilan, raskines ugovor, a postanarstvo je u Danskoj tako sredjeno da nisi postanak kod nekog privatnika koji ti dise za ledjima neko kod firme ili banke i imas slobodu da radis sta hoces, i u dvoristu i kuci. Biti vlasnik kuce u Danskoj je sve osim uzivanja, jer nikad ne znas kad ce opcina ili drzava podignuti porez na zemlju a to placas citavog zivota, dzaba sto je tvoja kuca, a nato imas i kredit i sl. Ti kao postanar se uvijek mozes prilagoditi, nemam vise para za placanje mjesecno 10.000kr, trazis nesto sto ti odgovora komotnosti, dok kad kupis kucu guraj dokle moze kad nisi vise u stanju da placas punu sumu za jedan mjesec ili dva najduze ako ne namiris dug, ide kuca na licitaciju, ostajes bez kuce a dug i dalje je tu.
Imam prijatelja koji radi u agenciji prodaju kuca, pa posto zna da nebi niakda kupio kucu u Danskoj, mi je iz povjerenja mnogo sta ispicao, kako je jeftinije u Francuskoj pa cak i Italiji kupiti kucu sa kreditom iz Danske nego u Danskoj - neke cake o umanjivanju poreza i sl. Mozda je to i taj razlog, zasto poznajem brojne dance, imaju firmu koja ide solidno, ovdje zive kao postanari a u Spaniji imaju kucu kupljenu. Sto se tice stanova tu se moze naci dobar balans, pa cak u nekim slucjaima i jeftinija socluja da ga kupis nego imas kao u najam.
Da drzava ne hrandi po dzepu po pitanju oporezivanja zemljista i da nema neki 1001 racun za ono za ovo kad imas kucu. Od deponije, otpadnih voda itd. mozda bi bilo vise atrakcije, jer u Danskoj izgradnja kuca je gotovo stala. Zidanje kuce u vlastitoj reziji je ovdje skupa zezancija. Poznam jednog kuca prosjecna - sa kupovinom placa, i dozvolama, radnom snagom, projektom i materijalom, malo jace od 800.000€ - i nije rijec o nekoj vili. Znam naseg covjeka kupio kucu gotovo u raspadnom stanju. Bezveze na jedan sprat paugaonik kuca. Samo za nju i zemljiste je dao malo jace od 100.000€ a ulozio u obnovu preko 120.000€ kako sam prica, jos nato dodbio kaznu, jer je imao radnike iz BiH koje je sam doveo - mislio da to moze kad u vlastitoj reziji radis, pa ga sudski teretili za drzi rad na crno, da ilegalno ima radnike itd., jedva se izvuku da ne ode u zatvor, ali kazna ga dosla oko 60.000€ otrilike koliko bi morao dati Dancima da su radili na renovaciji i rekonstrukciji kuce. Ima Bosanaca i Hercegovaca koji su kupili kuce po Danskoj, jos niko nije uspjeo da otplati, osim ako nije mazno lovu na necemu dobrom ili lotu, jer skim sam god pricao kazu na 30 god. kredita. U BiH mozes mozda ako od nekoga u skripcu kupis zemljiste sa jednom prlocom, za recimo 60.000 - 70.000 KM te da jos ulozis 50.000KM imati solidnu kucu. U Danskoj za te pare jedva da sazidas supu osim ako to neko proda da se samo kutarise objekata negledajuci da ce mu ostati kredit na teretu.