Forum Klix.ba

ima li ovdje mozda neko ko zna nesto o zgradama u advokatskoj ulici (petra kocica)...
ja koliko sam uspio saznati gradjene su tokom 50-ih godina, kakav je standard gradnje bio u tom periodu ?
poznajete mozda nekog ko zivi, neke utiske ?

generalno da li mislite da je pametno uzeti stan u zgradama tih godina ?
njoj je znaci sad vec 60-70 godina, za mog zivota ce vjerovatno preci 100 godina, da li ce tada uopste biti moguce prodati takav stan... ?

To su zgrade perfektno građene, barem ova koju ja znam... jedan mi je dajđa tu imao stan, u onom prolazu do Dalme... baš je bio prva liga... doduše ne znam za druge zgrade...

Ne znam, spolja izgledaju malo ofucano...
kakav je standard gradnje, u kakvom su stanju steoenista, podrumi, zajednicke prostorije.. imaju li grijanje, kakva je stolarija?

konkretan stan koji ja gledam je djelimicno renoviran, vanjska stolarija i kupatilo
trebalo bi uradit unutrasnju stolariju, gletovat zidove.... i instalacije, osim kupatila
znaci jedno 10-ak hiljada...

ali ono sto mene zanima je dugorocna perspektiva takvih zgrada, jer ovo je stan od 90 m2, dakle tu planiram ostat do kraja karijere
kako se takve zgrade ponasaju kad dodju do 100 godina ?

moja logika je da su najskuplji i najeltiniji stanovi u becu stariji od 100 godina vec sad, isto vazi za sarajevo npr...
jel po toj logici starost zgrade od preko 100 godina ne bi trebala biti problem ako je kvalitetno gradjena ?

zato se i raspitujem zna li neko nesto o standardu gradnje ovih konkretno zgrada ?
gradjene su, opet ponavljam, pred kraj 50-ih godina

Pretpostavljam o kojim zgradama se radi i mogu ti reci da su kvalitetnije radjene od ovih novih(debljina zidova, gusane ili keramicke kanalizacione cijevi, podovi izolacija...). Na drugu stranu, nemas puno stanara pa je lakse i odrzavanje.

Sta bi ja uradio prije useljenja, struganje zidova, uradio novu elektro instalaciju, ponovo uradio zidove, podove po zelji, unutrasnju stolariju bih zamijenio...i doveo taj stari stan u jedan ''moderno'' uradjen prostor.
Gletovanje zidova je samo krpanje, krpanje i farbanje unutrasnje stolarije koja je stara je samo privremeno rjesenje, elektro instalacija je ''izgorjela'' u zidovima...tako da ces trebati zasukati rukave i dovesti to u jedan pristojan red.

Slicnu situaciju i ja imam samo je kuca koju je radila Vranica pocetkom 70-tih god. Dok se neke pravne stvari okoncaju oko nje, planiram sve mijenjati tako da idem kao da je kuca tek pokrivena. Ima jake temelje i zidove a sve drugo je krs(nikada nije nista mijenjano). Mislim da se moze to fino uraditi za dugorocni boravak.

e hvala maraschino
to je druga zgrada od zatvora...
a ovo sto si napisao vezano za debljinu zidova... je li to znas iz nekog izvora konkretno za te zgrade ili onako generalno govoris za zgrade gradjene u tom periodu ?

Ivo Lola wrote:e hvala maraschino
to je druga zgrada od zatvora...
a ovo sto si napisao vezano za debljinu zidova... je li to znas iz nekog izvora konkretno za te zgrade ili onako generalno govoris za zgrade gradjene u tom periodu ?

Zgrade iz tog perioda mahom su se zidale punom ciglom. Ne vjerujem da su one izuzetak a kako sam vidio oronule fasade(ako se ne varam i one su od pune cigle).
Ako mislis renovirati, uradi to momacki makar to kostalo i vremena i novaca jer se isplati a dobra lokacija.

jesu li u njima visoki plafoni? ili normalni?

SSemir wrote:jesu li u njima visoki plafoni? ili normalni?

normalni plafoni

To su iste zgrade ko i na Slatini u Albina Herljevica, Rudarskoj, Meše Selimovića, Dragodolu itd. Ako imaš nekog tu pogledaj malo i raspitaj se. Bolje od Giproma i Dženexa sigurno.

ma sigurno da nisu lose, posebno ako se sve renovira. bolje su od ovih novih kad cujes kad komsija kaslje pet spratova nize.
plus sto je ona ulica bas lijepa i u centru

najskuplja ulica. fino ivo lola fino.
zidovi su ti najmanji problem.
pitanje komšija je vaznije, zbog odrzavanja zajednickih instalacija, krova,ulaznih vrata, fasade, podruma.
inace najslicnije zgrade tim su one u batvi sadasnje jure kerosevica?? onda ona ulica oko behrambegove medrese, i pojedine zgrade u dragodolu i mesi selimovicu.
nekretnina kao nekretnina vrijedi, i tu nece gubit na vrijednosti sigurno. tako da si s te strane miran, ako si spreman uloziti naravno.
ko ima novaca i spreman je uloziti al ne samo u stolarijcu i molerske radove itekako se isplati!

problem nikada ne bi trebao biti, sto se tice gradnje iz tog perioda, ako su redovno odrzavane. e tu smo vec tanki..

e Boze...
krenem u realizaciju ovog projekta, kupovine ovog stana u advokatskoj
i onda jedna poznanica koja ima stan u zgradi prekoputa kaze od kako se panonsko napravilo, pocele im pucat zgrade, pukotine u zidovima i slicno...
jel moguce to, imal to ikakve logike
valjda je taj proces tonjenja trebao biti zaustavljen do sad ?

Ivo Lola wrote:e Boze...
krenem u realizaciju ovog projekta, kupovine ovog stana u advokatskoj
i onda jedna poznanica koja ima stan u zgradi prekoputa kaze od kako se panonsko napravilo, pocele im pucat zgrade, pukotine u zidovima i slicno...
jel moguce to, imal to ikakve logike
valjda je taj proces tonjenja trebao biti zaustavljen do sad ?

ili je to zbog izgradnje Melaina?

Ivo Lola wrote:e Boze...
krenem u realizaciju ovog projekta, kupovine ovog stana u advokatskoj
i onda jedna poznanica koja ima stan u zgradi prekoputa kaze od kako se panonsko napravilo, pocele im pucat zgrade, pukotine u zidovima i slicno...
jel moguce to, imal to ikakve logike
valjda je taj proces tonjenja trebao biti zaustavljen do sad ?

Sve je moguce u Tuzli pa i da ih dzomba proguta.

Taj dio i svi drugi blize centru su podlozni jos uvijek tonjenju ali znatno manje i sporije nego ranije. Nemoguce je na takvom terenu zaustaviti pomjeranje tla da se ne pojavi pukotina.
Mislim da to nije strasno osim estetski sto nekome smeta.

p.s. ja sam bio u jednom stanu na sjenjaku(zadnji sprat), pukotina je da moze prst stati. Vjeruj mi da ja tu ne bih mogao mirno spavati.

plain vanilla wrote:

Ivo Lola wrote:e Boze...
krenem u realizaciju ovog projekta, kupovine ovog stana u advokatskoj
i onda jedna poznanica koja ima stan u zgradi prekoputa kaze od kako se panonsko napravilo, pocele im pucat zgrade, pukotine u zidovima i slicno...
jel moguce to, imal to ikakve logike
valjda je taj proces tonjenja trebao biti zaustavljen do sad ?

ili je to zbog izgradnje Melaina?

nebi trebalo zbog melaina biti
jer su ove zgrade na kontra strani ulice, prve od zatvora

@maraschino

nisi me uopste utjesio
cak naprotiv

pa nešto kontam ako su napravljene one dvije zgrade ispod tenisa valjda je to sigurno što se tiče tonjenja

nisu valjda tolki kreteni da prave zgrade kojima će pucat zidovi, tonuti... mada opet šta se kod nas može za bilo šta garantovati

LongDong wrote:pa nešto kontam ako su napravljene one dvije zgrade ispod tenisa valjda je to sigurno što se tiče tonjenja

nisu valjda tolki kreteni da prave zgrade kojima će pucat zidovi, tonuti... mada opet šta se kod nas može za bilo šta garantovati

Svaka gradnja u ''centru'' Tuzle meni je suhveli ali ne mozemo porediti staru i novu gradnju. To su totalno drugaciji sistemi gradnje.
Pogledajte samo zgrade oko Korza koliko puta su renovirane