Cijene stanova All about
Moderator: anex
-
- Posts: 2136
- Joined: 28/01/2017 22:11
#18726 Re: Cijene stanova All about
To rade Maltežani iz domicilnih familija. Daju kompletnu kuću pod najam i oni odu u dva-tri stana mala. Mjesečno mogu i do 15k eura uzeti. Dolaze stranci sa svakakvim parama i ganjaju papirologije, banke, otvaraju firme i dok su tu i dok nemaju ništa svoje od nekretnina ovi uzimaju dobru lovu, a traje cijelu godinu.
-
- Posts: 11357
- Joined: 31/10/2013 06:48
- xoklix
- Posts: 2525
- Joined: 16/01/2018 16:07
#18728 Re: Cijene stanova All about
Pa npr. evo moje situacije.
Kuća na Ilidži i prevelika za moje potrebe, žena radi na Otoci,a ja od kuće. Rentali u N.Otoci 65m2 za 600 KM,a kirija za kuću na Ilidži 1800 KM.
Njoj posao 300 metara, automatski joj auto ne treba.
Da se preselim na Ilidžu trebao bih još jedno auto za ženu + gorivo,servisi,registracije,gume i sl. , pa onda u jutarnjoj i poslijepodnevnoj špici u saobraćaju izgubi po 45 min slobodnog vremena.
Logika kaže da bih trebao uzeti još jedan stan na kredit i ratu plaćati od kirije,ali sam u drugim investicijama i ne mogu priuštiti sebi još jednu investiciju dok ovo ne završim.
Sve i da nisam u plusu sa kirijama opet imam isplativosti.
- sime_cipol
- Posts: 16988
- Joined: 20/12/2018 15:06
- Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
- Grijem se na: Zdrvima
- Vozim: Kola
#18729 Re: Cijene stanova All about
Gledao sam video sa momkom iz BG. Ima 10 stanova gdje placa kiriju, a on iste stanove izdaje na dan
-
- Posts: 18456
- Joined: 17/04/2012 22:57
#18730 Re: Cijene stanova All about
Ima toga i u Sarajevu. Ali tome se trebaš baš posvetiti i da ti bukvalno to bude osnovni posao.
-
- Posts: 8190
- Joined: 01/11/2005 21:55
#18731 Re: Cijene stanova All about
Ja bih rekao da je to edge case. Nije tako čest slučaj.xoklix wrote: ↑16/05/2024 18:36Pa npr. evo moje situacije.
Kuća na Ilidži i prevelika za moje potrebe, žena radi na Otoci,a ja od kuće. Rentali u N.Otoci 65m2 za 600 KM,a kirija za kuću na Ilidži 1800 KM.
Njoj posao 300 metara, automatski joj auto ne treba.
Da se preselim na Ilidžu trebao bih još jedno auto za ženu + gorivo,servisi,registracije,gume i sl. , pa onda u jutarnjoj i poslijepodnevnoj špici u saobraćaju izgubi po 45 min slobodnog vremena.
Logika kaže da bih trebao uzeti još jedan stan na kredit i ratu plaćati od kirije,ali sam u drugim investicijama i ne mogu priuštiti sebi još jednu investiciju dok ovo ne završim.
Sve i da nisam u plusu sa kirijama opet imam isplativosti.
- mobsterc
- Posts: 2339
- Joined: 01/04/2007 21:57
- Location: Sarajevo
#18733 Re: Cijene stanova All about
I ja to radim, za stan u kojem zivim na kraju doplatim 100KM, a za tu razliku dobijem veci stan i parking.
- Dosadno mii
- Posts: 2647
- Joined: 16/06/2014 20:33
#18734 Re: Cijene stanova All about
mana toga je da ti koji izdaju stan mogu da se odluce za prodaju pa ti moras da se selis i peglas, a mozda se i ne desixoklix wrote: ↑16/05/2024 18:36Pa npr. evo moje situacije.
Kuća na Ilidži i prevelika za moje potrebe, žena radi na Otoci,a ja od kuće. Rentali u N.Otoci 65m2 za 600 KM,a kirija za kuću na Ilidži 1800 KM.
Njoj posao 300 metara, automatski joj auto ne treba.
Da se preselim na Ilidžu trebao bih još jedno auto za ženu + gorivo,servisi,registracije,gume i sl. , pa onda u jutarnjoj i poslijepodnevnoj špici u saobraćaju izgubi po 45 min slobodnog vremena.
Logika kaže da bih trebao uzeti još jedan stan na kredit i ratu plaćati od kirije,ali sam u drugim investicijama i ne mogu priuštiti sebi još jednu investiciju dok ovo ne završim.
Sve i da nisam u plusu sa kirijama opet imam isplativosti.
- sime_cipol
- Posts: 16988
- Joined: 20/12/2018 15:06
- Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
- Grijem se na: Zdrvima
- Vozim: Kola
#18735 Re: Cijene stanova All about
Pa jeste, ali npr imas mali stan koji si naslijedio od roditelja. Vrijedi bubam 120k. Tebi treba jos toliko da kupis sa 2-3 sobe, ali ne mozes da dignes kredit. Izdas mali za 400, dodaš jos 200 i zivis u 3-4sobnom stanu sa porodicom. Jos ako lokacija odgovara zbog posla tim bolje. Kad je stanovanje u pitanju sve kombinacije razumijem
- xoklix
- Posts: 2525
- Joined: 16/01/2018 16:07
#18736 Re: Cijene stanova All about
Ima ugovor,a meni bi sigurno ponudio prvom da kupim.Dosadno mii wrote: ↑16/05/2024 21:36mana toga je da ti koji izdaju stan mogu da se odluce za prodaju pa ti moras da se selis i peglas, a mozda se i ne desixoklix wrote: ↑16/05/2024 18:36Pa npr. evo moje situacije.
Kuća na Ilidži i prevelika za moje potrebe, žena radi na Otoci,a ja od kuće. Rentali u N.Otoci 65m2 za 600 KM,a kirija za kuću na Ilidži 1800 KM.
Njoj posao 300 metara, automatski joj auto ne treba.
Da se preselim na Ilidžu trebao bih još jedno auto za ženu + gorivo,servisi,registracije,gume i sl. , pa onda u jutarnjoj i poslijepodnevnoj špici u saobraćaju izgubi po 45 min slobodnog vremena.
Logika kaže da bih trebao uzeti još jedan stan na kredit i ratu plaćati od kirije,ali sam u drugim investicijama i ne mogu priuštiti sebi još jednu investiciju dok ovo ne završim.
Sve i da nisam u plusu sa kirijama opet imam isplativosti.
Najveća mana je što ne možeš ništa konkretno uložiti u stan jer znaš da nisi dugoročno u tom stanu.
-
- Posts: 1087
- Joined: 15/09/2005 17:22
- Location: sarajevo ...
#18737 Re: Cijene stanova All about
Nije losa shema, mada imas tu jos jedan trosak tu mimo same doplate za kiriju - bilo sta da treba popraviti na kuci ili u njoj, pada na tvoj teret. A s kucama ima vise troskova nego u stanovima.
Ali opet, sve to i dalje vrijedi raditi ako ti je zivot 5x laksi zato sto rentate stan gdje vam pase za svakodnevni zivot. Slazem se da to nema cijenu
Ali opet, sve to i dalje vrijedi raditi ako ti je zivot 5x laksi zato sto rentate stan gdje vam pase za svakodnevni zivot. Slazem se da to nema cijenu
Last edited by izbjeglica_iz_besmisla on 17/05/2024 08:57, edited 2 times in total.
-
- Posts: 4709
- Joined: 13/08/2006 11:20
#18738 Re: Cijene stanova All about
Sat i po dnevno života kojeg bi proveo u transportu nema cijenu također.
- Chmoljo
- Administrativni siledžija u penziji
- Posts: 45819
- Joined: 05/06/2008 03:41
- Location: i vukove stid reći odakle sam...
#18739 Re: Cijene stanova All about
Sasvim legitimno i pametno. Ali vjerovatno nema djece, koja ipak traže stabilnost - isti vrtić, ista škola...
Plus što je kolega napisao, ako ti šta bode oči ipak ne možeš nikakve zahvate raditi.
Za one koji vole puštati korijenje, ova varijanta jeste nezgodna.
Plus što je kolega napisao, ako ti šta bode oči ipak ne možeš nikakve zahvate raditi.
Za one koji vole puštati korijenje, ova varijanta jeste nezgodna.
- Truba
- Posts: 82789
- Joined: 17/03/2004 09:36
- Location: Vizantija
-
- Posts: 5128
- Joined: 01/07/2006 12:59
#18741 Re: Cijene stanova All about
Moze i obrnuta situacija.. naslijedio si ogroman stan, ti samac… bezveze placas komunalije za prostor koji objektivno ne koristis… fino se preselis u manji stan, a veliki rentas.sime_cipol wrote: ↑16/05/2024 21:40 Pa jeste, ali npr imas mali stan koji si naslijedio od roditelja. Vrijedi bubam 120k. Tebi treba jos toliko da kupis sa 2-3 sobe, ali ne mozes da dignes kredit. Izdas mali za 400, dodaš jos 200 i zivis u 3-4sobnom stanu sa porodicom. Jos ako lokacija odgovara zbog posla tim bolje. Kad je stanovanje u pitanju sve kombinacije razumijem
Zasto da ne?
- sime_cipol
- Posts: 16988
- Joined: 20/12/2018 15:06
- Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
- Grijem se na: Zdrvima
- Vozim: Kola
#18742 Re: Cijene stanova All about
Pa damoimoi wrote: ↑17/05/2024 10:38Moze i obrnuta situacija.. naslijedio si ogroman stan, ti samac… bezveze placas komunalije za prostor koji objektivno ne koristis… fino se preselis u manji stan, a veliki rentas.sime_cipol wrote: ↑16/05/2024 21:40 Pa jeste, ali npr imas mali stan koji si naslijedio od roditelja. Vrijedi bubam 120k. Tebi treba jos toliko da kupis sa 2-3 sobe, ali ne mozes da dignes kredit. Izdas mali za 400, dodaš jos 200 i zivis u 3-4sobnom stanu sa porodicom. Jos ako lokacija odgovara zbog posla tim bolje. Kad je stanovanje u pitanju sve kombinacije razumijem
Zasto da ne?
Ili kupis dva manja. Jedan rentas, u drugom zivis
- Truba
- Posts: 82789
- Joined: 17/03/2004 09:36
- Location: Vizantija
#18743 Re: Cijene stanova All about
sve je lako kad drugi radi
malo se preuvelicavaju ove udaljenosti ovdje... meni je grad otoka... svasvim normalna distanca i za pjehe ako ne radi prijevoz
a ilidža otoka je smiješna distanca cca 15 minuta tramvajom
jedino sad ako u otoku ne računate ono tamo naselje iza podvoznjaka koji plavi pa jos pola sata avionom
malo se preuvelicavaju ove udaljenosti ovdje... meni je grad otoka... svasvim normalna distanca i za pjehe ako ne radi prijevoz
a ilidža otoka je smiješna distanca cca 15 minuta tramvajom
jedino sad ako u otoku ne računate ono tamo naselje iza podvoznjaka koji plavi pa jos pola sata avionom
-
- Posts: 5128
- Joined: 01/07/2006 12:59
#18744 Re: Cijene stanova All about
To ti se nikad ne isplati. Za stan od 100 m2 mogao bi dobiti dvije garsonjere od 35m2. Ne bi mogao garsonjeru tipa za rentanje i dvosoban stan… tj mogao bi jedino na losijim lokacijama.. a onda si na gubitku.sime_cipol wrote: ↑17/05/2024 10:40Pa damoimoi wrote: ↑17/05/2024 10:38Moze i obrnuta situacija.. naslijedio si ogroman stan, ti samac… bezveze placas komunalije za prostor koji objektivno ne koristis… fino se preselis u manji stan, a veliki rentas.sime_cipol wrote: ↑16/05/2024 21:40 Pa jeste, ali npr imas mali stan koji si naslijedio od roditelja. Vrijedi bubam 120k. Tebi treba jos toliko da kupis sa 2-3 sobe, ali ne mozes da dignes kredit. Izdas mali za 400, dodaš jos 200 i zivis u 3-4sobnom stanu sa porodicom. Jos ako lokacija odgovara zbog posla tim bolje. Kad je stanovanje u pitanju sve kombinacije razumijem
Zasto da ne?
Ili kupis dva manja. Jedan rentas, u drugom zivis
Ok kada to penzici urade. Mladjoj osobi se ne isplati.. pogotovo ako planira nekad i porodicu imati.
Bolje rentanje.
- VladaFBiH
- Posts: 4610
- Joined: 01/02/2012 12:32
- Location: rajvoSa
#18745 Re: Cijene stanova All about
pa to ti je Najnovija OtokaTruba wrote: ↑17/05/2024 10:43 sve je lako kad drugi radi
malo se preuvelicavaju ove udaljenosti ovdje... meni je grad otoka... svasvim normalna distanca i za pjehe ako ne radi prijevoz
a ilidža otoka je smiješna distanca cca 15 minuta tramvajom
jedino sad ako u otoku ne računate ono tamo naselje iza podvoznjaka koji plavi pa jos pola sata avionom
- Chmoljo
- Administrativni siledžija u penziji
- Posts: 45819
- Joined: 05/06/2008 03:41
- Location: i vukove stid reći odakle sam...
#18746 Re: Cijene stanova All about
još da neko hoće reći trubinim penzićima sa stanovima od 100 kvadrata koji ne mogu režije poplaćati...moimoi wrote: ↑17/05/2024 10:57To ti se nikad ne isplati. Za stan od 100 m2 mogao bi dobiti dvije garsonjere od 35m2. Ne bi mogao garsonjeru tipa za rentanje i dvosoban stan… tj mogao bi jedino na losijim lokacijama.. a onda si na gubitku.
Ok kada to penzici urade. Mladjoj osobi se ne isplati.. pogotovo ako planira nekad i porodicu imati.
Bolje rentanje.
-
- Posts: 5128
- Joined: 01/07/2006 12:59
#18747 Re: Cijene stanova All about
Vjerujem da se nije lako preseliti u tim godinama… navike su cudo komsiluk, ovo-onoChmoljo wrote: ↑17/05/2024 11:39još da neko hoće reći trubinim penzićima sa stanovima od 100 kvadrata koji ne mogu režije poplaćati...moimoi wrote: ↑17/05/2024 10:57To ti se nikad ne isplati. Za stan od 100 m2 mogao bi dobiti dvije garsonjere od 35m2. Ne bi mogao garsonjeru tipa za rentanje i dvosoban stan… tj mogao bi jedino na losijim lokacijama.. a onda si na gubitku.
Ok kada to penzici urade. Mladjoj osobi se ne isplati.. pogotovo ako planira nekad i porodicu imati.
Bolje rentanje.
Al bi mogli imati svoju komunu u jednom stanu dok druga dva recimo rentaju
-
- Posts: 4709
- Joined: 13/08/2006 11:20
#18748 Re: Cijene stanova All about
Razumijemo se... nekad je 15 minuta ali ako imaš nezgodno radno vrijeme i nezgodan smjer to je 3x duže.
- alica.k
- Posts: 8784
- Joined: 09/05/2007 17:20
- Location: Calexico :D