Cijene stanova All about
Moderator: anex
-
- Posts: 5128
- Joined: 01/07/2006 12:59
#18101 Re: Cijene stanova All about
Naravno.
Sada jesu moderne velike plocice ali ni njih ne mozes postaviti svugdje. Tj u jako malim prostorijama gube smisao
Sada jesu moderne velike plocice ali ni njih ne mozes postaviti svugdje. Tj u jako malim prostorijama gube smisao
- Copper
- Posts: 419
- Joined: 18/10/2021 20:34
#18102 Re: Cijene stanova All about
Pa problem je kod nas, sto nema grafova koji prikazuju kretanje cijena. Mislim treba uvesti takve stvari da se vidi na OLX citava historije oderedene nekretnine i grafikoni kretanja cijena.Sid the sloth wrote: ↑04/03/2024 08:45 Ako se gledaju cijene na piku onda ne padaju nego stagniraju. A ako se gleda za koliko se ti stanovi stvarno prodaju onda bi se moglo reci da “padaju” za nekih 10-15%.
Ovi stanovi po Toweru, Novoj Otoci, itd koji su oko 5k po m2 se kisele vec godinama. Oni koji zele spustiti cijenu oni i prodaju al za 10-15% manje od trazene cijene.
-
- Posts: 21976
- Joined: 05/11/2009 11:49
#18103 Re: Cijene stanova All about
-
- Posts: 2931
- Joined: 30/01/2013 15:56
#18104 Re: Cijene stanova All about
Veci je problem sto se stan od 320k ustvari proda za 285k (imam dva takva primjera za koja sam licno dao ponude). I na olx taj stan stoji kao zavrsen sa cijenom od 320k a ustvari prodan za 35k manje od toga.Copper wrote: ↑07/03/2024 14:05Pa problem je kod nas, sto nema grafova koji prikazuju kretanje cijena. Mislim treba uvesti takve stvari da se vidi na OLX citava historije oderedene nekretnine i grafikoni kretanja cijena.Sid the sloth wrote: ↑04/03/2024 08:45 Ako se gledaju cijene na piku onda ne padaju nego stagniraju. A ako se gleda za koliko se ti stanovi stvarno prodaju onda bi se moglo reci da “padaju” za nekih 10-15%.
Ovi stanovi po Toweru, Novoj Otoci, itd koji su oko 5k po m2 se kisele vec godinama. Oni koji zele spustiti cijenu oni i prodaju al za 10-15% manje od trazene cijene.
- Copper
- Posts: 419
- Joined: 18/10/2021 20:34
#18105 Re: Cijene stanova All about
https://www.zonaprop.com.ar/propiedades/emprendimiento/ememvein-canvas-barracas-45007144.html
- madesa
- Posts: 4255
- Joined: 26/07/2013 02:37
#18106 Re: Cijene stanova All about
MOze li mi neko objasniti sljedecu situaciju. PRijatelj moj hoce da kupi jedan stan i zna da je tu prije bio problem oko dokazivanja vlasnistva i svega. Trenutno ima ZK na kojem je upisan jedan vlasnik po rjesenju suda iz 2023 godine. Da li je to konacno , odnosno moze li se taj ZK osporiti .
-
- Posts: 18464
- Joined: 17/04/2012 22:57
#18107 Re: Cijene stanova All about
Ne bi trebalo jer za upis vlasništva u ZK treba konačan notarski ugovor ili rješenje od suda. E sad, moguće je da se nakon upisa vodi neki spor koji može rezultirati drugačijom odlukom pa ne znam da li tu može nastati problem ako je neko u toku procesa prodao predmet spora. Treba se raspitati bolje.
-
- Posts: 4709
- Joined: 13/08/2006 11:20
#18108 Re: Cijene stanova All about
Neka pogleda upise u teretnom listu i vidi da li je stan nekoga ko je bio ili je još u braku.
-
- Posts: 85
- Joined: 16/03/2009 17:49
#18109 Re: Cijene stanova All about
Sud može izdati privremenu mjeru zabrane raspolaganja po nečijoj tužbi koja se ubilježi u zk na taj stan prije nego stigne zaključiti ugovor, tako da neko blokira prodaju, i to sve može da bude za nekoliko dana, ne pitaj kako znam. Nek prvo potraži advokata ili da se ne upušta u to ako nije stan baš vrijedan potencijalnog maltretiranja.madesa wrote: ↑12/03/2024 10:31 MOze li mi neko objasniti sljedecu situaciju. PRijatelj moj hoce da kupi jedan stan i zna da je tu prije bio problem oko dokazivanja vlasnistva i svega. Trenutno ima ZK na kojem je upisan jedan vlasnik po rjesenju suda iz 2023 godine. Da li je to konacno , odnosno moze li se taj ZK osporiti .
-
- Posts: 4709
- Joined: 13/08/2006 11:20
#18110 Re: Cijene stanova All about
Može da bude za sat, ne za dan. Ali to je već u teretnom listu ako je situacija kako je opisana.intro wrote: ↑12/03/2024 17:52Sud može izdati privremenu mjeru zabrane raspolaganja po nečijoj tužbi koja se ubilježi u zk na taj stan prije nego stigne zaključiti ugovor, tako da neko blokira prodaju, i to sve može da bude za nekoliko dana, ne pitaj kako znam. Nek prvo potraži advokata ili da se ne upušta u to ako nije stan baš vrijedan potencijalnog maltretiranja.madesa wrote: ↑12/03/2024 10:31 MOze li mi neko objasniti sljedecu situaciju. PRijatelj moj hoce da kupi jedan stan i zna da je tu prije bio problem oko dokazivanja vlasnistva i svega. Trenutno ima ZK na kojem je upisan jedan vlasnik po rjesenju suda iz 2023 godine. Da li je to konacno , odnosno moze li se taj ZK osporiti .
-
- Posts: 292
- Joined: 03/03/2022 20:22
#18111 Re: Cijene stanova All about
Što nema više stanova sa panoramom, ružna lokacija.
https://www.facebook.com/share/p/2kFqgu ... tid=oFDknk
https://www.facebook.com/share/p/2kFqgu ... tid=oFDknk
-
- Posts: 5128
- Joined: 01/07/2006 12:59
#18112 Re: Cijene stanova All about
Vala je i zgrada ruzna Isto k’o da je Heco pravioMarihuana007 wrote: ↑13/03/2024 12:32 Što nema više stanova sa panoramom, ružna lokacija.
https://www.facebook.com/share/p/2kFqgu ... tid=oFDknk
-
- Posts: 292
- Joined: 03/03/2022 20:22
#18113 Re: Cijene stanova All about
Jeste kao da je montažna zgrada, ne bih u ovo nogom kročio. Ima li kakva zgrada sa panoramskim prozorima u novoj gradnji u Sarajevu?moimoi wrote: ↑13/03/2024 13:01Vala je i zgrada ruzna Isto k’o da je Heco pravioMarihuana007 wrote: ↑13/03/2024 12:32 Što nema više stanova sa panoramom, ružna lokacija.
https://www.facebook.com/share/p/2kFqgu ... tid=oFDknk
-
- Posts: 18464
- Joined: 17/04/2012 22:57
#18114 Re: Cijene stanova All about
Od svega je najgora lokacija. Ko da je neko posadio u kružni tok.
- Haris.ba
- Posts: 25376
- Joined: 08/09/2005 20:08
#18115 Re: Cijene stanova All about
Zavisi kako gledas.citroen xm wrote: ↑13/03/2024 15:14 Od svega je najgora lokacija. Ko da je neko posadio u kružni tok.
Ako nista, sa te strane gdje je cesta nece niknuti zgrada - pa ce imati pogled i osuncanost sacuvane.
-
- Posts: 4091
- Joined: 20/12/2020 10:03
#18116 Re: Cijene stanova All about
Samo nek ne puca parola
-
- Posts: 18464
- Joined: 17/04/2012 22:57
#18117 Re: Cijene stanova All about
Neće zgrada, ali zato imaš 24/7 najveći protok saobraćaja i ako nisi na najvišem spratu, buka će biti velika.
A i same prostorije ne obećavaju puno, previše uglova koji nisu pravi i greda koje idu po plafonu svih prostorija.
-
- Posts: 2532
- Joined: 11/05/2015 21:57
#18118 Re: Cijene stanova All about
Koje su najbolje agencije u Sarajevu za prodaju nekretnina? Po kojem modelu rade? Čuo sam samo za prostor.
-
- Posts: 8190
- Joined: 01/11/2005 21:55
#18119 Re: Cijene stanova All about
Zar ova zgrada nije poodavno izgrađena? Uvijek sam se pitao što ovoliko dugo stoji neuseljenaMarihuana007 wrote: ↑13/03/2024 12:32 Što nema više stanova sa panoramom, ružna lokacija.
https://www.facebook.com/share/p/2kFqgu ... tid=oFDknk
-
- Posts: 2931
- Joined: 30/01/2013 15:56
#18120 Re: Cijene stanova All about
Zna li neko imaju li kojim slucajem ove novogradnje tipa Nova Otoka, Veneto, Meandar neki vid "dimnjaka" da se moze kamin na drva ugraditi u stan?
90% sam siguran da nemaju, dimnjak postoji u ponekoj novogradnji na Bjelasnici, ali reko mozda nekim cudom ostavljaju.
90% sam siguran da nemaju, dimnjak postoji u ponekoj novogradnji na Bjelasnici, ali reko mozda nekim cudom ostavljaju.
-
- Posts: 8190
- Joined: 01/11/2005 21:55
#18121 Re: Cijene stanova All about
Koliko vidim zgrada u Ljubljanskoj ima dimnjake...Sid the sloth wrote: ↑14/03/2024 21:42 Zna li neko imaju li kojim slucajem ove novogradnje tipa Nova Otoka, Veneto, Meandar neki vid "dimnjaka" da se moze kamin na drva ugraditi u stan?
90% sam siguran da nemaju, dimnjak postoji u ponekoj novogradnji na Bjelasnici, ali reko mozda nekim cudom ostavljaju.
-
- Posts: 6769
- Joined: 17/02/2005 07:57
#18122 Re: Cijene stanova All about
Naravno da imaju, svaki stan ima priključak na dimnjačku vertikalu ali to su tzv. "ratni dimnjaci" i u normalnim uslovima se ne smiju koristitiSid the sloth wrote: ↑14/03/2024 21:42 Zna li neko imaju li kojim slucajem ove novogradnje tipa Nova Otoka, Veneto, Meandar neki vid "dimnjaka" da se moze kamin na drva ugraditi u stan?
90% sam siguran da nemaju, dimnjak postoji u ponekoj novogradnji na Bjelasnici, ali reko mozda nekim cudom ostavljaju.
-
- Posts: 2931
- Joined: 30/01/2013 15:56
#18123 Re: Cijene stanova All about
Znaci nemaju klasicne dimnjake. Ako hoces kamin moze elektricni samoneki wrote: ↑14/03/2024 22:05Naravno da imaju, svaki stan ima priključak na dimnjačku vertikalu ali to su tzv. "ratni dimnjaci" i u normalnim uslovima se ne smiju koristitiSid the sloth wrote: ↑14/03/2024 21:42 Zna li neko imaju li kojim slucajem ove novogradnje tipa Nova Otoka, Veneto, Meandar neki vid "dimnjaka" da se moze kamin na drva ugraditi u stan?
90% sam siguran da nemaju, dimnjak postoji u ponekoj novogradnji na Bjelasnici, ali reko mozda nekim cudom ostavljaju.
-
- Posts: 1087
- Joined: 15/09/2005 17:22
- Location: sarajevo ...
#18124 Re: Cijene stanova All about
Sarajevo Tower ima, odnosno ima zatvorena rupa za ror na zidu u dnevnim boravcima.Sid the sloth wrote: ↑14/03/2024 21:42 Zna li neko imaju li kojim slucajem ove novogradnje tipa Nova Otoka, Veneto, Meandar neki vid "dimnjaka" da se moze kamin na drva ugraditi u stan?
90% sam siguran da nemaju, dimnjak postoji u ponekoj novogradnji na Bjelasnici, ali reko mozda nekim cudom ostavljaju.
-
- Posts: 2950
- Joined: 17/05/2008 23:50
#18125 Re: Cijene stanova All about
Koje su najbolje ne znam. Ima i Metropola nekretnenine na Otoci ; pa jedna preko puta Konzuma na Kovacicima (ugao Trovske i Zagrebacke). Ako ti oni nadju kupca njima platis proviziju od par % od cijene stana . Ne znam da li u tom periodu pararelno mozea i ti da trazis kupca...