Porez na kupovinu nekretnine!!??
-
- Posts: 440
- Joined: 15/01/2005 12:16
#1 Porez na kupovinu nekretnine!!??
Gdje se uplacuje porez na kupovinu nekretnine ako se ista nalazi u opštini Novi Grad???!!
Hvala unaprijed!!!
Hvala unaprijed!!!
-
- Posts: 65
- Joined: 06/02/2003 00:00
#2 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
Pozdrav. Ja sam prije od oka cetri godine otisao u opstinsku tu sluzbu, nakon sto mi je uradjena procjena stana. Tamo mi je receno koliki mi je iznos poreza (na osnovu procjene stana ...mislim da je sada 5% od procjenjen vrijednosti stana) i ja sam otisao do banke uplatio i njima se vratio u tu istu sluzbu da im ostavim kopiju uplatnice. Nakon skoro dvije godine dobio ZK broj i tako ......
- alica.k
- Posts: 8781
- Joined: 09/05/2007 17:20
- Location: Calexico :D
#3 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
info od prosle godine u julu...5%. opstina novi grad isto.
- van Basten
- Posts: 7552
- Joined: 21/09/2006 02:59
#4 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
taj porez od 5% na polovne nekretnine je trebao biti ukinut uvođenjem PDV-a, ustvari koliko se sjećam prošle godine je bila intenzivna priča o tome, kako jedino KS to naplaćuje i mislim čak da je neki sud taj porez proglasio nelegalnim.
Naravno, kada treba ići u korist građaninu, onda provedba donešenih odluka ide sporo.
Naravno, kada treba ići u korist građaninu, onda provedba donešenih odluka ide sporo.
-
- Posts: 323
- Joined: 13/07/2008 00:45
#5 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
Možda griješim ali zar nije odredba da se porez tj. PDV (17%) plaća samo novostvorenu vrijednost u ovom slučaju na novi stan?
Za svaki stan, osim novogradnje, neko je već platio ranije porez tokom prethodnih kupovina. Šta predstavlja tih 5%?
Mislim da ne bi bilo loše posavjetovati se sa nekim advokatom jer suma sigurno nije beznačajna.
Za svaki stan, osim novogradnje, neko je već platio ranije porez tokom prethodnih kupovina. Šta predstavlja tih 5%?
Mislim da ne bi bilo loše posavjetovati se sa nekim advokatom jer suma sigurno nije beznačajna.
- nineinchnails
- Posts: 1670
- Joined: 24/02/2009 12:09
#6 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
U opstini Novi Grad u salter sali prijavis nekretninu za porez (treba ti ovjerena kopija kupoprodajnog ugovora).ibrik wrote:Gdje se uplacuje porez na kupovinu nekretnine ako se ista nalazi u opštini Novi Grad???!!
Hvala unaprijed!!!
Oni ti u roku od 7 dana posalju komisiju na procjenu stana.
Nakon 7 dana dobijes rjesenje sa svim podacima o uplati i o iznosu.
Uplatis u banci ili posti i opet odes u onu sluzbu u Novi Grad da ti ovjere kupoprodajni ugovor da si platio porez.
Sa tim ovjerenim ugovorom mozes predati za ZK izvadak da je nekretnina na tebi.
uzivaj
-
- Posts: 77
- Joined: 10/10/2007 09:14
- Location: sarajevo
#7 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
pozdrav,
mene zanima šta ako ja ne mogu sada platiti taj porez, kakve su sankcije. kupio sam stan ali vala mi se ne daju pare za taj porez sad odmah, a možda ga i ukinu.
mene zanima šta ako ja ne mogu sada platiti taj porez, kakve su sankcije. kupio sam stan ali vala mi se ne daju pare za taj porez sad odmah, a možda ga i ukinu.
-
- Posts: 2727
- Joined: 12/03/2007 00:39
#8 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
Dabogda da se ukine. A sankcije... ne znam da li ih ima, ali ne možeš prevesti stan na sebe dok ne platiš porez.Dxo wrote:pozdrav,
mene zanima šta ako ja ne mogu sada platiti taj porez, kakve su sankcije. kupio sam stan ali vala mi se ne daju pare za taj porez sad odmah, a možda ga i ukinu.
- starii
- Posts: 3305
- Joined: 15/04/2007 13:49
- Location: Tito partija, omladina akcija
#9 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
pa dok ne platis porez stan ostaje u knjigama na ime starog vlasnika..tek kad platis upisace ti se stan na tvoje imeDxo wrote:pozdrav,
mene zanima šta ako ja ne mogu sada platiti taj porez, kakve su sankcije. kupio sam stan ali vala mi se ne daju pare za taj porez sad odmah, a možda ga i ukinu.
- alica.k
- Posts: 8781
- Joined: 09/05/2007 17:20
- Location: Calexico :D
#10 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
ali bez placenog poreza moze upisati predbiljezbu...tako da se zna da si kupio stan i da se ne moze a nekog drugog prevest vec kad vrijeme dodje samo na tebe.starii wrote:pa dok ne platis porez stan ostaje u knjigama na ime starog vlasnika..tek kad platis upisace ti se stan na tvoje imeDxo wrote:pozdrav,
mene zanima šta ako ja ne mogu sada platiti taj porez, kakve su sankcije. kupio sam stan ali vala mi se ne daju pare za taj porez sad odmah, a možda ga i ukinu.
-
- Posts: 305
- Joined: 14/05/2007 16:14
#11 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
5% je porez na promet nekretninama, nema veze sa PDV-om. Raspitaj se da li ima neki zakonski rok za placanje ovog poreza.
-
- Posts: 4333
- Joined: 30/08/2008 15:08
- Location: malta
#12 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
15 dana je rok koliko se sjecam od primitka rjesenjamaajaa wrote:5% je porez na promet nekretninama, nema veze sa PDV-om. Raspitaj se da li ima neki zakonski rok za placanje ovog poreza.
- jazzer
- Posts: 7230
- Joined: 20/12/2004 14:44
#13 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
Mozda kasnim stoljece ili' dva , ali sta je sa onim da su demobilisani borci,
koji prvi put kupuju nekretninu, oslobodjeni placanja ovog poreza u KS??
koji prvi put kupuju nekretninu, oslobodjeni placanja ovog poreza u KS??
-
- Posts: 305
- Joined: 14/05/2007 16:14
#14 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
ovo je vazilo prije dvije godine kad sam ja kupovala stan ... ne znam da li se u medjuvremenu nesto promijenilo.
raspitah se u vezi roka za placanje poreza - rok je 30 dana od zakljucenja kupoprodajnog ugovora.
raspitah se u vezi roka za placanje poreza - rok je 30 dana od zakljucenja kupoprodajnog ugovora.
- Miki123
- Posts: 1788
- Joined: 23/09/2007 12:44
#15 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
Jesu, al' treba potvrda da je bio borac i izjava da po prvi put rješava stambeno pitanjejazzer wrote:Mozda kasnim stoljece ili' dva , ali sta je sa onim da su demobilisani borci,
koji prvi put kupuju nekretninu, oslobodjeni placanja ovog poreza u KS??
- shape of despair
- Posts: 3143
- Joined: 09/04/2008 18:41
#16 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
Koliko drugostepena komisija obara cijenu na procjenu nekretnine,cca?
- sime_cipol
- Posts: 16674
- Joined: 20/12/2018 15:06
- Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
- Grijem se na: Zdrvima
- Vozim: Kola
#17 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
Zasto bi je Obarala
- shape of despair
- Posts: 3143
- Joined: 09/04/2008 18:41
#18 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
nekretnina je procjenjena na sigurno 2x vise od vrijednosti. sad da je stavim u oglase prodao bih je max. za pola procjenjene vrijednosti. komisija bila 10 min. i razgulila. nisu htjeli da vide da je kuca sva popucala i da je na klizistu zapravo,po zidovima pukotine,krov treba mijenjati,ima vlage....oni odradili svoje kao da je nova kuca i razgulili. zato pitam
- sime_cipol
- Posts: 16674
- Joined: 20/12/2018 15:06
- Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
- Grijem se na: Zdrvima
- Vozim: Kola
#19 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
To je vec druga stvar, ako je u stanju kakvom govoris a nije uzeto u obzirshape of despair wrote: ↑07/12/2023 23:54nekretnina je procjenjena na sigurno 2x vise od vrijednosti. sad da je stavim u oglase prodao bih je max. za pola procjenjene vrijednosti. komisija bila 10 min. i razgulila. nisu htjeli da vide da je kuca sva popucala i da je na klizistu zapravo,po zidovima pukotine,krov treba mijenjati,ima vlage....oni odradili svoje kao da je nova kuca i razgulili. zato pitam
- Haris.ba
- Posts: 25180
- Joined: 08/09/2005 20:08
#20 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
Plati sudskog vjestaka da ti da procjenu vrijednosti nekretnine i zali se.shape of despair wrote: ↑07/12/2023 23:54nekretnina je procjenjena na sigurno 2x vise od vrijednosti. sad da je stavim u oglase prodao bih je max. za pola procjenjene vrijednosti. komisija bila 10 min. i razgulila. nisu htjeli da vide da je kuca sva popucala i da je na klizistu zapravo,po zidovima pukotine,krov treba mijenjati,ima vlage....oni odradili svoje kao da je nova kuca i razgulili. zato pitam
Mozes ti to napisati i bez sudskog vjestaka, mozda i upali.
-
- Posts: 3182
- Joined: 04/04/2015 22:17
#21 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
Do 50% (umjesto 100km po kvadratu, racunali su negdje 50km)shape of despair wrote: ↑07/12/2023 22:12 Koliko drugostepena komisija obara cijenu na procjenu nekretnine,cca?
Poznaniku su oborili cijenu (opstinsku) na zemljiste toliko.
Sad zavisi kako te potrefi, ne bi bilo lose vjestaka da trazis da izadje
- shape of despair
- Posts: 3143
- Joined: 09/04/2008 18:41
#22 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
Hvala. I ja sam tako slično čuo. Maksimalno se može spustiti do 50% i to samo na okućnicu, kuća ostaje po prvoj procjeni.zigson wrote: ↑08/12/2023 10:56Do 50% (umjesto 100km po kvadratu, racunali su negdje 50km)shape of despair wrote: ↑07/12/2023 22:12 Koliko drugostepena komisija obara cijenu na procjenu nekretnine,cca?
Poznaniku su oborili cijenu (opstinsku) na zemljiste toliko.
Sad zavisi kako te potrefi, ne bi bilo lose vjestaka da trazis da izadje
Hvala uglavnom
- BAN___KAI
- Posts: 784
- Joined: 27/09/2012 15:36
#23 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
Evo ja kupio stan u decembru i dalje cekam da mi procijene stan
Izgleda da su neki inspektori bili na bolovanju i godisnjem pa cekam 2 mjeseca.
Meni iz notarskog ureda rekli da nema uopste rok i da samo cekamo da nas nazovu iz poreske da procijene stan.
- Haris.ba
- Posts: 25180
- Joined: 08/09/2005 20:08
- BAN___KAI
- Posts: 784
- Joined: 27/09/2012 15:36
#25 Re: Porez na kupovinu nekretnine!!??
Evo citav dan zovem opstinu jer su mi iz poreske rekli da su papiri kod njihove komisije.
Najgore što i dalje ne znam koliki ce porez biti jer je meni prvi stan a zena ja upisana kao 1/4 na drugi stan.