Novogradnja u Sarajevu?

[_BataZiv_0809]

Koji si ti goshpar

Nisam Bato, ali prapradjed-čukundjed i pradjed jesu bili. Prvi dobar zanatlija, a drugi oficir francuske vojske. Djed profesor i inzinjer, otac inzinjer, ali radnici uvijek. Jedino zajedničko kroz generacije je bilo da smo se obrazovali, govorilo se nekoliko jezika uvijek u kući. Djed naučio bosanski od nule(neka sinteza svih ovdašnjih jezika na ekavici) ali su ga razumjeli svi. Otac cijelu moju osnovnu školu i dobar dio srednje proveo u Omanu na radu.

Libo te tukijaš

[tuitamo]

Haj, nek smo dosli da je pola miliona za stan srednja klasa.

Sad bio u banci. Reko kredit 200.000, koliko ja vama dodjem. Kaze ukupno 385.000KM na kraju balade za 30 godina. Rata oko 1100KM mjesecno.

Postoje ljudi koji imaju pare i ne zele zivjeti u kuci, a kamoli u neurbanom podrucju.
Ko ima love ima i za stan i kucu i apartman na planini i moru.

Ja vidim problem u kvaliteti jer se investitori služe svim i svačim. Dok ne uđeš u stan ne znaš koji nivo opreme je montiran.

Kuća je i generacijska odluka. Jedan čovjek može u različito životno doba željeti stan i kuću. Naš problem je umanjena vrijednost kuće koje su osuđene na ruralnu infrastrukturu pa tako iz avlije direktno na cestu a ne na trotoar. Ilidža ima par ulica sa super lokacijom za kuću i urbani život u jednom. Ostale lokacije su mi nepoznate.

Ako neko zna neka preporuči.

[Naslovnica]

Haj, nek smo dosli da je pola miliona za stan srednja klasa.

Sad bio u banci. Reko kredit 200.000, koliko ja vama dodjem. Kaze ukupno 385.000KM na kraju balade za 30 godina. Rata oko 1100KM mjesecno.

Postoje ljudi koji imaju pare i ne zele zivjeti u kuci, a kamoli u neurbanom podrucju.
Ko ima love ima i za stan i kucu i apartman na planini i moru.

Nažalost jeste, pola miliona maraka je sada solidan stan za četveročlanu porodicu u nekim boljim naseljima tipa Grbavica. Ali problem je što plate ne prate taj standard.

Od kada je Grbavica bolje naselje?
Doduše, jeste bolje u odnosu na Švrakino.

[snijeg_led]

Najveci problem ovih Kromolja i Poljina mi je nesrazmjerna kvaliteta kuca u okruzenju. Ovamo vila sa bazenom, nova gradnja, moderna arhitektura, a sa druge strane seoske kuce. Ne ide.

Ljepse bi se uklopila kuca koja ima pomalo tradicionalniji izgled. Neko bi trebao projektovati par tipova nase bosanske kuce sa modernim detaljima. Infrastruktura na ovim padinama je poseban problem.
Ne zelim u kucu od 1mil KM da dolazim po blatu

[Haris.ba]

Ne zelim u kucu od 1mil KM da dolazim po blatu

Prave im put. Isao sam neki dan gore prema Gornjem Kromolju.

Ali, daleko je to od naselja tipa Luzana.

[dječak sa šibicama]

Kojih sad pola miliona, polako ljudi, i dalje su pristojni stanovi 150-200 milja.

[snijeg_led]

Gorica ima par skrivenih ulica gdje jos ima finih kuca sa malom okucnicom. Kad bi mogla da biram, tu bi ja

[dječak sa šibicama]

Gorica ima par skrivenih ulica gdje jos ima finih kuca sa malom okucnicom. Kad bi mogla da biram, tu bi ja

Zivio u Tepebasinoj par godina, iznad kljuckih stepenica jedna lijepa kuca, fantazija je tamo. Meni daleko najljepse naselje ako govorimo o utiscima emotivne prirode. Spustis se u strogi centar pjeske za dvije tri minute, a nikakve buke nema, odozgo djeluje kao da je gradska vreva daleko pet kilometara.

Sad prave onu "Alipasinu 9" gdje je nekad bio BKC, zgrada jeste na ulici ali prelijepi su stanovi koji gledaju nazad na Tepebasinu. Nije bezveze ni ona crvena na dnu Tepebasine a u Kranjcevicevoj zvana Karingtonka, tu je nekad bio luksuz imati stan.

[_BataZiv_0809]

Jaka je Tepebasina

[armin071]

Sto je ujedno dobro pitanje za razmisljanje
Gdje biste uzeli nekretninu u Sarajevu da imate neograniceno mnogo para.

Lepenica, lijepu kucu izgraditi, blizu autoput, do Sarajeva brze nego od Bara do kina Radnik, priroda nema guzve nema krkanluka, ako su komsije krkani dignem zid.

Milina.

Moze i neko brdo oko Sarajeva ali ipak ne volim brda toliko.

Lijepa, prelijepa ali ako ti ne smeta “leglo kockica”….. Šta je još lijepo sve kuće dobrano odmaknute od ceste i ravnije nego neki stadioni…. Ali kako rekoh…..

[snijeg_led]

Gorica ima par skrivenih ulica gdje jos ima finih kuca sa malom okucnicom. Kad bi mogla da biram, tu bi ja

Zivio u Tepebasinoj par godina, iznad kljuckih stepenica jedna lijepa kuca, fantazija je tamo. Meni daleko najljepse naselje ako govorimo o utiscima emotivne prirode. Spustis se u strogi centar pjeske za dvije tri minute, a nikakve buke nema, odozgo djeluje kao da je gradska vreva daleko pet kilometara.

Sad prave onu "Alipasinu 9" gdje je nekad bio BKC, zgrada jeste na ulici ali prelijepi su stanovi koji gledaju nazad na Tepebasinu. Nije bezveze ni ona crvena na dnu Tepebasine a u Kranjcevicevoj zvana Karingtonka, tu je nekad bio luksuz imati stan.

[izbjeglica_iz_besmisla]

U ovom gradu je smijesno i pricati o luksuzu. Dzaba napucana zgrada na Gorici, kad se zna ko je u komsiluku tu odmah. Dzaba i Tower i Bosmal i taj novi Moj Kvart, i sve ovo sto je nagurano na max samo da investitor cvakne vise para.

Ko stvarno to hoce imati i moze platiti, mora se maknuti od vreve, kupiti velik komad zemlje, napraviti kucu po svojoj mjeri, i uloziti dobre pare da se to moze zvati luksuzom. Tu prije svega treba sirina, pa ostalo. Zato i jesu Poljine postale sta jesu.

I za taj zivotni stil je previse dijeliti ulaz i sa jednim komsijom, a ne vise. Al malo kod nas ljudi to moze iznijeti, vecinom je sve fuš luksuz.

[BadBoy]

Haj, nek smo dosli da je pola miliona za stan srednja klasa.

Sad bio u banci. Reko kredit 200.000, koliko ja vama dodjem. Kaze ukupno 385.000KM na kraju balade za 30 godina. Rata oko 1100KM mjesecno.

Postoje ljudi koji imaju pare i ne zele zivjeti u kuci, a kamoli u neurbanom podrucju.
Ko ima love ima i za stan i kucu i apartman na planini i moru.

Nažalost jeste, pola miliona maraka je sada solidan stan za četveročlanu porodicu u nekim boljim naseljima tipa Grbavica. Ali problem je što plate ne prate taj standard.

Od kada je Grbavica bolje naselje?
Doduše, jeste bolje u odnosu na Švrakino.

Ma bolje u komparaciji. Lokacijom je blizu centra grada, zaokruženo naselje sa svim sadržajima, blizina javnog prevoza itd. Da je sad elitno naselje i da je najbolje u gradu - nije ali ima svojih prednosti i zato i jeste među boljima.

[BadBoy]

Kojih sad pola miliona, polako ljudi, i dalje su pristojni stanovi 150-200 milja.

Ima i toga, ali sve manje i u sve daljim naseljima. Ja išao gledati stan na Grbavici u onim oficirskim dobrim zgradama. Stan od 91 kvadrat, u izvornom stanu treba ga cijelog renovirat, al da se srediti da bude bombona živa. Žena ko meni nudila za 4600 Km/m2. Jbg.

[Dosadno mii]

Kojih sad pola miliona, polako ljudi, i dalje su pristojni stanovi 150-200 milja.

Gdje ziv bio

[Haris.ba]

Kojih sad pola miliona, polako ljudi, i dalje su pristojni stanovi 150-200 milja.

Ima i toga, ali sve manje i u sve daljim naseljima. Ja išao gledati stan na Grbavici u onim oficirskim dobrim zgradama. Stan od 91 kvadrat, u izvornom stanu treba ga cijelog renovirat, al da se srediti da bude bombona živa. Žena ko meni nudila za 4600 Km/m2. Jbg.

Znaci, kupis stan za 400.000, i jos se uvalis 100.000 u renoviranje. I opet stara zgrada.

Zar nije bolje kupiti u novogradnji, jos plus i garazu imas opciju?

[BadBoy]

Kojih sad pola miliona, polako ljudi, i dalje su pristojni stanovi 150-200 milja.

Ima i toga, ali sve manje i u sve daljim naseljima. Ja išao gledati stan na Grbavici u onim oficirskim dobrim zgradama. Stan od 91 kvadrat, u izvornom stanu treba ga cijelog renovirat, al da se srediti da bude bombona živa. Žena ko meni nudila za 4600 Km/m2. Jbg.

Znaci, kupis stan za 400.000, i jos se uvalis 100.000 u renoviranje. I opet stara zgrada.

Zar nije bolje kupiti u novogradnji, jos plus i garazu imas opciju?

Tačno tako i još živim na rubu egzistencije. nemam te pare zato i nisam kupio ali i da imam ne bih u toj staroj zgradi nego bih gledao i ja novogradnju sa liftom direktno u garažu.

[izbjeglica_iz_besmisla]

S tim ciframa za Grbavicu (a tacne su, nerenoviran stan kosta od 4000 KM pa navise) se dobije odgovor na pitanje zasto ce ovo kod merkatora kostati 5800 KM, ili zasto je tower 4500-5500 po kvadratu. U onu neku cifru od 7000 za tu novu zgradu stvarno ne vjerujem, to ce mozda biti cijena za dvije godine kad se sve izgradi i zavede kroz papire.

Mi kad smo lani gledali stanove, bio je bas lijep u Envera Sehovica za 4000 po kvadratu. Nece da spuste, al nikako. A jos trebas ulupati ozbiljne pare da se sve renovira. A opet si u starogradnji (komsiji iznad stan moze biti los, pa tebi procuriti), s liftom starijim od tebe i katastrofalnim opcijama za parking.

[Haris.ba]

Lijepa, prelijepa ali ako ti ne smeta “leglo kockica”….. Šta je još lijepo sve kuće dobrano odmaknute od ceste i ravnije nego neki stadioni…. Ali kako rekoh…..

Jeste da se malo kockice bune, ali vec sada se jos vise trava zeleni u tom kraju.

Jeste da te zavlace malo sa papirologijom, ali na kraju je moraju izdati.

Pricam iz prve ruke. Tako, ko hoce - neka ne preza.

[moimoi]

Ima po Sa boli glava kuca… samo ih jebe komsiluk
Prije mjesec-dva prolazili Nahorevom… kuca pisti, moderna arhitektura, prelijepa.. al je odmah do ustanove za ovisnike

I sta sad? Okruzi se zidinama od 5m kao arapi?

[_BataZiv_0809]

Lijepa, prelijepa ali ako ti ne smeta “leglo kockica”….. Šta je još lijepo sve kuće dobrano odmaknute od ceste i ravnije nego neki stadioni…. Ali kako rekoh…..

Jeste da se malo kockice bune, ali vec sada se jos vise trava zeleni u tom kraju.

Jeste da te zavlace malo sa papirologijom, ali na kraju je moraju izdati.

Pricam iz prve ruke. Tako, ko hoce - neka ne preza.

Kockice?
VatiHr?

[Haris.ba]

Kockice?
VatiHr?

Ma ja.

[_BataZiv_0809]

Kockice?
VatiHr?

Ma ja.

Nece ti taj kucu prodat do velika zora

[Dosadno mii]

Postoje dvije vrste bogataša:

New money I old money.

Novopečeni žele vidljive lokacije, da se zna da oni imaju para. To su Trebevići, Poljine, Crni Vrh, M Dvor kod Džeke ili Skenderbrick.

Stare pare su tihe, to su obično ogromna imanja van grada i vam vreve. Ovih ima jako malo kod nas.

War money

[Haris.ba]

Kockice?
VatiHr?

Ma ja.

Nece ti taj kucu prodat do velika zora

Sta ce ti gotova kuca. Kupi plac. Ima placeva.