Jedna je u oglasima vec godinu dana, znam kucu jer je blizi komsiluk, koliko je lose stanje kuce da su morali maknuti slike enterijera sa oglasa, ostavili samo vanjske slike. Nema baste koliko ja znam, samo avlija nekih tridesetak kvadrata, ima neka garazna vrata da se moze auto uvuci i to je to. Sto pedeset traze, nije fiksno.HelaS wrote: ↑01/05/2023 17:43S okućnicom ili bez...bašta, avlija?dječak sa šibicama wrote: ↑01/05/2023 17:42 Kod mene u komsiluku (memli strana ali nije visoko, oko tranzita) ima par neuglednih kuca u raspadnom stanju, koje su na cijeni preko 100-150 milja maraka.
Ne znam jesu li precijenjene, valjda jesu cim stoje u oglasima mjesecima, ali ja sve vise kontam prodati ocevinu i uzeti do pola miliona. Velika je, sredjuje se vec 20 godina, tusnuti nekome dok su cijene nekretnina ovako visoke.
Jos da kako smuntam sestru
Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
- dječak sa šibicama
- Posts: 40860
- Joined: 29/06/2011 23:39
#101 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
-
- Posts: 5678
- Joined: 22/09/2018 13:21
#102 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Pa jesu li ikako useljive, ili su potpuno ruševne?dječak sa šibicama wrote: ↑01/05/2023 17:46Jedna je u oglasima vec godinu dana, znam kucu jer je blizi komsiluk, koliko je lose stanje kuce da su morali maknuti slike enterijera sa oglasa, ostavili samo vanjske slike. Nema baste koliko ja znam, samo avlija nekih tridesetak kvadrata, ima neka garazna vrata da se moze auto uvuci i to je to. Sto pedeset traze, nije fiksno.
- dječak sa šibicama
- Posts: 40860
- Joined: 29/06/2011 23:39
#103 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Stavio bih sliku ali bolje da ne, ma mislim kuce su useljive nisu one rusevne ova konkretno nije, samo je stara, neugledna, nije odrzavana godinama niko ne zivi u njoj jer su im starci umrli a sadasnji vlasnici zive u stanu ili tako nesto.HelaS wrote: ↑02/05/2023 01:42Pa jesu li ikako useljive, ili su potpuno ruševne?dječak sa šibicama wrote: ↑01/05/2023 17:46
Jedna je u oglasima vec godinu dana, znam kucu jer je blizi komsiluk, koliko je lose stanje kuce da su morali maknuti slike enterijera sa oglasa, ostavili samo vanjske slike. Nema baste koliko ja znam, samo avlija nekih tridesetak kvadrata, ima neka garazna vrata da se moze auto uvuci i to je to. Sto pedeset traze, nije fiksno.
Znas kako izgleda kuca koja je prazna godinama, neodrzavana, a kuca je gradjena nekad vjerovatno pedesetih ili sezdesetih proslog vijeka pa su to one stare kuce koje za danasnje izgledaju jadno.
Kad bi ja imao puste pare i to kupio, rusio bi je i gradio novu, ili ovu nadogradjivao uz temeljito renoviranje. Lokacija je primamljiva.
U blizini je one kuce kod tunela sto je pretproslo ljeto lik odletio autom u zid. I ta je kuca prazna, vlasnici u Njemackoj, ali nije na prodaju
-
- Posts: 5678
- Joined: 22/09/2018 13:21
#104 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
E to me zanimalo... Hvala
-
- Posts: 526
- Joined: 27/09/2022 13:50
#105 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Neko ko se susretao, a mogao bi priblizno reci iznos renoviranja kuce.
Kuca je 8*8, prizemna, sa dignutim potkrovljem. Gore su spavace sobe, dole je dnevni boravak sa kuhinjom i kupatilom.
Uradjena fasada i krov, to se ne treba raditi.
E sad, okvirno koliko bi kostalo, da se sve sto se kaze povadi, zidovi, uradi izljev ploce iznad, jer su trenutno grede, nove instalacije, podno grijanje, stolarija, plinski bojler... na spratu bi se pregrade radile i krovni prozori...
takodjer povezano prizemlje i gornji sprat je sa unutrasnjim stepenicama, koje bi se svakako nove radile...
Pa ev iz nekih inputa, da li bi neko mogao procjeniti iznos radova...
Kuca je 8*8, prizemna, sa dignutim potkrovljem. Gore su spavace sobe, dole je dnevni boravak sa kuhinjom i kupatilom.
Uradjena fasada i krov, to se ne treba raditi.
E sad, okvirno koliko bi kostalo, da se sve sto se kaze povadi, zidovi, uradi izljev ploce iznad, jer su trenutno grede, nove instalacije, podno grijanje, stolarija, plinski bojler... na spratu bi se pregrade radile i krovni prozori...
takodjer povezano prizemlje i gornji sprat je sa unutrasnjim stepenicama, koje bi se svakako nove radile...
Pa ev iz nekih inputa, da li bi neko mogao procjeniti iznos radova...
- dječak sa šibicama
- Posts: 40860
- Joined: 29/06/2011 23:39
#106 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Tesko je tu reci i pribliznu cijenu, ali iz iskustva, koliko god unaprijed izracunas troskove, trebace ti jos duplo toliko.
Mi smo radili obnovu jednokatnice 8x8 metara, renoviranje prije dvadesetak godina, prvo rusili krov na 4 vode zatim uradili novu plocu dakle renoviranje prvog kata tu je uracunato i novo malterisanje zidova, edelpuc, par novih zidova i pregrada, pa onda ploca za gore, drugi kat je "polu potkrovlje" recimo nekih 8 redova blokova i onda krov tako da je postignut efekt potkrovlja a zapravo je sprat. Klasicno materijal za zidanje, blokovi pijesak cemenat i ostalo, onda novi krov na dvije vode dakle drvenarija grede za rogove stolicu itd i letvanje i dascanje + tondach crijep i vodonepropusna paropropusna folija krov radjen nesto kasnije, plinsko centralno na oba sprata sjecam se da je cijena materijala (bojler plus radijatori plus cijevi plus ventili) za jedan stan bila oko 5000 km ali majstor uvijek kaze treba jos ovo jos ono pa je cijena izasla jos milju dvije preko te cijene, po spratu.
Uradjena jos velika terasa i garaza ispod, jedan potporni zid kolika je kuca, novo stepeniste na bastu, stepeniste za gornji sprat ozidano siporexom, stolarija drvena dosta skupa ali tako smo htjeli, da izbjegnemo PVC. Dosta stolarije po spratu dva balkonska vrata i nekakvih 4 krila prozora + mali prozori za wc i kuhinjski mali pa ulazna vrata pa stolarija na stubistu, pa granitne ploce za stubiste ni tu se nije stedilo ja sam htio kameni tepih ali moji navalili na granit i to ono skupo preko 50 km po jednom gazistu, pa fasada koja je sama kostala oko 15 milja maraka po specifikaciji a naplatili su oni jos koju stoju ako ne i hiljadu preko jer uvijek nesto novo dodaju. I to su sve cijene prije ove inflacije. Sad je sve skuplje.
Kosta to ko svetog petra kajgana.
Mi smo radili obnovu jednokatnice 8x8 metara, renoviranje prije dvadesetak godina, prvo rusili krov na 4 vode zatim uradili novu plocu dakle renoviranje prvog kata tu je uracunato i novo malterisanje zidova, edelpuc, par novih zidova i pregrada, pa onda ploca za gore, drugi kat je "polu potkrovlje" recimo nekih 8 redova blokova i onda krov tako da je postignut efekt potkrovlja a zapravo je sprat. Klasicno materijal za zidanje, blokovi pijesak cemenat i ostalo, onda novi krov na dvije vode dakle drvenarija grede za rogove stolicu itd i letvanje i dascanje + tondach crijep i vodonepropusna paropropusna folija krov radjen nesto kasnije, plinsko centralno na oba sprata sjecam se da je cijena materijala (bojler plus radijatori plus cijevi plus ventili) za jedan stan bila oko 5000 km ali majstor uvijek kaze treba jos ovo jos ono pa je cijena izasla jos milju dvije preko te cijene, po spratu.
Uradjena jos velika terasa i garaza ispod, jedan potporni zid kolika je kuca, novo stepeniste na bastu, stepeniste za gornji sprat ozidano siporexom, stolarija drvena dosta skupa ali tako smo htjeli, da izbjegnemo PVC. Dosta stolarije po spratu dva balkonska vrata i nekakvih 4 krila prozora + mali prozori za wc i kuhinjski mali pa ulazna vrata pa stolarija na stubistu, pa granitne ploce za stubiste ni tu se nije stedilo ja sam htio kameni tepih ali moji navalili na granit i to ono skupo preko 50 km po jednom gazistu, pa fasada koja je sama kostala oko 15 milja maraka po specifikaciji a naplatili su oni jos koju stoju ako ne i hiljadu preko jer uvijek nesto novo dodaju. I to su sve cijene prije ove inflacije. Sad je sve skuplje.
Kosta to ko svetog petra kajgana.
- -Chesterfield-
- Posts: 5650
- Joined: 04/08/2020 19:22
#107 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Ibro, dokle si dogurao sa kućom? Kada možemo očekivati prve fotke?Ibro555 wrote: ↑12/01/2023 07:10 Nasao sam dobro zemljiste za kucu u Sarajevu pa me zanima koliko se krecu cijene i na sta trebam pripaziti?
Imam majstora pouzdanog vec koji gradi kuce pa mi to nije problem.
Plan mi je 110m2 kucu sagraditi. Zna li iko koliko kosta gradjevinska dozvola da se zavrsi?
Takodje zelio bih ravan krov napraviti, umjesto balkona, cuo sam da je ravan krov jeftiniji od obicnog, da li je istina?
Molim za savjete po vasem iskustvu
-
- Posts: 4713
- Joined: 01/07/2006 12:59
#108 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Barem 600eura po m2 za nabrojanoOznaka Tablica wrote: ↑11/05/2023 15:28 Neko ko se susretao, a mogao bi priblizno reci iznos renoviranja kuce.
Kuca je 8*8, prizemna, sa dignutim potkrovljem. Gore su spavace sobe, dole je dnevni boravak sa kuhinjom i kupatilom.
Uradjena fasada i krov, to se ne treba raditi.
E sad, okvirno koliko bi kostalo, da se sve sto se kaze povadi, zidovi, uradi izljev ploce iznad, jer su trenutno grede, nove instalacije, podno grijanje, stolarija, plinski bojler... na spratu bi se pregrade radile i krovni prozori...
takodjer povezano prizemlje i gornji sprat je sa unutrasnjim stepenicama, koje bi se svakako nove radile...
Pa ev iz nekih inputa, da li bi neko mogao procjeniti iznos radova...
-
- Posts: 43
- Joined: 01/08/2023 09:52
#109 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Ja kad sam kupovala kuću prije 3 godine u jeku one korone platila sam istu 250 hiljada i prenamjenila u apartmane to me dodatno koštalo još 170 hiljada.Jedan dio kuće sam potpuno srušila da bi napravila prilaz i parking.
Ko pravi novu kuću iz temelja sa svim dozvolama i priključcima u zavisnosti od kvadrature i budžeta pa recimo za najobičniju kuću oko 80 kvadrata stambenog prostora treba ti minimum 150-180 hiljada i možeš za te pare i sav namještaj kupit.
Međutim meni se isplatilo što sam kupila kuću, izradila projekat prenamjene i napravila dio zaseban za apartmane, 3 sobe, maximalno 7 osoba može da boravi, i 100 eura dnevno.
sezona traje od recimo Maja do kraja septembra svaki dan ima neko, na bukingu imam ocjene 9.2.
Za narednih 8 godina planiram da u potpunosti isplatim uloženo, uglavnom kuća mi vraća zasad dobre pare.
Kad odbijem režije, plaćanje osoblja, peglanje, posteljina, pranje itd, ostane mi po sezoni 9000 eura čiste zarade, meni dosta.
Uz honorarni posao koji obavljam sa strane izađem godišnje još 36-40 hiljada maraka, mogu sebi priuštit za neki solidan život, odmor i sitan luksuz.
Pošto sam tehnički frik
Ko pravi novu kuću iz temelja sa svim dozvolama i priključcima u zavisnosti od kvadrature i budžeta pa recimo za najobičniju kuću oko 80 kvadrata stambenog prostora treba ti minimum 150-180 hiljada i možeš za te pare i sav namještaj kupit.
Međutim meni se isplatilo što sam kupila kuću, izradila projekat prenamjene i napravila dio zaseban za apartmane, 3 sobe, maximalno 7 osoba može da boravi, i 100 eura dnevno.
sezona traje od recimo Maja do kraja septembra svaki dan ima neko, na bukingu imam ocjene 9.2.
Za narednih 8 godina planiram da u potpunosti isplatim uloženo, uglavnom kuća mi vraća zasad dobre pare.
Kad odbijem režije, plaćanje osoblja, peglanje, posteljina, pranje itd, ostane mi po sezoni 9000 eura čiste zarade, meni dosta.
Uz honorarni posao koji obavljam sa strane izađem godišnje još 36-40 hiljada maraka, mogu sebi priuštit za neki solidan život, odmor i sitan luksuz.
Pošto sam tehnički frik
- teskeredzic_22
- Posts: 19564
- Joined: 12/07/2021 15:41
- Location: Nije patriotizam kada zakačiš zastavu na profil već kad baciš smeće u kontejner !
#110 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Jesi li udata ?Smiljana wrote: ↑20/08/2023 10:54 Ja kad sam kupovala kuću prije 3 godine u jeku one korone platila sam istu 250 hiljada i prenamjenila u apartmane to me dodatno koštalo još 170 hiljada.Jedan dio kuće sam potpuno srušila da bi napravila prilaz i parking.
Ko pravi novu kuću iz temelja sa svim dozvolama i priključcima u zavisnosti od kvadrature i budžeta pa recimo za najobičniju kuću oko 80 kvadrata stambenog prostora treba ti minimum 150-180 hiljada i možeš za te pare i sav namještaj kupit.
Međutim meni se isplatilo što sam kupila kuću, izradila projekat prenamjene i napravila dio zaseban za apartmane, 3 sobe, maximalno 7 osoba može da boravi, i 100 eura dnevno.
sezona traje od recimo Maja do kraja septembra svaki dan ima neko, na bukingu imam ocjene 9.2.
Za narednih 8 godina planiram da u potpunosti isplatim uloženo, uglavnom kuća mi vraća zasad dobre pare.
Kad odbijem režije, plaćanje osoblja, peglanje, posteljina, pranje itd, ostane mi po sezoni 9000 eura čiste zarade, meni dosta.
Uz honorarni posao koji obavljam sa strane izađem godišnje još 36-40 hiljada maraka, mogu sebi priuštit za neki solidan život, odmor i sitan luksuz.
Pošto sam tehnički frik
- no_sekirli
- Posts: 4354
- Joined: 02/10/2013 18:36
#111 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Platila 420 000, godisnje ostane 18 000 ciste zarade, i planira otplatu investicije za 8 godina.Smiljana wrote: ↑20/08/2023 10:54 Ja kad sam kupovala kuću prije 3 godine u jeku one korone platila sam istu 250 hiljada i prenamjenila u apartmane to me dodatno koštalo još 170 hiljada.Jedan dio kuće sam potpuno srušila da bi napravila prilaz i parking.
Ko pravi novu kuću iz temelja sa svim dozvolama i priključcima u zavisnosti od kvadrature i budžeta pa recimo za najobičniju kuću oko 80 kvadrata stambenog prostora treba ti minimum 150-180 hiljada i možeš za te pare i sav namještaj kupit.
Međutim meni se isplatilo što sam kupila kuću, izradila projekat prenamjene i napravila dio zaseban za apartmane, 3 sobe, maximalno 7 osoba može da boravi, i 100 eura dnevno.
sezona traje od recimo Maja do kraja septembra svaki dan ima neko, na bukingu imam ocjene 9.2.
Za narednih 8 godina planiram da u potpunosti isplatim uloženo, uglavnom kuća mi vraća zasad dobre pare.
Kad odbijem režije, plaćanje osoblja, peglanje, posteljina, pranje itd, ostane mi po sezoni 9000 eura čiste zarade, meni dosta.
Uz honorarni posao koji obavljam sa strane izađem godišnje još 36-40 hiljada maraka, mogu sebi priuštit za neki solidan život, odmor i sitan luksuz.
Pošto sam tehnički frik
Kako to, kako to?
-
- Posts: 4713
- Joined: 01/07/2006 12:59
#112 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Jedino da proda
-
- Posts: 43
- Joined: 01/08/2023 09:52
#113 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Nemoj se ti sekirat kako, i ne treba sve otkrivat kako.no_sekirli wrote: ↑20/08/2023 11:12
Platila 420 000, godisnje ostane 18 000 ciste zarade, i planira otplatu investicije za 8 godina.
Kako to, kako to?
Taman je otplatila za 20 godina, nit je tvoja briga, nit te se tiče.
-
- Posts: 43
- Joined: 01/08/2023 09:52
#114 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Zavisi mi od ćeifa!
- no_sekirli
- Posts: 4354
- Joined: 02/10/2013 18:36
#115 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Ne sekiram se ja ni za sebe, a ne za tebe.Smiljana wrote: ↑20/08/2023 11:19Nemoj se ti sekirat kako, i ne treba sve otkrivat kako.no_sekirli wrote: ↑20/08/2023 11:12
Platila 420 000, godisnje ostane 18 000 ciste zarade, i planira otplatu investicije za 8 godina.
Kako to, kako to?
Taman je otplatila za 20 godina, nit je tvoja briga, nit te se tiče.
Samo ti kazem, losa ti prica, ili ti je digitron pokvaren.
Ali eto, neka ti bude, da Bog da ti investiciju vratila do Bozica sto se mene tice.
De nam sad jos malo pricaj kako imas para...
-
- Posts: 3464
- Joined: 27/07/2009 16:22
#116 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Čitam temu ispade sam svoju kući izgraditi jeftinije od kupiti stana?
Gledam ove montaže kuće i meni se pravo svidja
Kuća Inda: https://promo.ba/prizemne-kuce/inda/
Kuća Norden: https://promo.ba/prizemne-kuce/norden/
Koliko bi ovo odprilike koštalo ključ u ruke? I Sta tačno znaci ključ u ruke? Da bas sve dodje tu i podovi, vrata, prozori Itd?
Gledam ove montaže kuće i meni se pravo svidja
Kuća Inda: https://promo.ba/prizemne-kuce/inda/
Kuća Norden: https://promo.ba/prizemne-kuce/norden/
Koliko bi ovo odprilike koštalo ključ u ruke? I Sta tačno znaci ključ u ruke? Da bas sve dodje tu i podovi, vrata, prozori Itd?
-
- Posts: 4713
- Joined: 01/07/2006 12:59
#117 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Pa kod nas i jeste jeftinije. Al nam zato sva naselja sa kucama izgledaju kako izgledaju. Nema tu arhitekture. Glavno pitanje hoce li krov biti na dvije vode ili na cetiri.sarajevsko_pivo wrote: ↑20/08/2023 12:06 Čitam temu ispade sam svoju kući izgraditi jeftinije od kupiti stana?
Gledam ove montaže kuće i meni se pravo svidja
Kuća Inda: https://promo.ba/prizemne-kuce/inda/
Kuća Norden: https://promo.ba/prizemne-kuce/norden/
Koliko bi ovo odprilike koštalo ključ u ruke? I Sta tačno znaci ključ u ruke? Da bas sve dodje tu i podovi, vrata, prozori Itd?
Za ovo tzv.kljuc u ruke ti uvijek ovisi sta odabere, jer uvijek imaju vise opcija izolacije, stolarije, razreda parketa i keramike etc. Cijene na siteovima su ti za neki osnovni model. Sa najjeftinijim opcijama.
Glupo je uopste pricati o cijenama gotovih kuca jer nemaju svi iste prohtjeve. Rohbau i nekako.
- Snake Eyes
- Posts: 5190
- Joined: 12/04/2013 14:02
#118 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
no_sekirli wrote: ↑20/08/2023 11:12Platila 420 000, godisnje ostane 18 000 ciste zarade, i planira otplatu investicije za 8 godina.Smiljana wrote: ↑20/08/2023 10:54 Ja kad sam kupovala kuću prije 3 godine u jeku one korone platila sam istu 250 hiljada i prenamjenila u apartmane to me dodatno koštalo još 170 hiljada.Jedan dio kuće sam potpuno srušila da bi napravila prilaz i parking.
Ko pravi novu kuću iz temelja sa svim dozvolama i priključcima u zavisnosti od kvadrature i budžeta pa recimo za najobičniju kuću oko 80 kvadrata stambenog prostora treba ti minimum 150-180 hiljada i možeš za te pare i sav namještaj kupit.
Međutim meni se isplatilo što sam kupila kuću, izradila projekat prenamjene i napravila dio zaseban za apartmane, 3 sobe, maximalno 7 osoba može da boravi, i 100 eura dnevno.
sezona traje od recimo Maja do kraja septembra svaki dan ima neko, na bukingu imam ocjene 9.2.
Za narednih 8 godina planiram da u potpunosti isplatim uloženo, uglavnom kuća mi vraća zasad dobre pare.
Kad odbijem režije, plaćanje osoblja, peglanje, posteljina, pranje itd, ostane mi po sezoni 9000 eura čiste zarade, meni dosta.
Uz honorarni posao koji obavljam sa strane izađem godišnje još 36-40 hiljada maraka, mogu sebi priuštit za neki solidan život, odmor i sitan luksuz.
Pošto sam tehnički frik
Kako to, kako to?
- Filter
- Posts: 8053
- Joined: 31/12/2010 11:42
- Location: cirkus
#119 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
moze i na tri vodemoimoi wrote: ↑20/08/2023 12:13Pa kod nas i jeste jeftinije. Al nam zato sva naselja sa kucama izgledaju kako izgledaju. Nema tu arhitekture. Glavno pitanje hoce li krov biti na dvije vode ili na cetiri.sarajevsko_pivo wrote: ↑20/08/2023 12:06 Čitam temu ispade sam svoju kući izgraditi jeftinije od kupiti stana?
Gledam ove montaže kuće i meni se pravo svidja
Kuća Inda: https://promo.ba/prizemne-kuce/inda/
Kuća Norden: https://promo.ba/prizemne-kuce/norden/
Koliko bi ovo odprilike koštalo ključ u ruke? I Sta tačno znaci ključ u ruke? Da bas sve dodje tu i podovi, vrata, prozori Itd?
Za ovo tzv.kljuc u ruke ti uvijek ovisi sta odabere, jer uvijek imaju vise opcija izolacije, stolarije, razreda parketa i keramike etc. Cijene na siteovima su ti za neki osnovni model. Sa najjeftinijim opcijama.
Glupo je uopste pricati o cijenama gotovih kuca jer nemaju svi iste prohtjeve. Rohbau i nekako.
- no_sekirli
- Posts: 4354
- Joined: 02/10/2013 18:36
#120 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Posto sam u procesu izgradnje klasicne, a gledao sam i montazne ranije, bio u Promu, mogu ti reci par stvari.sarajevsko_pivo wrote: ↑20/08/2023 12:06 Čitam temu ispade sam svoju kući izgraditi jeftinije od kupiti stana?
Gledam ove montaže kuće i meni se pravo svidja
Kuća Inda: https://promo.ba/prizemne-kuce/inda/
Kuća Norden: https://promo.ba/prizemne-kuce/norden/
Koliko bi ovo odprilike koštalo ključ u ruke? I Sta tačno znaci ključ u ruke? Da bas sve dodje tu i podovi, vrata, prozori Itd?
Promo nudi sistem visoki rohbau i kljuc u ruke.
Visoki rohbau ti podrazumjeva da su unutra gotovi zidovi, instalacije do bojenja i slicno. Ostaju ti podovi (estrih i parket/laminat), keramika, unutarnja vrata.
Kljuc u ruke podrazumijeva sve zavrseno, ali limitiraju cijenu keramike/podova koji se ugradjuju, cini mi se do 12 KM po kvadratu.
Sto se cijena tice, oni nude 4 ili 5 tipova vanjskih zidova (debljina fszade, izolacije..) tako da moras vidjeti sta ti odgovara, a samim tim i cijena varira.
Na pocetku korone, negdje u julu, za neku srednju varijantu vanjskih zidova, cijena je bila cca 670 KM po kvadratu bruto povrsine. Ali su mi rekli odmah, da se ocekuje poskupljenje. Bila je isporuka cini mi se 8 sedmica od potpisa ugovora, pola para odmah pri potpisu, 30% prije isporuke, i ostatak prije kraja montaze. Temeljna ploca je tvoj dio.
Ljudi su susretljivi pravo, odes na lice mjesta i vidis sve sta se ugradjuje i kako izgledaju presjeci zidova.
-
- Posts: 1013
- Joined: 04/11/2011 21:23
- Location: Tuzla
#121 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Ima li neko da je se u skorije vrijeme informisao kod promo ba, rodjak je u procesu izgradnje kuce, tj tek je kupio zemljiste i sad razmislja kud gdje i kako. Okvirni budzet je 250tkm plus jos 30tkm bi se mogao protegnuti. Planira da ima 100-120 m2 stambenog prostora. On naginje ka klasicnom nacinu, gledao sam idejni projekat i odmah sam rekao da mu ne moze biti ovo para sto ima. Sad me zanima da li bar neko iz trece ruke ima info oko promo ba
-
- Posts: 4713
- Joined: 01/07/2006 12:59
#122 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Is, to je vec arhitekturaFilter wrote: ↑20/08/2023 12:27moze i na tri vodemoimoi wrote: ↑20/08/2023 12:13
Pa kod nas i jeste jeftinije. Al nam zato sva naselja sa kucama izgledaju kako izgledaju. Nema tu arhitekture. Glavno pitanje hoce li krov biti na dvije vode ili na cetiri.
Za ovo tzv.kljuc u ruke ti uvijek ovisi sta odabere, jer uvijek imaju vise opcija izolacije, stolarije, razreda parketa i keramike etc. Cijene na siteovima su ti za neki osnovni model. Sa najjeftinijim opcijama.
Glupo je uopste pricati o cijenama gotovih kuca jer nemaju svi iste prohtjeve. Rohbau i nekako.
- manuchao91
- Posts: 1375
- Joined: 14/01/2019 20:28
- Location: Tenerife ,Spain
#123 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
moj komsija 2014 napravio kucu s dva sprata fino spredjeno sve zavrsio 65 000 KM ahaha joj boze kad poredis tad i sad a nije tako daleko 2014 bila
Doduše nije Sarajevo nego manji grad al opet
Doduše nije Sarajevo nego manji grad al opet
-
- Posts: 3464
- Joined: 27/07/2009 16:22
#124 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Sta to znaci dvije ili tri vode?moimoi wrote: ↑20/08/2023 12:13Pa kod nas i jeste jeftinije. Al nam zato sva naselja sa kucama izgledaju kako izgledaju. Nema tu arhitekture. Glavno pitanje hoce li krov biti na dvije vode ili na cetiri.sarajevsko_pivo wrote: ↑20/08/2023 12:06 Čitam temu ispade sam svoju kući izgraditi jeftinije od kupiti stana?
Gledam ove montaže kuće i meni se pravo svidja
Kuća Inda: https://promo.ba/prizemne-kuce/inda/
Kuća Norden: https://promo.ba/prizemne-kuce/norden/
Koliko bi ovo odprilike koštalo ključ u ruke? I Sta tačno znaci ključ u ruke? Da bas sve dodje tu i podovi, vrata, prozori Itd?
Za ovo tzv.kljuc u ruke ti uvijek ovisi sta odabere, jer uvijek imaju vise opcija izolacije, stolarije, razreda parketa i keramike etc. Cijene na siteovima su ti za neki osnovni model. Sa najjeftinijim opcijama.
Glupo je uopste pricati o cijenama gotovih kuca jer nemaju svi iste prohtjeve. Rohbau i nekako.
-
- Posts: 4713
- Joined: 01/07/2006 12:59
#125 Re: Koliko se krece cijena kuce u 2023 god?
Oblik krovasarajevsko_pivo wrote: ↑20/08/2023 13:13Sta to znaci dvije ili tri vode?moimoi wrote: ↑20/08/2023 12:13
Pa kod nas i jeste jeftinije. Al nam zato sva naselja sa kucama izgledaju kako izgledaju. Nema tu arhitekture. Glavno pitanje hoce li krov biti na dvije vode ili na cetiri.
Za ovo tzv.kljuc u ruke ti uvijek ovisi sta odabere, jer uvijek imaju vise opcija izolacije, stolarije, razreda parketa i keramike etc. Cijene na siteovima su ti za neki osnovni model. Sa najjeftinijim opcijama.
Glupo je uopste pricati o cijenama gotovih kuca jer nemaju svi iste prohtjeve. Rohbau i nekako.