Ali to je vrlo lako rjesiva stvar, novca za to mora biti i vise nego dovoljno, sto od poreza na nekretnine, sto od gradjevinskih renti i prodaje parcela.
BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
Moderator: anex
-
- Posts: 1657
- Joined: 20/02/2007 16:20
#401 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
-
- Posts: 491
- Joined: 07/01/2021 19:18
#402 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
e sto se nasmija na ovo da ima RP. btw ne spominjes problem kanalizacije objekata koji su u depresiji babinog dolatramvajtrojka wrote: ↑04/01/2024 13:09nema ima rp po kojem se gradi i tjt, jedina pozitivna stvar kod ove gradnje na Bjelašnici je sto se sve gradi prema RPu, i da nije kao sto se desava na Jahorini, uvijek mi je bila ova kuknjava prema Bjelašnici sta se na njoj radi a svi sute kao zaliveni za slucaj Vlašić i Jahorine gdje svi grade kako im se nadigne, na Jahorini nemas nikakvu infrastrukturu nemas cesta, trotoara, kontenjera za smece ama bas nista za normalno kretanje ljudi jok al nek se Bjelašnica konstantno pljujeKarikaturist wrote: ↑04/01/2024 13:06 Gradili bi oni oni i gore visocije ne bi ja rekao da je to u pitanju ali ocito nema uslova.
-
- Posts: 491
- Joined: 07/01/2021 19:18
#403 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
porediti npr. val d'isere sa bjelasnicom je otprilike ko porediti francusku sa bosnom. nemam tacan podatak ali kada bi se poredio broj lezajnih kapaciteta i vertikalnog transporta sa povrsinom skijalista sta mislis na koju stranu bi broj otisao?Ateista wrote: ↑04/01/2024 16:02Meni licno nema neke velike razlike, eventualno prva slika da je malo vise prilagodjena planini i prirodi, ostalo u 5 deka, nakrcali puno zgrada u malo prostora. Ne mislim da je po tom pitanju Bjelasnica gora od tih velikih centara, ali to ne znaci ni da je to dobro i da tako treba.Naslovnica wrote: ↑04/01/2024 15:27 A u čemu je konkretno tolika razlika između Bjelašnice i poznatih evropskih skijališta, šta je to kod nas toliko neplanski, a kod njih planski?
Courchevel
Val d'Isère
Chamonix
St.moritz
Govorim urbanisticki cisto, ne govorim o arhitekturi pojedinacnih objekata ili kvalitetu gradnje.
- tramvajtrojka
- Posts: 11953
- Joined: 27/04/2021 22:52
#404 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
goredole wrote: ↑04/01/2024 22:43e sto se nasmija na ovo da ima RP. btw ne spominjes problem kanalizacije objekata koji su u depresiji babinog dolatramvajtrojka wrote: ↑04/01/2024 13:09nema ima rp po kojem se gradi i tjt, jedina pozitivna stvar kod ove gradnje na Bjelašnici je sto se sve gradi prema RPu, i da nije kao sto se desava na Jahorini, uvijek mi je bila ova kuknjava prema Bjelašnici sta se na njoj radi a svi sute kao zaliveni za slucaj Vlašić i Jahorine gdje svi grade kako im se nadigne, na Jahorini nemas nikakvu infrastrukturu nemas cesta, trotoara, kontenjera za smece ama bas nista za normalno kretanje ljudi jok al nek se Bjelašnica konstantno pljujeKarikaturist wrote: ↑04/01/2024 13:06 Gradili bi oni oni i gore visocije ne bi ja rekao da je to u pitanju ali ocito nema uslova.
Logicno da ima i zove se razvojni plan Bjelašnica 1 i Bjelašnica 2, izgradnja keca je krenula prije dvadesetak godina kad su krenuli tadasnji projekti da se grade na njoj, i sada sa bjelasnica dva dijelom
-
- Posts: 491
- Joined: 07/01/2021 19:18
#405 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
nisam ja rekao da RP ne postoji. kako se on crta je druga prica.tramvajtrojka wrote: ↑04/01/2024 22:52goredole wrote: ↑04/01/2024 22:43e sto se nasmija na ovo da ima RP. btw ne spominjes problem kanalizacije objekata koji su u depresiji babinog dolatramvajtrojka wrote: ↑04/01/2024 13:09
nema ima rp po kojem se gradi i tjt, jedina pozitivna stvar kod ove gradnje na Bjelašnici je sto se sve gradi prema RPu, i da nije kao sto se desava na Jahorini, uvijek mi je bila ova kuknjava prema Bjelašnici sta se na njoj radi a svi sute kao zaliveni za slucaj Vlašić i Jahorine gdje svi grade kako im se nadigne, na Jahorini nemas nikakvu infrastrukturu nemas cesta, trotoara, kontenjera za smece ama bas nista za normalno kretanje ljudi jok al nek se Bjelašnica konstantno pljuje
Logicno da ima i zove se razvojni plan Bjelašnica 1 i Bjelašnica 2, izgradnja keca je krenula prije dvadesetak godina kad su krenuli tadasnji projekti da se grade na njoj, i sada sa bjelasnica dva dijelom
- tramvajtrojka
- Posts: 11953
- Joined: 27/04/2021 22:52
#406 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
e jbg sad kako se kuka da se nelagalno gradi onda napises da se gradi po RP, kad te upitaju po kom RP pokazes i onda je pitanje pa gradi se al se lose crta.goredole wrote: ↑04/01/2024 22:54nisam ja rekao da RP ne postoji. kako se on crta je druga prica.tramvajtrojka wrote: ↑04/01/2024 22:52
Logicno da ima i zove se razvojni plan Bjelašnica 1 i Bjelašnica 2, izgradnja keca je krenula prije dvadesetak godina kad su krenuli tadasnji projekti da se grade na njoj, i sada sa bjelasnica dva dijelom
Fakat ne kontam sta hocete reci
-
- Posts: 491
- Joined: 07/01/2021 19:18
#407 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
hocu da kazem da je promasena urbanisticka politika sto se prave toliki apartmani umjesto hotela sto ce reci da politika nije usmjerena na razvoj turizma vec u gradnju i prodaju kvazi-vikendica.tramvajtrojka wrote: ↑04/01/2024 22:57e jbg sad kako se kuka da se nelagalno gradi onda napises da se gradi po RP, kad te upitaju po kom RP pokazes i onda je pitanje pa gradi se al se lose crta.goredole wrote: ↑04/01/2024 22:54nisam ja rekao da RP ne postoji. kako se on crta je druga prica.tramvajtrojka wrote: ↑04/01/2024 22:52
Logicno da ima i zove se razvojni plan Bjelašnica 1 i Bjelašnica 2, izgradnja keca je krenula prije dvadesetak godina kad su krenuli tadasnji projekti da se grade na njoj, i sada sa bjelasnica dva dijelom
Fakat ne kontam sta hocete reci
-
- Posts: 7024
- Joined: 22/09/2018 13:21
#408 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
goredole wrote: ↑04/01/2024 23:02hocu da kazem da je promasena urbanisticka politika sto se prave toliki apartmani umjesto hotela sto ce reci da politika nije usmjerena na razvoj turizma vec u gradnju i prodaju kvazi-vikendica.tramvajtrojka wrote: ↑04/01/2024 22:57e jbg sad kako se kuka da se nelagalno gradi onda napises da se gradi po RP, kad te upitaju po kom RP pokazes i onda je pitanje pa gradi se al se lose crta.
Fakat ne kontam sta hocete reci
- _Reds_
- Posts: 9467
- Joined: 14/01/2012 20:01
- Location: Aqua S....
#409 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
Stručnjaci, nadjite zainteresovane investitore za hotele. Eto na tom gore UP stoji HOTEL, eno ga prodaje Unioninvest, nadjite samo investitora za hotel.HelaS wrote: ↑04/01/2024 23:04goredole wrote: ↑04/01/2024 23:02hocu da kazem da je promasena urbanisticka politika sto se prave toliki apartmani umjesto hotela sto ce reci da politika nije usmjerena na razvoj turizma vec u gradnju i prodaju kvazi-vikendica.tramvajtrojka wrote: ↑04/01/2024 22:57
e jbg sad kako se kuka da se nelagalno gradi onda napises da se gradi po RP, kad te upitaju po kom RP pokazes i onda je pitanje pa gradi se al se lose crta.
Fakat ne kontam sta hocete reci
Nadjite kupca i za Maršal usput. Takodjer imate markicu od Arapa onog što je vlasnik Capital zgrade, isto hotel, i on prodaje.
Ti apartmani se takodjer izdaju, tako da ta tvoja suplja prica ne stoji, vise od 50% apartmana se izdaje. Vidim i na drugim skijalista idu hoteli samo tako. Razlgabanje na temi i poznavanje teme na nivou vec pomenutog Podica, mada vjerovartno i sam ucestvuje u ovoj raspravi. ROI kod hotela je postao skoro neisplativ, i slabo ko hoce da ulaze u hotele. Ako imate takve, eto imate adrese, postoje ucrtani kroz planove.
-
- Posts: 7024
- Joined: 22/09/2018 13:21
#410 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
Što se pališ, neće ti sad niko više srušiti apartman, ne brini. A i dok je Berila i Berilaaa, bit će i apartmana_Reds_ wrote: ↑04/01/2024 23:29Stručnjaci, nadjite zainteresovane investitore za hotele. Eto na tom gore UP stoji HOTEL, eno ga prodaje Unioninvest, nadjite samo investitora za hotel.
Nadjite kupca i za Maršal usput. Takodjer imate markicu od Arapa onog što je vlasnik Capital zgrade, isto hotel, i on prodaje.
Ti apartmani se takodjer izdaju, tako da ta tvoja suplja prica ne stoji, vise od 50% apartmana se izdaje. Vidim i na drugim skijalista idu hoteli samo tako. Razlgabanje na temi i poznavanje teme na nivou vec pomenutog Podica, mada vjerovartno i sam ucestvuje u ovoj raspravi. ROI kod hotela je postao skoro neisplativ, i slabo ko hoce da ulaze u hotele. Ako imate takve, eto imate adrese, postoje ucrtani kroz planove.
- _Reds_
- Posts: 9467
- Joined: 14/01/2012 20:01
- Location: Aqua S....
#411 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
Mani se suplje, apartman nemam, ali ga polaniram nekad kupit. Mahalsku pricu ostavi za tetku i teticne.
-
- Posts: 29616
- Joined: 20/03/2013 15:38
#412 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
Spoiler
Show
goredole wrote: ↑04/01/2024 22:49porediti npr. val d'isere sa bjelasnicom je otprilike ko porediti francusku sa bosnom. nemam tacan podatak ali kada bi se poredio broj lezajnih kapaciteta i vertikalnog transporta sa povrsinom skijalista sta mislis na koju stranu bi broj otisao?Ateista wrote: ↑04/01/2024 16:02Meni licno nema neke velike razlike, eventualno prva slika da je malo vise prilagodjena planini i prirodi, ostalo u 5 deka, nakrcali puno zgrada u malo prostora. Ne mislim da je po tom pitanju Bjelasnica gora od tih velikih centara, ali to ne znaci ni da je to dobro i da tako treba.Naslovnica wrote: ↑04/01/2024 15:27 A u čemu je konkretno tolika razlika između Bjelašnice i poznatih evropskih skijališta, šta je to kod nas toliko neplanski, a kod njih planski?
Courchevel
Val d'Isère
Chamonix
St.moritz
Govorim urbanisticki cisto, ne govorim o arhitekturi pojedinacnih objekata ili kvalitetu gradnje.
-
- Posts: 29616
- Joined: 20/03/2013 15:38
#413 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
Spoiler
Show
HelaS wrote: ↑04/01/2024 23:34Što se pališ, neće ti sad niko više srušiti apartman, ne brini. A i dok je Berila i Berilaaa, bit će i apartmana_Reds_ wrote: ↑04/01/2024 23:29Stručnjaci, nadjite zainteresovane investitore za hotele. Eto na tom gore UP stoji HOTEL, eno ga prodaje Unioninvest, nadjite samo investitora za hotel.
Nadjite kupca i za Maršal usput. Takodjer imate markicu od Arapa onog što je vlasnik Capital zgrade, isto hotel, i on prodaje.
Ti apartmani se takodjer izdaju, tako da ta tvoja suplja prica ne stoji, vise od 50% apartmana se izdaje. Vidim i na drugim skijalista idu hoteli samo tako. Razlgabanje na temi i poznavanje teme na nivou vec pomenutog Podica, mada vjerovartno i sam ucestvuje u ovoj raspravi. ROI kod hotela je postao skoro neisplativ, i slabo ko hoce da ulaze u hotele. Ako imate takve, eto imate adrese, postoje ucrtani kroz planove.
- Ateista
- Posts: 48098
- Joined: 18/01/2009 00:29
- Location: rajvosa-x.com
#414 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
Odlicno,svidja mi se ova ideja, na kraju ce i ovi sto imaju para se odluciti na ovo jer je jednostavnije a postignu isti cilj sa manje peglanja, da ostave nama pravim skijasima da skijamo na miru i prave manje guzve na stazi.
- Ateista
- Posts: 48098
- Joined: 18/01/2009 00:29
- Location: rajvosa-x.com
#415 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
Ja sam govorio o tome koliko pretjerana i nakrcana gradnja unisti izgled planine, to su sad neki drugi pokazatelji. Vjerujem da tu Bjelasnica znatno zaostaje po pitanju vert transporta. Ima nekih planova,nadam se da ce se uskoro realizovati.goredole wrote: ↑04/01/2024 22:49porediti npr. val d'isere sa bjelasnicom je otprilike ko porediti francusku sa bosnom. nemam tacan podatak ali kada bi se poredio broj lezajnih kapaciteta i vertikalnog transporta sa povrsinom skijalista sta mislis na koju stranu bi broj otisao?Ateista wrote: ↑04/01/2024 16:02Meni licno nema neke velike razlike, eventualno prva slika da je malo vise prilagodjena planini i prirodi, ostalo u 5 deka, nakrcali puno zgrada u malo prostora. Ne mislim da je po tom pitanju Bjelasnica gora od tih velikih centara, ali to ne znaci ni da je to dobro i da tako treba.Naslovnica wrote: ↑04/01/2024 15:27 A u čemu je konkretno tolika razlika između Bjelašnice i poznatih evropskih skijališta, šta je to kod nas toliko neplanski, a kod njih planski?
Courchevel
Val d'Isère
Chamonix
St.moritz
Govorim urbanisticki cisto, ne govorim o arhitekturi pojedinacnih objekata ili kvalitetu gradnje.
- Ateista
- Posts: 48098
- Joined: 18/01/2009 00:29
- Location: rajvosa-x.com
#416 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
Ja kad govorim o eliti i skijanju mislim generalno, ne samo na Bjelasnicu. Vjerujem da je na Jahorini jos gore po tom pitanju, prvo zbog cijena jer se zna da tamo obicni ljudi tesko mogu sebi priustiti skijanje, a drugo zbog laksih staza, za slikanje i pokazivanje opreme nije neophodna zahtjevna staza,zasto da se muce.tramvajtrojka wrote: ↑04/01/2024 18:04nemoj ovo je EU ekološki vatromet sa euro 9 standardom protiv buke i za zaštitu okoliša, bas me zanima sto ovi ne pišu o skorojevicima i eliti na Jahorini i Vlašiću nego samo po Bjelašnici
- Ateista
- Posts: 48098
- Joined: 18/01/2009 00:29
- Location: rajvosa-x.com
#417 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
Trebao bi debilu neko reci da se vec danima gore moze skijati...tramvajtrojka wrote: ↑04/01/2024 21:26
Ovakvi debili nama kroje javno mnijenje jucer nije bilo snijega dns pada na Bjelašnici debil se usuti i sve tako
-
- Posts: 491
- Joined: 07/01/2021 19:18
#418 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
lako bi bilo naci investitore kada bi se imalo sta ponuditi ali cinjenica je da na bjeli od pravog vertikalnog transporta imas jedan sestosjed kojem svaki qrac smeta, malo jaci vjetar puhne i odmah se gasi. zasto je tako to je druga prica._Reds_ wrote: ↑04/01/2024 23:29Stručnjaci, nadjite zainteresovane investitore za hotele. Eto na tom gore UP stoji HOTEL, eno ga prodaje Unioninvest, nadjite samo investitora za hotel.
Nadjite kupca i za Maršal usput. Takodjer imate markicu od Arapa onog što je vlasnik Capital zgrade, isto hotel, i on prodaje.
Ti apartmani se takodjer izdaju, tako da ta tvoja suplja prica ne stoji, vise od 50% apartmana se izdaje. Vidim i na drugim skijalista idu hoteli samo tako. Razlgabanje na temi i poznavanje teme na nivou vec pomenutog Podica, mada vjerovartno i sam ucestvuje u ovoj raspravi. ROI kod hotela je postao skoro neisplativ, i slabo ko hoce da ulaze u hotele. Ako imate takve, eto imate adrese, postoje ucrtani kroz planove.
cinjenica je takodjer da od privatnih iznajmljivaca drzava malo ima jer sam siguran da ti sto iznajmljuju niti imaju registrovani obrt (dakle, ne placaju porez) niti turisticku taksu. npr. jesi li znao da postoje organizovane ture iz engleske za jahorinu i to je profil turista koji hoce da jede, pije i spava na istom mjestu i da pretjerano ne razmislja i spreman je da plati za taj ugodjaj i tu su pare. ali opet, da bi dosao na taj nivo trebas imati sta ponuditi i trebas imati plan i viziju razvoja, a realno plan i vizija ne postoje za mnogo ozbiljnije stvari, a kamoli za bjelu.
iskreno, nemam nista protiv apartamana i apartmanizacije (iako smatram da sto je 70-ih godina trend bio praviti vikendice, sada je to imati apartman) ali onda treba biti posten i reci da je to put kojim se zeli ici. ROI na apartmane jeste veci iz perspektive nekoga ko ulozi u razvoj nekretnine, napravi je i proda ali hotel ima daleko veci prinos kada se gleda na duge staze.
-
- Posts: 491
- Joined: 07/01/2021 19:18
#419 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
e jbg, masovnog turizma bez razvoja i izgradnje nema i to je cijena koja se mora platiti.
-
- Posts: 18338
- Joined: 30/04/2012 16:54
#420 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
Kakav masovni turizam u ski centrima koji imaju dva mjeseca snjega?
-
- Posts: 29616
- Joined: 20/03/2013 15:38
-
- Posts: 18338
- Joined: 30/04/2012 16:54
-
- Posts: 491
- Joined: 07/01/2021 19:18
- Ateista
- Posts: 48098
- Joined: 18/01/2009 00:29
- Location: rajvosa-x.com
#424 Re: BJELASNICA Mountain. Turizam, Prirodne ljepote i Ekologija
Naravno, nisam protiv izgradnje ali sam za izgradnju koja je vise prikladna planini i prirodi.goredole wrote: ↑05/01/2024 09:26e jbg, masovnog turizma bez razvoja i izgradnje nema i to je cijena koja se mora platiti.
Razumijem ja da svako hoce sto blize da bude stazi, i ja sam rezervisao apartman za zimovanje gdje cu izaci pravo na stazu, ali do vlasti je da to sve malo ogranici koliko objekata i koje spratnosti mogu ici na odredjenoj povrsini, da ne dozvoli da se ono napravi od planine.
Opet, da ne bude zabune ne govorim samo o Bjelasnici jer vidim da se to radi u mnogim ski centrima. Jaborina je tu malo bolja ali cinjenica jeste i da Jahorina ima vise prostora za to.
- Ateista
- Posts: 48098
- Joined: 18/01/2009 00:29
- Location: rajvosa-x.com